1. Giới thiệu Khu Công Nghiệp Tam Điệp I – Xã Quang Sơn & Phường Tây Sơn, TP. Tam Điệp, Tỉnh Ninh Bình
Tọa lạc tại trung tâm kinh tế – công nghiệp phía Nam tỉnh Ninh Bình, Khu công nghiệp Tam Điệp I đang nổi lên là một điểm đến hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với quy mô hơn 350 ha, hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng và hàng loạt chính sách ưu đãi vượt trội, Tam Điệp I không chỉ là một khu công nghiệp truyền thống mà còn là động lực phát triển công nghiệp bền vững tại khu vực Bắc Trung Bộ.
Thông tin cơ bản
Tên khu công nghiệp: Khu Công nghiệp Tam Điệp I (KCN Tam Điệp I)
Chủ đầu tư: TAMDIEPI‑IP‑NB – Công ty Phát triển hạ tầng KCN Tam Điệp I
Địa chỉ: Xã Quang Sơn & phường Tây Sơn, thành phố Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình ( địa chỉ cũ)
Quy mô đất: Tổng diện tích 357 ha, gồm: Giai đoạn 1 – 200 ha (đã hoạt động từ năm 2025), Giai đoạn 2 – 157 ha (đang triển khai, dự kiến hoàn thành năm 2025)
Thời gian hoạt động: Thành lập năm 2008 (Quyết định 1851/QĐ‑UBND ngày 14/10/2008), vận hành từ cuối 2007/2008; giai đoạn 1 hoạt động từ 2010
Tình trạng pháp lý: Pháp lý hoàn chỉnh – có quyết định thành lập của UBND tỉnh; quyền sử dụng đất và đầu tư đầy đủ cho các doanh nghiệp
Tỷ lệ lấp đầy: 100% (giai đoạn 1 đã thu hút khoảng 15 dự án; tổng 18 dự án đang được đầu tư)
Giá thuê đất: Khoảng 50 USD/m² chưa VAT, cạnh tranh ổn định lâu dài
Ưu đãi đầu tư nổi bật:
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo theo Nghị định 218/2013/NĐ‑CP
Miễn VAT cho doanh nghiệp chế xuất (EP)
Hỗ trợ thủ tục cấp chứng nhận đầu tư, đăng ký kinh doanh nhanh gọn
Thuế suất ưu đãi 10–20% với các ngành công nghệ cao, môi trường thân thiện, nhà máy nước/điện, theo Quyết định 28/2012/QĐ‑UBND tỉnh Ninh Bình
Hỗ trợ 30% chi phí đầu tư công trình xử lý nước thải (tối đa 10 tỷ đồng)
2. Danh sách một số công ty tiêu biểu tại KCN Tam Điệp I
Theo thông tin chính thức từ Ban quản lý KCN tỉnh Ninh Bình, KCN hiện có khoảng 18 dự án đầu tư, trong đó các doanh nghiệp tiêu biểu gồm:
-
- Nhà máy xi măng Tam Điệp – công suất ~1,4 triệu tấn/năm (Công ty Xi măng Tam Điệp)
- Nhà máy giày dép xuất khẩu ADORA – công suất ~10 triệu sản phẩm/năm (Công ty TNHH Giầy Adora Việt Nam)
- Công ty Phoenix Prince Enterprise – sản xuất may mặc thể thao (~5 triệu sản phẩm/năm)
- Công ty TNHH Quang Tùng – sản xuất dolomit canxit siêu mịn (~84.000 tấn/năm)
- Các doanh nghiệp Aurora Việt Nam, May Phoenix, Kyoei VN, Vonorna, Nhựa Y tế Việt Nam, Tân Việt Ý, Việt Úc, Xuân Dương… chuyên về dệt may, y tế, cơ khí chính xác, vận tải logistics, nhà xưởng cho thuê
Tổng số lao động đang làm việc: khoảng 1.000 người
3. Danh sách khách sạn gần KCN Tam Điệp I
1. Ninh Binh Hidden Charm Resort
Vị trí: Số 9, Trung tâm du lịch Tam Cốc Bích Động, Xã Ninh Thắng, Hoa Lư, Tỉnh Ninh Bình, Việt Nam ( địa chỉ cũ ) cách khu Công nghiệp Tam Điệp I – Ninh Bình khoảng 15km
Ninh Binh Hidden Charm Hotel & Resort tọa lạc ngay khu danh thắng Tam Cốc – Bích Động, được mệnh danh là “Vịnh Hạ Long trên cạn”. Khai trương từ năm 2025, khách sạn nhanh chóng trở thành lựa chọn hàng đầu tại Ninh Bình nhờ không gian sang trọng, dịch vụ chuyên nghiệp và kiến trúc kết hợp hài hòa giữa hiện đại và truyền thống.
