Giới thiệu chung
1. KCN Sóng Thần I
Năm thành lập: KCN Sóng Thần I được thành lập vào năm 1995, là một trong những khu công nghiệp đầu tiên của tỉnh Bình Dương.
Vị trí: KCN Sóng Thần I tọa lạc tại thị xã Dĩ An, Bình Dương, gần với TP. Hồ Chí Minh và có vị trí chiến lược về giao thông, thuận lợi cho việc kết nối với cảng biển và các tuyến đường quốc lộ.
Mật độ XD (%): 60 (%)
Tỷ lệ lấp đầy: Tỷ lệ lấp đầy: 100%
Quy mô: Diện tích khoảng 180 ha.
Khu công nghiệp Sóng Thần được đầu tư với tổng vốn lên đến 245 tỷ đồng. Phần lớn vốn này được sử dụng để phát triển diện tích đất công nghiệp cho thuê, chiếm tổng cộng 139 hecta. Ngoài ra, còn có diện tích đất dịch vụ rộng 12 hecta, được dành để phục vụ các mục đích hỗ trợ và phát triển hạ tầng cho khu vực.
Khu công nghiệp Sóng Thần 1 sở hữu diện tích đất rộng lớn lên đến 178,01 hecta, với phân chia sử dụng như sau:
Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Sóng Thần 1
Ngoài ra, các nhà đầu tư mới thành lập có nhu cầu thuê đất hoặc nhà xưởng trong Khu công nghiệp Sóng Thần Bình Dương cũng được hưởng một số ưu đãi sau:
– Miễn thuế trong suốt 02 năm đầu tiên; sau đó, được giảm 50% thuế trong 04 năm thuê kế tiếp.
– Được miễn phí 1 tháng tiền setup khi thuê nhà xưởng.
Đảm bảo hỗ trợ nhanh chóng cho doanh nghiệp bao gồm các quy trình sau:
– Hỗ trợ trong việc đăng ký thành lập Công ty.
– Hỗ trợ trong việc đăng ký thành lập Chi nhánh.
– Hỗ trợ trong thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư.
– Hỗ trợ đăng ký xây dựng nhà xưởng.
2. KCN Sóng Thần II
Năm thành lập: KCN Sóng Thần II được thành lập vào năm 1996, ngay sau sự thành công của Sóng Thần I.
Vị trí: Nằm kế bên KCN Sóng Thần I, cũng tại thị xã Dĩ An, Bình Dương, tạo thành một chuỗi các khu công nghiệp liên kết với nhau.
Chủ đầu tư: công ty cổ phần Đại Nam
Tỉ lệ lấp đầy: 98.5%
Quy mô: Diện tích khoảng 279 ha.
Khu công nghiệp Sóng Thần II được thành lập dựa theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ được ban hành vào ngày 26/10/1996. Quyết định này mang số 796/TTg với nội dung về đầu tư và vận hàng hệ thống cơ sở hạ tầng của Sóng Thần II. Trước đây, khu công nghiệp ở tại tỉnh Sông Bé cho đến nay là tỉnh Bình Dương.
Ngoài ra, khu công nghiệp Sóng Thần II còn được thành lập dựa trên căn cứ pháp lý về việc quy hoạch chi tiết đối với các khu công nghiệp:
Quyết định số 1199/QĐ-BXD ngày 14/09/2002 của Bộ Xây dựng về việc thực hiện điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp Sóng Thần I và II.
Quyết định số 958/QĐ-UBND về việc thực hiện điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp Sóng Thần II.
3. KCN Sóng Thần III
Năm thành lập: KCN Sóng Thần III được thành lập vào năm 2007.
Quy mô: Diện tích khoảng 533 ha.
Giá: 80 USD/m2 Chưa bao gồm VAT
Mật độ XD (%): 60 (%)
Tỷ lệ lấp đầy: Tỷ lệ lấp đầy: 80%
Địa chỉ: Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương, phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Đơn vị chủ đầu tư của Khu công nghiệp Sóng Thần là Công ty Cổ phần Đại Nam
Vị trí của Khu công nghiệp Sóng Thần 3 tại Bình Dương đặc biệt thuận lợi khi nằm ở trung tâm của các thành phố và khu vực kinh tế hàng đầu của Việt Nam. Đây bao gồm cả thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu, Tây Ninh, Đồng Nai, Long An và Bình Phước.
– Ngoài ra, vị trí của khu công nghiệp này nằm trên trục đường quốc lộ 13 và được kết nối mạch lạc với các tuyến đường huyết mạch quốc gia, cũng như với các trung tâm thương mại lớn trong cả nước.
