Khu công nghiệp Quế Võ 2- Bắc Ninh

Giới thiệu tổng quan về KCN Quế Võ II

• Tên: Khu Công nghiệp Quế Võ II (Que Vo II Industrial Park) – do Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam (IDICO) làm chủ đầu tư
• Vị trí: Nằm ở các xã Ngọc Xá, Đào Viên, Châu Phong (huyện Quế Võ, Bắc Ninh), giáp Quốc lộ 18 và tuyến cao tốc Nội Bài–Hạ Long. Thời điểm năm 2025, cách Hà Nội khoảng 50–56 km, cảng Hải Phòng ~75–100 km, sân bay Nội Bài ~50 km, cửa khẩu Lạng Sơn ~137–145 km

• Quy mô:

  • Giai đoạn 1: ~272,54 ha

  • Giai đoạn 2: ~300 ha
  • Tổng quy mô ~572,54 ha (đất công nghiệp để cho thuê ~187,4 ha)
• Thời gian hoạt động: 50 năm, trong đó:

  • Giai đoạn 1 vận hành từ ~2007–2057

  • Giai đoạn 2 có thể kéo dài đến ~2071
• Tình trạng pháp lý & tỷ lệ lấp đầy:

  • Pháp lý đầy đủ với các quyết định phê duyệt quy hoạch và giấy phép đầu tư

  • Tỷ lệ lấp đầy hiện đạt khoảng 60–80%, tùy nguồn; theo data chính thức tính đến 30/7/2024 tổng diện tích thuê là ~119 ha trên 187 ha sẵn sàng cho thuê (tương đương ~64%), trong khi một nguồn khác cho biết tỷ lệ đã đạt ~80%

• Giá thuê đất:

  • Mức sơ khởi khoảng 115 USD/m² toàn chu kỳ thuê (ghi nhận từ giữa 2024)

  • Một số nguồn cập nhật lên 140 USD/m² tùy vị trí lô đất
• Phí quản lý & dịch vụ:

  • Quản lý hạ tầng: ~0.35–0.50 USD/m²/năm

  • Nước sạch: ~10.500 ₫/m³ (~0.4 USD/m³)
  • Xử lý nước thải: ~8.000 ₫/m³ (~0.3 USD/m³)
  • Điện: ~0.1 USD/kWh (cao điểm), ~0.05 USD/kWh (bình thường), ~0.03 USD/kWh (thấp điểm)
• Ưu đãi thuế và chính sách:

  • Thuế suất thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 17% trong 10 năm đầu tiên có thu nhập, sau đó áp dụng mức chuẩn 20%

  • Miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế
  • Miễn thuế nhập khẩu đối với trang thiết bị theo quy định luật và thuế hiện hành 

Công ty tại Khu công nghiệp Quế Võ 2- Bắc Ninh

Bujeon Vietnam Electronics 

• Thành lập: 2008
• Ngành nghề: Sản xuất linh kiện điện tử (PCB, mô-đun điện tử)
• Đặc điểm: Do công ty Hàn Quốc sở hữu, là nhà cung cấp chính cho các tập đoàn công nghệ như Samsung, Panasonic…

BC ENG VINA 

• Thành lập: 2021
• Ngành nghề: Sản xuất cơ khí chính xác, xử lý bề mặt kim loại
• Chủ đầu tư: Doanh nghiệp Hàn Quốc, cung cấp chi tiết và kết cấu kim loại cho ngành công nghiệp phụ trợ

Gumsung Precision Vina 

• Thành lập: 2019
• Ngành nghề: Sản xuất sản phẩm kim loại chuyên dụng
• Đặc điểm: Thiết bị và linh kiện kim loại độ chính xác cao, phục vụ ngành điện tử và cơ khí

Hanwha Techwin Security Vietnam 

• Thành lập: 2017
• Ngành nghề: Linh kiện điện tử cho thiết bị an ninh và camera giám sát
• Chủ đầu tư: Hanwha Group (Hàn Quốc); sản phẩm xuất khẩu và phục vụ thị trường trong nước

IEUMTEK Vina 

• Thành lập: 2021
• Ngành nghề: Cơ khí; xử lý kim loại và gia công chi tiết
• Chủ đầu tư: Doanh nghiệp Hàn Quốc, phục vụ chuỗi cung ứng công nghiệp điện tử và tự động hóa

East Science Technology (Vietnam) 

• Thành lập: 2021
• Ngành nghề: Sản xuất máy chuyên dụng và linh kiện điều khiển
• Đặc điểm: Cung cấp thiết bị công nghệ cho ngành điện tử, đo lường, tự động hóa

Prosper Precision (Vietnam) 

