Khu công nghiệp Long Bình, Biên Hòa – Đồng Nai là điểm sáng trong hạ tầng công nghiệp của tỉnh, nổi bật với vị trí chiến lược kết nối vùng; nơi thu hút mạnh mẽ các dự án điện tử, cơ khí, logistics… nhờ hạ tầng hoàn thiện và chính sách ưu đãi đầu tư.
Giới thiệu KCN Long Bình
- Tên đầy đủ: Khu công nghiệp Long Bình (LOTECO‑Long Bình)
- Vị trí: Xã Long Bình và Long Bình Tân, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
- Chủ đầu tư: Công ty CP Long Bình (LOTECO‑IP‑DNA), liên doanh giữa Tập đoàn Sojitz (Nhật Bản) và Tổng công ty Tín Nghĩa/Thái Sơn (Việt Nam)
- Quy mô: Tổng diện tích khoảng 326 ha, bao gồm khu công nghiệp, dịch vụ, dân cư…
- Thời gian hoạt động: Hợp đồng thuê đất 50 năm; cụ thể đến năm 2046 (có thể từ 1996–2046)
- Tình trạng pháp lý: Pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ đầy đủ, hạ tầng nội khu đồng bộ (đường nội khu, điện nước, viễn thông, xử lý nước thải đạt chuẩn)
- Tỷ lệ lấp đầy: Đã đạt trên 90% đến gần 100%, thu hút hơn 200 doanh nghiệp sản xuất, trong đó tập trung nhiều dự án FDI lớn
- Giá thuê & ưu đãi đầu tư:
- Giá thuê đất: khoảng 170–190 USD/m² cho kỳ thuê 50 năm, tùy vị trí
- Xưởng xây sẵn: khoảng 3,3 – 4,5 USD/m²/tháng
- Ưu đãi thuế TNDN 20%, hoặc 10% trong 15 năm nếu dự án thuộc công nghệ cao, miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Các công ty ở khu công nghiệp
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| STT | Tên công ty | MST | Ngày thành lập | Địa chỉ | Ngành nghề |
| 1 | CÔNG TY TNHH KOYU & UNITEK | 5 | 13-07-2016 | Lô C8, KCN Loteco – Phường Long Bình – Thành phố Biên Hoà – Đồng Nai | |
| 2 | CÔNG TY TNHH HAPPYS COOLMAX | 3 | 22-07-2015 | KCN Loteco – Phường Long Bình – Thành phố Biên Hoà – Đồng Nai | Sản xuất sản phẩm khác bằng kim loại chưa được phân vào đâu |
| 3 | CÔNG TY PHÁT THƯƠNG 1 | 1 | 12-03-2012 | D – 0-1, KCN LOTECO, QL 15A, Phường Long Bình – Thành phố Biên Hoà – Đồng Nai | Hoàn thiện sản phẩm dệt |
| 4 | CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH YUPOONG VIET NAM | 1-001 | 09-09-2010 | KCN Loteco(long Bình) – Thành phố Biên Hoà – Đồng Nai | Sản xuất sợi, vải dệt thoi và hoàn thiện sản phẩm dệt |
| 5 | CÔNG TY TNHH DONG – IL INTERLINING | 9 | 28-03-2008 | Lô E10 đường 15 A, KCN Loteco – Thành phố Biên Hoà – Đồng Nai | Sản xuất hàng may sẵn (trừ trang phục) |
| 6 | CÔNG TY TNHH KOYU & UNITEK | 5 | 28-10-2004 | Lô C8, KCN Loteco, QL 15A, Phường Long Bình – Thành phố Biên Hoà – Đồng Nai | Chế biến, bảo quản thịt và các sản phẩm từ thịt |
| 7 | CÔNG TY TNHH CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM UY TÍN | 9 | 13-08-2004 | E11, KCN Loteco, Phường Long Bình – Thành phố Biên Hoà – Đồng Nai | Sản xuất hoá chất cơ bản |
| 8 | CÔNG TY TNHH HAPPYS WATER | 8 | 03-06-2004 | KCN Loteco, Phường Long Bình – Thành phố Biên Hoà – Đồng Nai | Sản xuất sản phẩm từ plastic |
| 9 | CÔNG TY TNHH DONG JIN LEIPORTS VINA | 8 | 10-12-2003 | Lô D9, Đường 5A, KCN Loteco – Thành phố Biên Hoà – Đồng Nai | Sản xuất sản phẩm từ plastic |
| 10 | CÔNG TY TNHH HAPPYS | 2 | 12-08-2003 | Khu Công nghiệp Loteco – Thành phố Biên Hoà – Đồng Nai | Chế biến, bảo quản thủy sản và các sản phẩm từ thủy sản |
Các khách sạn gần khu công nghiệp
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Tên khách sạn | Hạng sao | Vị trí so với KCN Long Bình | Ghi chú chính |
|---|---|---|---|
| Hotel Palace Cường Long | 4 sao | TP Biên Hòa (~4 km) | Dịch vụ tốt, giá vừa phải, phục vụ công tác |
| Khách sạn Đồng Nai | sao | Trung tâm Biên Hòa (~5 km) | Đầy đủ tiện nghi, gần dự án công nghiệp |
Khu công nghiệp Long Bình (Loteco‑Long Bình) là một trong những KCN trọng điểm của Đồng Nai với diện tích lên đến 326 ha, pháp lý minh bạch, hạ tầng chuẩn quốc tế, tỷ lệ lấp đầy rất cao và chính sách thuế ưu đãi hấp dẫn. Rất nhiều doanh nghiệp nội – ngoại đầu tư dài hạn từ các ngành công nghiệp nặng, phụ trợ đến điện tử, dệt may tại đây. Mức giá thuê hiện khoảng 170–190 USD/m²/năm cho đất giai đoạn đầu và từ 3–4,5 USD/m²/tháng cho xưởng xây sẵn.