– Sự địa lý thuận lợi của khu công nghiệp này tạo điều kiện cho việc phát triển kinh tế một cách nhanh chóng. Từ đây, có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều điểm kinh tế chính, sân bay, khu công nghiệp lớn khác và các cảng ở phía Nam. Cụ thể:
Khoảng cách tới Hồ Chí Minh là 30km.
Khoảng cách tới Sân bay Tân Sơn Nhất là 22km.
Khoảng cách tới Thành phố Thủ Dầu Một là 4km.
Khoảng cách tới Khu công nghiệp Sóng Thần là 16km.
Khoảng cách tới Thành phố Thủ Dầu Một là 4km.
Khoảng cách tới cảng Cát Lái là 40km.
Tổng thể, vị trí chiến lược của Khu công nghiệp Sóng Thần 3 không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất và kinh doanh mà còn góp phần vào sự phát triển toàn diện của khu vực và cả nước.
Tất cả các chi phí thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Sóng Thần 3
Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Sóng Thần 3, phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 3,5 usd/m2 đến 4,5 usd/m2 tùy kho xưởng
– Giá thuê xưởng của KCN Sóng Thần 3 dao động từ 230 usd/m2 đến 270 usd/m2 tùy vị trí, diện tích
Tuy nhiên, tùy từng mỗi thời điểm và đối tượng bán/ cho thuê là tư nhân hay khu công nghiệp để quyết định diện tích bán và giá bán / giá cho thuê cụ thể
– Khu công nghiệp Sóng Thần 3 nằm tại phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, thuộc tỉnh Bình Dương, vùng I. Vì vậy, mức lương tối thiểu vùng ở khu vực này hiện đang là 4.680.000VND/tháng. Điều này đảm bảo rằng các công nhân và nhân viên làm việc tại khu công nghiệp này nhận được mức lương tối thiểu đủ để sống và làm việc trong điều kiện sống tốt hơn.
Các công ty ở khu công nghiệp Sóng Thần 1
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| STT | TÊN CÔNG TY | ĐỊA CHỈ | ngành nghề chính |
|---|---|---|---|
| 1 | CÔNG TY CP CÔNG NGHIỆP BAO BÌ NGAI MEE | 9A đường 6, KCN Sóng Thần 1, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương | Sản xuất bao bì công nghiệp |
| 2 | CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT THÀNH NGHĨA | Đường 7, KCN Sóng Thần 1, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương | Gia công kỹ thuật – thiết bị công nghiệp |
| 3 | CÔNG TY TNHH BEST SOUTH VIỆT NAM | Đường 2, KCN Sóng Thần 1, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương | Thiết bị điện tử – linh kiện nhựa kỹ thuật cao |
| 4 | CÔNG TY TNHH CAO SU SIÊU VIỆT | 16 đường 6, KCN Sóng Thần 1, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương | Sản xuất các sản phẩm cao su kỹ thuật |
| 5 | CÔNG TY CP BETTER RESIN | 40 đường 10, KCN Sóng Thần 1, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương | Sản xuất nhựa kỹ thuật – nguyên liệu nhựa |
Các công ty ở khu công nghiệp Sóng Thần 2
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| STT | TÊN CÔNG TY | NGÀNH NGHỀ CHÍNH | ĐỊA CHỈ |
|---|---|---|---|
| 1 | CÔNG TY TNHH ALHONGA VIỆT NAM | Xe đạp – sản xuất, buôn bán & phụ tùng | 27 ĐT 743, KCN Sóng Thần 2, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| 2 | CÔNG TY TNHH TIGER ALWIN | Nhôm | 22 đường 26, KCN Sóng Thần 2, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| 3 | CÔNG TY TNHH ASAMA YUH JIUN INT’L VIỆT NAM | Sản xuất, buôn bán & phụ tùng xe đạp | 19 Lô N, ĐT 743, KCN Sóng Thần 2, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| 4 | CÔNG TY TNHH HSIN MEI KUANG (VN) CO. LTD | Mực và mực in | 3 Đại lộ Thống Nhất, KCN Sóng Thần 2, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| 5 | CÔNG TY TNHH GẠCH MEN LONG TÀI | Gạch men | 28 ĐT 743, KCN Sóng Thần 2, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
