Giới thiệu về Khu công nghiệp Nam Cam Ranh
Dựa trên Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/6/2006 của Thủ tướng về quy hoạch phát triển khu công nghiệp tại Việt Nam đến năm 2025 và hướng đến năm 2025, cùng các quyết định tương ứng khác, tỉnh Khánh Hòa đã quy hoạch thành lập 5 khu công nghiệp, trong đó có khu công nghiệp Nam Cam Ranh. Tại thời điểm hiện tại, tỉnh Khánh Hòa đang tập trung nâng cao tiến độ xây dựng hạ tầng cho khu công nghiệp Nam Cam Ranh trong giai đoạn 2021-2030, với mục tiêu nâng tỷ lệ sử dụng đất đến mức 60%.
– Tên: Khu công nghiệp Nam Cam Ranh.
– Vị trí: Khu công nghiệp Nam Cam Ranh thuộc địa bàn xã Cam Thịnh Đông, thị xã Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Khánh Hòa đang là một trong những tỉnh có nhiều dự án FDI được đánh giá cao về số lượng cũng như chất lượng, với sự đầu tư của nhiều tập đoàn lớn như Huyndai, Vingroup… Từ đó thu hút đông đảo người lao động từ các tỉnh đổ về các khu cho thuê nhà xưởng hứa hẹn sẽ mang đến nguồn nhân lực có trình độ cao cho khu công nghiệp miền Trung.
Khu công nghiệp Nam Cam Ranh
- Cách Thành phố Nha Trang 30 km.
- Cách cảng biển Nha Trang 35 km
- Cách Sân bay Cam Ranh 35 km
Với lợi thế đó mà cho thuê kho hay nhà xưởng cho thuê cũng đang là 1 hình thức kinh doanh tại các khu công nghiệp, mang lại lợi nhuận cho chủ đầu tư cũng như phát triển kinh tế nước ta.
– Chủ đầu tư: Dự án có lịch sử thay đổi chủ đầu tư phức tạp. Giai đoạn đầu do Công ty TNHH một thành viên Đóng tàu Cam Ranh (thuộc Vinashin) làm chủ đầu tư nhưng không triển khai. Sau đó, Tổng Công ty Becamex IDC từng đề xuất đầu tư nhưng đã tạm dừng. Theo thông tin từ năm 2025, Công ty Đầu tư KCN Vinhomes (thuộc Vingroup) đã đề xuất đầu tư dự án này.
– Quy mô: Tổng diện tích khoảng 352 ha.
– Thời gian hoạt động: Dự án được phê duyệt với thời gian hoạt động là 50 năm, dự kiến từ năm 2025 đến 2075.
– Tình trạng pháp lý: Dự án đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đặc biệt là công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho người dân để triển khai hạ tầng.
– Tỉ lệ lấp đầy: Hiện tại, tỉ lệ lấp đầy của khu công nghiệp còn rất thấp (khoảng 5%).
– Ngành nghề thu hút đầu tư: dự kiến các ngành công nghiệp cơ khí, chế tạo, lắp ráp, công nghiệp nhẹ, các ngành công nghiệp phụ trợ,… ít gây ô nhiễm môi trường.
– Giá thuê: Mức giá thuê đất cụ thể của khu công nghiệp chưa được công bố rộng rãi do dự án đang trong giai đoạn xây dựng hạ tầng. Tuy nhiên, khi đi vào hoạt động, mức giá sẽ được công khai và cạnh tranh với các khu công nghiệp khác trong khu vực.
– Ưu đãi hiện tại: Khu công nghiệp Nam Cam Ranh có các chính sách hồ trợ nhà đầu tư rất hấp dẫn, cụ thể:
– Chính sách ưu đãi đầu tư
Thuế thu nhập Doanh nghiệp
- Thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới được áp dụng thuế suất 17% trong 10 được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ hoạt động được hưởng ưu đãi thuế; được miễn thuế 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp cho 04 năm tiếp theo kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư được hưởng ưu đãi thuế.
Thuế nhập khẩu
- Miễn thuế nhập khẩu 5 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất của dự án đầu tư.
- Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Miễn tiền thuê đất
- Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước.
- Miễn tiền thuê đất sau thời gian xây dựng cơ bản: 15 năm.
Chính sách hỗ trợ đầu tư
- Được Quỹ đầu tư phát triển Khánh Hoà cho vay và được cấp bù lãi suất. Mức cấp bù theo quyết định của UBND tỉnh Khánh Hoà.
- Trường hợp Nhà đầu tư có đề xuất các chính sách hỗ trợ khác, UBND tỉnh Khánh Hoà sẽ xem xét, quyết định.
Danh sách các công ty ở khu công nghiệp
Do khu công nghiệp vẫn đang trong giai đoạn phát triển và có tỉ lệ lấp đầy thấp, chưa có danh sách cụ thể các công ty đã đi vào hoạt động. Các ngành nghề dự kiến thu hút đầu tư là công nghiệp cơ khí, chế tạo, lắp ráp, công nghiệp nhẹ và các ngành công nghiệp phụ trợ.
Danh sách các khách sạn gần khu công nghiệp
Do vị trí gần thành phố du lịch Cam Ranh, có nhiều lựa chọn về khách sạn và khu nghỉ dưỡng:
- The Anam Cam Ranh: Khu nghỉ dưỡng 5 sao, cách KCN 32km
- Melia Vinpearl Cam Ranh Beach Resort: Khu nghỉ dưỡng 5 sao, cách KCN 32km.
- Vinpearl Long Beach Villa Cam Ranh: Khu biệt thự nghỉ dưỡng, cách KCN 32km.
- Wyndham Grand Cam Ranh: Khu nghỉ dưỡng cao cấp 5 sao, cách KCN 30km.
- Duyên Hà Resort Cam Ranh: Khu nghỉ dưỡng 5 sao, cách KCN 28km.
- Fusion Resort Cam Ranh: Khu nghỉ dưỡng 5 sao, cách KCN 29km.
- Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa: Khu nghỉ dưỡng 5 sao, cách KCN 32km.
Với định hướng phát triển thành khu công nghiệp tổng hợp hiện đại, tích hợp logistics, chế biến và công nghiệp hỗ trợ, Khu công nghiệp Nam Cam Ranh được kỳ vọng sẽ trở thành động lực tăng trưởng mới của thành phố Cam Ranh và tỉnh Khánh Hòa. Hạ tầng kỹ thuật đang từng bước được hoàn thiện đồng bộ, cùng với chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn và sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương, nơi đây đang mở ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Trong tương lai, Nam Cam Ranh không chỉ là điểm đến sản xuất – kinh doanh chiến lược mà còn là hạt nhân thúc đẩy phát triển công nghiệp gắn với cảng biển, đưa Khánh Hòa tiến gần hơn tới mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế biển năng động của miền Trung.
Xem thêm thông tin: