Giới thiệu Khu công nghiệp Lộc Sơn, Lâm Đồng
Khu công nghiệp Lộc Sơn được quyết định thành lập vào ngày 18 tháng 12 năm 2003 theo Quyết định số 1733/CP-CN của Chính phủ. Nhà đầu tư hạ tầng chính của dự án này là Ban quản lý các khu công nghiệp Lâm Đồng với tổng diện tích quy hoạch là 185 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 460 tỷ đồng. Dự án KCN Lộc Sơn thuộc địa bàn Phường Lộc Sơn, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.
Sau 20 năm hoạt động, KCN Lộc Sơn đã dần hoàn thiện, diện tích quy hoạch dần được lấp đầy. Vì thế khu công nghiệp này được xem là một trong những KCN trọng điểm của tỉnh Lâm Đồng. Nhanh chóng trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư trong và ngoài nước.
KCN Lộc Sơn là dự án phát triển hạ tầng công nghiệp đầy tiềm năng và triển vọng. Hứa hẹn trở thành một địa điểm đặt trụ sở toàn diện cho các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất trên toàn khu vực. Với sự đầu tư tâm huyết và kỹ lưỡng trong từng chi tiết, KCN là nơi diễn ra các hoạt động kinh doanh thương mại hấp dẫn. Đóng góp lớn vào sự phát triển kinh tế địa phương và toàn khu vực. Ngoài ra, dự án còn tạo ra những giá trị tích cực cho cộng đồng, tạo công ăn việc làm cho hàng nghìn lao động khu vực.
– Tên: Khu công nghiệp Lộc Sơn
– Vị trí: Khu công nghiệp Lộc Sơn tọa lạc tại phường Lộc Sơn, thị xã Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Đây là vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm kinh tế trọng điểm vùng Tây Nguyên. KCN cách thị trấn 3 km về phía Đông Nam, kết nối liền với các trung tâm đầu mối giao thông chính:
- Phía Bắc có Quốc lộ 20 nối thành phố Hồ Chí Minh với Đà Lạt
- Phía Tây là quốc lộ 55 nối với các địa phương của tỉnh Bình Thuận
Lợi thế kết nối của KCN:
- Cách Khu công nghiệp Phú Hội 77,5 km
- Trung tâm thành phố Đà Lạt 110 km
- Cách resort Trà Đôi Đẹp 6 km
- Cách sân bay Liên Khương Đà Lạt 80 km
- Cách trung tâm TPHCM 190 km
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 190 km
- Cách ga Bình Thuận 114 km
- Cách cảng Tân Cảng – Cát Lái 185 km
- Cách cảng Tân Cảng – Cát Mép 191 km
- Cách cảng Bình Thuận 170 km
- Cách cảng Sài Gòn 170 km
- Cách thành phố Nha Trang – Khánh Hòa 270 km
Ngoài ra, khu công nghiệp còn được bao quanh bởi hạ tầng giao thông nội khu đồng bộ. Giúp cho các doanh nghiệp trong KCN dễ dàng liên kết với các tuyến đường huyết mạch và các tiện ích ngoại khu trong khu vực.
KCN Lộc Sơn nằm trong các vùng cây công nghiệp như cà phê, chè, dâu tằm, các loại cây lương thực và công nghiệp,…Tạo điều kiện thuận lợi cho việc cung ứng hàng hóa, nguyên liệu cho các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất trong KCN. Với vị trí địa lý thuận lợi kết nối nhiều tỉnh thành cùng những chính sách thuận lợi của tỉnh. KCN Lộc Sơn luôn hấp dẫn, thu hút các nhà đầu tư đến đây hoạt động kinh doanh, sản xuất. Nhờ đó, nền kinh tế của toàn khu vực ngày càng được cải thiện, tạo công ăn việc làm cho ngàn nghìn lao động tại địa phương.
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T
– Quy mô: Khoảng 126,24 ha
– Thời gian hoạt động: Khu công nghiệp được thành lập vào năm 2002 và dự kiến có thời gian hoạt động đến năm 2052.
– Tình trạng pháp lý: Đã hoàn thiện về mặt pháp lý, có đầy đủ giấy tờ cần thiết để các doanh nghiệp đầu tư và sản xuất.