• Thành lập: 2019
• Ngành nghề: Gia công chi tiết kim loại chính xác
• Địa điểm: Lô V‑3, Quế Võ II – chuyên cung ứng chi tiết cho các nhà sản xuất ô tô, xe máy, thiết bị cơ khí

Frecom Vietnam & Huake Electronics Vina 

• Thành lập: giữa 2022 – đầu 2023
• Ngành nghề: Linh kiện điện tử, tự động hóa, sản phẩm công nghệ cao
• Đặc điểm: Địa chỉ tại các lô VI‑7.2 & VI‑1.2 trong Quế Võ II, mới đầu tư và đang trong giai đoạn hoàn thiện nhà xưởng

KX Hitech Bac Ninh  & Bac Ninh KMH Hitech 

• Ngành nghề: Sản xuất các mặt hàng nhựa kỹ thuật, kim loại, sản phẩm in ấn và bao bì
• Mã HS chi tiết: HS39 (nhựa), HS48 (giấy bao bì), HS76 (nhôm), HS73 (đồ sắt thép)

khách sạn gần Khu công nghiệp Quế Võ 2- Bắc Ninh

Le Indochina Hotel & Spa là khách sạn 5 sao cao cấp tọa lạc tại trung tâm thành phố Bắc Ninh, chỉ cách KCN Quế Võ II khoảng 20–25 phút di chuyển bằng ô tô. Khách sạn gây ấn tượng với phong cách thiết kế Đông Dương sang trọng và hệ thống phòng nghỉ hiện đại. Ngoài ra, Le Indochina còn cung cấp đầy đủ tiện nghi như bể bơi bốn mùa, spa, phòng gym, nhà hàng ẩm thực Á–Âu, cùng các phòng hội nghị – sự kiện đáp ứng nhu cầu lưu trú và làm việc của các chuyên gia, doanh nhân trong và ngoài nước.

Mandala Hotel & Spa Bắc Ninh là một trong những khách sạn 5 sao nổi bật tại khu vực với thiết kế hiện đại, dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế và không gian nghỉ dưỡng lý tưởng. Tọa lạc trên đường Kinh Dương Vương – vị trí thuận tiện kết nối đến KCN Quế Võ II trong khoảng 15 phút, khách sạn gồm hơn 140 phòng nghỉ cao cấp, nhà hàng đa dạng, spa, hồ bơi ngoài trời, khu gym và dịch vụ hội nghị chuyên nghiệp. Mandala là lựa chọn hàng đầu cho các chuyên gia nước ngoài và đoàn công tác tại Bắc Ninh.

Mường Thanh Luxury Bắc Ninh thuộc chuỗi khách sạn cao cấp Mường Thanh, nổi bật với quy mô lớn và giá cả hợp lý. Tọa lạc tại đường Ngô Gia Tự – trung tâm TP Bắc Ninh, khách sạn cách KCN Quế Võ II khoảng 25–30 phút di chuyển. Với gần 170 phòng nghỉ đạt chuẩn 5 sao, Mường Thanh cung cấp đầy đủ tiện ích như nhà hàng lớn, bể bơi ngoài trời, phòng tập gym, khu spa và trung tâm hội nghị. Đây là điểm đến phù hợp cho các đoàn công tác dài ngày hoặc tổ chức sự kiện, hội thảo chuyên nghiệp.

Phoenix Resort Bắc Ninh là khu nghỉ dưỡng cao cấp tiêu chuẩn 5 sao, nằm trên đồi Pháo Thủ, phường Đáp Cầu – cách KCN Quế Võ II khoảng 18–20 km. Khách sạn mang đến không gian xanh yên tĩnh, trong lành, rất thích hợp cho khách lưu trú công tác kết hợp nghỉ dưỡng. Tại đây, du khách có thể tận hưởng tiện nghi đa dạng như nhà hàng quốc tế, spa, khu thể thao, khu vui chơi giải trí và dịch vụ xe đưa đón linh hoạt. Phoenix Resort là lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia yêu thích sự riêng tư và thư giãn sau giờ làm việc.

Khu Công nghiệp Quế Võ II là một trong những điểm đến đầu tư trọng điểm tại Bắc Ninh, sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và môi trường pháp lý thuận lợi. Được quy hoạch bài bản với quy mô lớn và định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, khu công nghiệp này hiện đang thu hút sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước, đặc biệt là các nhà đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản và Trung Quốc. Với tỷ lệ lấp đầy cao, dịch vụ hỗ trợ đa dạng cùng hệ thống khách sạn 4–5 sao chất lượng lân cận, Quế Võ II không chỉ là nơi lý tưởng để phát triển sản xuất mà còn đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt và làm việc của chuyên gia quốc tế. Trong tương lai, khu công nghiệp này tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển công nghiệp hóa – hiện đại hóa khu vực phía Bắc Việt Nam.