Khu công nghiệp Hòa Xá là một trong những khu công nghiệp đầu tiên được quy hoạch và phát triển tại tỉnh Nam Định, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược thu hút đầu tư và phát triển công nghiệp của địa phương. Với vị trí thuận lợi gần các trục giao thông lớn, cùng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và chính sách ưu đãi hấp dẫn, KCN Hòa Xá đã trở thành điểm đến của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước hoạt động trong các lĩnh vực như dệt may, cơ khí, điện tử và chế biến xuất khẩu. Không chỉ là trung tâm công nghiệp lớn của tỉnh, khu công nghiệp còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội khu vực Ý Yên và các vùng lân cận.
1. Giới thiệu Khu công nghiệp Hòa Xá
- Tên: Khu công nghiệp Hòa Xá
- Vị trí: Xã Hòa Xá, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định — gần Quốc lộ 10, đường sắt Bắc–Nam, thuận lợi kết nối Hà Nội, Hải Phòng, TP Nam Định
- Chủ đầu tư: Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Nam Định (thông qua cơ chế tiếp nhận nhà đầu tư).
- Quy mô, thời gian hoạt động & pháp lý: 327 ha, dự án có thời gian thuê đất 50 năm kể từ khi cấp chứng nhận đầu tư. Hạ tầng hoàn thiện sẵn sàng cho nhà đầu tư thuê hoặc xây dựng nhà xưởng .
- Tình trạng pháp lý: Có quy hoạch chi tiết, hạ tầng đầu đủ, thủ tục hành chính một cửa thuận tiện cho doanh nghiệp vào thuê/quản lý
- Tỉ lệ lấp đầy: Đã thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, tuy nhiên không ghi rõ tỷ lệ lấp đầy cụ thể
- Giá thuê & ưu đãi:
- Giá thuê đất có hạ tầng: khoảng 65 USD/m².
- Giá điện: giờ cao điểm ~0,10 USD/kWh, bình thường ~0,05 USD/kWh, thấp điểm ~0,03 USD/kWh.
- Giá nước: 0,40 USD/m³; phí xử lý nước thải: 0,28 USD/m³; phí quản lý: 0,20 USD/m²/năm.
- Ưu đãi thuế TNDN: miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo; miễn VAT đối với doanh nghiệp chế xuất (EPE)
2. Danh sách một số công ty đang hoạt động trong khu công nghiệp Hòa Xá
Một số doanh nghiệp tiêu biểu đã vào hoạt động:
- Công ty Cổ phần Najimex
- Công ty Cổ phần Tasco
- Công ty TNHH Youngone Nam Định
- Công ty TNHH Tân Trường Phát
3. Danh sách gợi ý khách sạn gần khu công nghiệp Hòa Xá
Khu công nghiệp Hòa Xá nằm tại huyện Ý Yên, không có khách sạn 4–5 sao trong khu vực. Các lựa chọn tốt nhất nằm tại TP Nam Định, cách khu công nghiệp khoảng 20–25 km. Một số khách sạn tiêu chuẩn cao gồm:
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Khách sạn | Tiêu chuẩn | Vị trí | Ghi chú nổi bật |
|---|---|---|---|
| SOJO Hotel Nam Định | 4 sao | Trung tâm TP Nam Định | Thuận tiện công tác, dịch vụ đầy đủ |
| Nam Cường Nam Định Hotel | 4 sao | TP Nam Định | Có hồ bơi, dịch vụ chuyên nghiệp |
| Tru by Hilton Nam Định City Centre | 4 sao | Trung tâm TP Nam Định | Chuỗi quốc tế, tiện nghi hiện đại |
Khu công nghiệp Hòa Xá là một trong những KCN có hạ tầng hiện đại, pháp lý hoàn chỉnh tại tỉnh Nam Định. Với hệ thống đầy đủ về điện, nước, xử lý môi trường và dịch vụ hỗ trợ, KCN này đã thu hút nhiều nhà đầu tư lớn như Najimex, Tasco, Youngone và Tân Trường Phát. Giá thuê cạnh tranh đi cùng ưu đãi thuế rõ ràng và thủ tục quản lý thuận tiện.
Còn về lưu trú, không có khách sạn cao cấp ở quanh KCN; TP Nam Định là nơi thuận tiện nhất để lưu trú với các khách sạn 4 sao như SOJO, Nam Cường, Tru by Hilton — phù hợp cho khách công tác, đối tác hoặc đoàn thăm quan.
Xem thêm: Emeralda Resort Tam Cốc Ninh Bình