– Tỉ lệ lấp đầy: Hiện tại, tỉ lệ lấp đầy của khu công nghiệp đạt khoảng 90%, cho thấy sức hấp dẫn lớn đối với các nhà đầu tư.
– Giá thuê:
+ Giá thuê đất thô : 270 đ/m2/năm
+ Giá thuê đất sạch(đã bồi thường GPMB) : 0,15 USD/m2/năm
+ Phí sử dụng hạ tầng : 0,16 USD/m2/năm
+ Miễn giảm tiền thuê đất : 11 năm kể từ ngày xây dựng hoàn thành đưa dự án đi vào hoạt động.
+ Được miễn phí hạ tầng từ ngày 01/01/2007-31/12/2009.
+ Thời gian hoạt động của KCN là 50 năm kể từ năm 2004.
– Ưu đãi hiện tại: KCN Lộc Sơn đã thông minh vận dụng những tiện ích, điểm mạnh của KCN để đưa ra nhiều ưu đãi đầu tư hấp dẫn nhằm thu các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điển hình như:
Ưu đãi về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Các doanh nghiệp sẽ được miễn tiền thuê đất có thời hạn kể từ khi hoàn thành xây dựng và đưa dự án vào sử dụng:
- Đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh di dời theo quy hoạch hoặc di dời do ô nhiễm môi trường trong vòng 3 năm kể từ khi hoàn thành xây dựng, vận hành dự án
- 11 năm kể từ khi hoàn thành xây dựng và đưa dự án vào hoạt động.
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
Khu thuê đất tại KCN Lộc Sơn, các cơ sở kinh doanh được hưởng ưu đãi thuế suất:
- Thuế suất ưu đãi 20% đối với doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư áp dụng trong 10 năm
- Doanh nghiệp tính thời gian áp dụng thuế suất ưu đãi liên tục kể từ năm đầu tiên dự án đầu tư có doanh thu chịu thuế.
- Sau khi hết thuế suất ưu đãi, doanh nghiệp sẽ chuyển sang thuế suất 25%.
Thời gian miễn, giảm thuế:
- Miễn thuế 2 năm và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo đối với doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư.
- Doanh nghiệp tính thời gian miễn thuế, giảm thuế liên tục kể từ năm đầu tiên dự án đầu tư có thu nhập chịu thuế.
- Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu thì thời gian miễn, giảm thuế được tính từ năm thứ 4.
- Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp chỉ áp dụng đối với doanh nghiệp thực hiện đúng chế độ kế toán, hóa đơn, chứng từ và đăng ký, nộp thuế thu nhập doanh nghiệp theo kê khai.
– Cơ sở hạ tầng: Khu công nghiệp Lộc Sơn được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, bao gồm:
- Hệ thống giao thông nội khu: Đường nội bộ rộng rãi, được trải nhựa, thuận tiện cho việc di chuyển.
- Hệ thống điện: Được cung cấp ổn định từ lưới điện quốc gia.
- Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sạch được cung cấp liên tục, đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
- Hệ thống xử lý nước thải: Có nhà máy xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn, đảm bảo vệ sinh môi trường.
Ngành nghề thu hút đầu tư khu công nghiệp Lộc Sơn
Khu công nghiệp Lộc Sơn là một trong những khu công nghiệp tỉnh Lâm Đồng có định hướng là KCN đa ngành thân thiện với môi trường, sử dụng công nghệ tiên tiến, hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế. Dưới đây là một số ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Lộc Sơn:
- Lắp ráp cơ khí, sản xuất linh kiện, phụ tùng điện tử
- Sản xuất hàng tiêu dùng, thủ công mỹ nghệ
- Ngành dệt may
- Chế biến thực phẩm, nông sản và các ngành công nghiệp khác
- Chế biến khoáng sản, sản xuất vật liệu xây dựng
Khu công nghiệp Lộc Sơn đã và đang từng bước đẩy mạnh phát triển cơ sở vật chất, hạ tầng kỹ thuật, nâng cao năng lực quản lý, điều hành,… qua đó thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội ngày một tiến bộ, cải thiện đời sống người dân của tỉnh Lâm Đồng trong nhiều năm vừa qua.