Các công ty ở khu công nghiệp Sóng Thần 3
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| stt | TÊN CÔNG TY | NĂM THÀNH LẬP | ĐỊA CHỈ | LOẠI HÌNH | NGÀNH NGHỀ CHÍNH |
| 1 | CÔNG TY CỔ PHẦN BẦU BÀNG BÌNH DƯƠNG | 2022 | Lô CN14, số 6 và 3&5, đường D1, KCN Sóng thần 3, Phường Phú Tân, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | Kinh tế tư nhân | Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan |
| 2 | CÔNG TY CỔ PHẦN BÊ TÔNG TERRA YAMAKEN | 2006 | Lô CN2, khu công nghiệp Sóng Thần 3, Phường Phú Tân, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | FDI | Sản xuất bê tông và các sản phẩm từ xi măng và thạch cao |
| 3 | CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHIỆP FASTENERS P.H.C. | 2014 | Lô CN15, đường N2 và đường số 4, khu công nghiệp Sóng Thần 3, Phường Phú Tân, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | Kinh tế tư nhân | Sản xuất sản phẩm khác bằng kim loại chưa được phân vào đâu |
| 4 | CÔNG TY CỔ PHẦN DTP-STEEL | 2020 | Lô CN14, Đường số 4, KCN Sóng Thần 3, Phường Phú Tân, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | Kinh tế tư nhân | Xây dựng nhà không để ở |
| 5 | CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẠI THIÊN LỘC | 2001 | Lô CN8, đường CN5, KCN Sóng Thần 3, Phường Phú Tân, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | Kinh tế tư nhân | Rèn, dập, ép và cán kim loại; luyện bột kim loại |
KCN Sóng Thần I, II, và III đều đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế tỉnh Bình Dương và toàn khu vực phía Nam. Chúng thu hút hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước, giải quyết việc làm cho hàng chục ngàn lao động.
Các khu công nghiệp này góp phần xây dựng Bình Dương trở thành một trong những trung tâm công nghiệp hàng đầu của Việt Nam, đồng thời đóng góp lớn vào ngân sách và thu hút đầu tư nước ngoài.
Với hạ tầng giao thông và dịch vụ hoàn chỉnh, chuỗi KCN Sóng Thần đã trở thành một mô hình phát triển khu công nghiệp hiệu quả, mang lại sự tăng trưởng bền vững cho khu vực.
Các khách sạn gần khu công nghiệp
1. The Mira Hotel
Địa chỉ: 555B Đại lộ Bình Dương, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Tiêu chuẩn:4 sao
Khoảng cách: ~12km (từ KCN Sóng Thần 1)
Ghi chú: Khách sạn 5 sao sang trọng, tiện nghi cao cấp, phù hợp cho chuyên gia, có hồ bơi, nhà hàng quốc tế.
2. Becamex Hotel New City
Địa chỉ: Số 7 Đại lộ Hùng Vương, TP. Mới Bình Dương
Tiêu chuẩn: 4 sao
Khoảng cách: ~20km
Ghi chú: Gần Trung tâm hành chính tỉnh, phù hợp cho khách công vụ, phòng hiện đại.
3. Citadines Central Binh Duong
Địa chỉ: Số 328C Đại lộ Bình Dương, TP. Thuận An, Bình Dương
Tiêu chuẩn: 4 sao
Khoảng cách: ~6–7km
Ghi chú: Căn hộ dịch vụ chuẩn quốc tế, tiện nghi đầy đủ, phù hợp lưu trú dài hạn.
4. Elizabeth Hotel Bình Dương
Địa chỉ: 316A Đại lộ Bình Dương, Thủ Dầu Một
Tiêu chuẩn: 4 sao
Khoảng cách: ~9km
Ghi chú: Phòng rộng, có hồ bơi, phục vụ ăn sáng, phù hợp khách gia đình & doanh nhân.
5. The Green Apartment & Hotel
Địa chỉ: 39/4 Đường 30/4, Phường Phú Thọ, Thủ Dầu Một
Tiêu chuẩn: 4 sao
Khoảng cách: ~11km
Ghi chú: Phong cách hiện đại, giá hợp lý, phục vụ tốt cho khách chuyên gia.
6. Hoàng Yến Luxury Hotel
Địa chỉ: Số 18, VSIP I, Thuận An, Bình Dương
Tiêu chuẩn: 4 sao
Khoảng cách: ~4–5km
Ghi chú: Gần VSIP, tiện lợi cho người làm việc tại KCN Sóng Thần 1–2–3, có nhà hàng và phòng họp.
Xem thêm
http://An Lâm Retreats Sài Gòn River Thuận An, Bình Dương (5 sao)