Đạt chuẩn 5.0 sao quốc tế, Hidden Charm mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng trọn vẹn với hệ thống phòng tiện nghi, nhà hàng ẩm thực, spa, hồ bơi và đội ngũ nhân viên tận tâm. Đây là điểm đến lý tưởng cho cả du lịch nghỉ dưỡng lẫn công tác cao cấp tại Ninh Bình.
2. Emeralda Resort Ninh Bình
Vị trí: Xã Gia Vân, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình ( địa chỉ cũ ) cách KCN Tam Điệp khoảng 30 phút di chuyển
Khu nghỉ dưỡng sinh thái với biệt thự riêng biệt trong cảnh quan xanh mát, yên bình. Dịch vụ spa, nhà hàng ẩm thực địa phương và quốc tế cùng tiện ích cao cấp đem lại không gian thư giãn tuyệt vời.
3. Wyndham Grand Vedana Ninh Binh Resort
Vị trí: Xã Ninh Hải, huyện Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình ( địa chỉ cũ ), cách KCN Tam Điệp khoảng 30 phút di chuyển.
Resort sang trọng với thiết kế hiện đại, phòng nghỉ tiện nghi, cùng hệ thống hồ bơi, spa, trung tâm thể dục và nhà hàng cao cấp, đem lại trải nghiệm nghỉ dưỡng toàn diện.
4. Tam Cốc Garden Resort
Vị trí: Thôn Hải Nham, xã Ninh Hải, huyện Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình ( địa chỉ cũ ), cách KCN Tam Điệp khoảng 30 phút di chuyển.
Resort với bungalow gần gũi thiên nhiên, hồ bơi ngoài trời, spa và nhà hàng phục vụ ẩm thực truyền thống. Nơi lý tưởng cho du khách muốn tận hưởng không gian yên bình, cách KCN Tam Điệp khoảng 10 phút di chuyển.
5. Ninh Binh Legend Hotel
Vị trí: Khu Tiến Đồng, phường Ninh Khánh, thành phố Ninh Bình ( địa chỉ cũ ), cách KCN Tam Điệp khoảng 25 phút di chuyển
Ninh Bình Legend là khách sạn 4 sao tọa lạc trên trục đường du lịch chính của tỉnh, được xây dựng theo phong cách kiến trúc Pháp và trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại nhất. Khách sạn gồm 108 phòng sang trọng, có không gian yên tĩnh và hướng nhìn rộng mở ra khung cảnh núi non trùng điệp, từ đây bạn cũng có thể dễ dàng tiếp cận nét sống động của thành phố ở mọi góc nhìn.
6. Lalita Boutique Hotel & Spa
Vị trí: Khu du lịch Tam Cốc – Bích Động, xã Ninh Hải, huyện Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình ( địa chỉ cũ ) cách KCN Tam Điệp khoảng 20 phút di chuyển.
Khách sạn mang phong cách kiến trúc cổ điển Á Đông, kết hợp tiện nghi hiện đại với không gian ấm cúng, gần các điểm du lịch nổi tiếng và rất thuận tiện để khám phá Ninh Bình
.
Khu công nghiệp Tam Điệp I hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, hạ tầng, chính sách và môi trường đầu tư, phù hợp cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực: công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch, chế biến – chế tạo, công nghiệp hỗ trợ và logistics. Với giai đoạn 2 đang triển khai, đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư sớm tiếp cận quỹ đất chất lượng, chi phí tối ưu và sẵn sàng khai thác. Xem thêm: Khách sạn Legend hotel Ninh Bình Ninh Binh Hidden Charm Resort