Những dự án tiêu biểu tại khu công nghiệp
KCN Lộc Sơn đã thu hút nhiều dự án đầu tư. Điều này giúp thúc đẩy sự phát triển công nghiệp. Một số dự án nổi bật tại khu công nghiệp này bao gồm:
- Nhà máy chế biến chè của Tập đoàn Tân Hiệp Phát. Họ cung cấp các sản phẩm chè chất lượng cao cho thị trường trong và ngoài nước.
- Nhà máy sản xuất giày da của Tổng công ty May Đồng Nai. Họ tận dụng nguồn nguyên liệu sẵn có và cung cấp sản phẩm cho thị trường xuất khẩu.
- Nhà máy điện tử của Công ty LG Electronics. Họ sản xuất các thiết bị công nghệ tiên tiến và xuất khẩu sang nhiều quốc gia trên thế giới.
Các dự án này không chỉ tăng cường năng lực sản xuất công nghiệp. Họ còn tạo thêm nhiều việc làm cho người dân địa phương. Điều này góp phần phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Lâm Đồng.
Các dự án đầu tư tại KCN Lộc Sơn không chỉ mang lại lợi nhuận cho các doanh nghiệp. Họ còn tạo việc làm và nâng cao đời sống người dân địa phương.
Danh sách các công ty tại Khu công nghiệp Lộc Sơn
Khu công nghiệp Lộc Sơn thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước thuộc các lĩnh vực khác nhau, chủ yếu là chế biến nông sản, dệt may, sản xuất vật liệu xây dựng và cơ khí. Một số công ty tiêu biểu đang hoạt động tại đây bao gồm:
- Công ty Cổ phần Dệt may Bảo Lộc (đã ngừng hoạt động và bàn giao cho T&T)
- Công ty TNHH Hưng Phát
- Công ty TNHH Vina Star
- Công ty Cổ phần Nông sản thực phẩm Lâm Đồng (đã ngừng hoạt động)
- Công ty TNHH Nông sản Lâm Đồng
- Công ty TNHH May mặc TNG Sài Gòn
- Xí nghiệp Sơ chế cà phê B’lao
- Công ty TNHH Cơ khí Bảo Lộc
Danh sách các khách sạn gần Khu công nghiệp Lộc Sơn
Để phục vụ nhu cầu lưu trú của các chuyên gia, đối tác và khách hàng đến làm việc tại khu công nghiệp, có nhiều khách sạn và nhà nghỉ chất lượng tốt gần khu vực này.
- Khách sạn B-S’T Palace: Một trong những khách sạn lớn và sang trọng nhất tại Bảo Lộc, cách khu công nghiệp khoảng 3-4 km.
- Khách sạn Lan Anh: Khách sạn tiêu chuẩn, có vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố và các tiện ích khác.
- Khách sạn Hùng Vương: Nằm trên đường Hùng Vương, dễ dàng di chuyển đến khu công nghiệp, có dịch vụ tốt và giá cả phải chăng.
- Khách sạn Kim Cương: Lựa chọn tốt cho những ai tìm kiếm sự tiện nghi và yên tĩnh.
- Khách sạn Ngọc Trâm Anh: Một khách sạn nhỏ nhưng sạch sẽ và đầy đủ tiện nghi, phù hợp với khách công tác.
Khu công nghiệp Lộc Sơn đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế của tỉnh Lâm Đồng. Các doanh nghiệp tại đây tạo ra hàng ngàn cơ hội việc làm. Điều này giúp nâng cao thu nhập và cải thiện đời sống người dân.
Khu công nghiệp này còn góp phần đáng kể vào ngân sách địa phương. Trong 5 năm qua, KCN Lộc Sơn đã nộp hơn 500 tỷ đồng tiền thuế. Điều này giúp chính quyền địa phương có thêm nguồn thu.
Sự phát triển của KCN Lộc Sơn không chỉ mang lại lợi ích kinh tế. Nó còn thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa và hiện đại hóa tỉnh Lâm Đồng. Điều này tạo công ăn việc làm, nâng cao đời sống người dân và thúc đẩy kinh tế địa phương.
Xem thêm thông tin: