Giới thiệu chung về Khu công nghiệp Đà Nẵng (An Đồn)
Khu công nghiệp An Đồn với tổng quy mô 50 ha là khu công nghiệp nằm ngay tại trung tâm của Quận Sơn Trà và đây cũng là khu công nghiệp đầu tiên của thành phố Đà Nẵng. Dự án được thành lập vào năm 1992, khi đó dân cư tại khu vực này còn rất thưa thớt và chưa phát triển nhiều về hạ tầng.
Dự án còn có tên khác là khu công nghiệp Đà Nẵng do công ty Liên doanh MASSDA làm chủ đầu tư với tổng diện tích 50,1 ha.
Hiện tại, thành phố đang tiến hành di dời các nhà máy, kho xưởng trong khu công qua một vị trí mới vì khu vực Quận Sơn Trà đang có tiềm năng lớn về phát triển du lịch và mật độ dân số tại đây đang rất đông. Việc có một khu công nghiệp nằm sát trung tâm thành phố sẽ ảnh hướng rất nhiều tới chất lượng sống của người dân.
– Tên: Khu công nghiệp An Đồn (Khu công nghiệp Đà Nẵng)
– Vị trí: Phường An Hải Bắc, Quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.
Là dự án khu công nghiệp đầu tiên tại Đà Nẵng và sở hữu vị trí nằm tại trung tâm quận Sơn Trà, địa thế chiến lược này đã mang đến nhiều cơ hội phát triển thuận lợi cho các doanh nghiệp khi đầu tư thuê đất tại khu công nghiệp An Đồn, cụ thể như:
- Cách cảng biển Tiên Sa 8 km về phía Nam.
- Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 5 km.
- Cách Trung tâm TP. Đà Nẵng 1 km.
Sự kết hợp của các yếu tố vị trí chiến lược này đã góp phần làm cho địa điểm cho thuê đất trong khu công nghiệp An Đồn trở thành một điểm đến hấp dẫn và tiện lợi cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
– Chủ đầu tư: Công ty Liên doanh MASSDA
– Quy mô: 50,1 ha.
– Thời gian hoạt động: Khu công nghiệp được thành lập từ năm 1992 và là một trong những khu công nghiệp đầu tiên của Việt Nam. Thời gian hoạt động ban đầu là 50 năm, tức đến năm 2042.
– Tình trạng pháp lý: Đã hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý. Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ và hoàn thiện bao gồm hệ thống giao thông nội bộ, cấp điện, cấp thoát nước, hệ thống xử lý nước thải tập trung (công suất 2.000m3/ngày đêm).
– Tỉ lệ lấp đầy: KCN An Đồn là một trong những khu công nghiệp có tỷ lệ lấp đầy rất cao tại Đà Nẵng, thường xuyên đạt mức trên 95% hoặc thậm chí 100%.
– Giá thuê:
- Giá thuê đất: Do tỷ lệ lấp đầy cao và vị trí đắc địa, giá thuê đất tại KCN An Đồn thường ít có sẵn và có thể đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn chuyển nhượng. Giá thuê đất thô tại các KCN Đà Nẵng nói chung dao động từ 100 – 140 USD/m2/chu kỳ thuê còn lại, nhưng KCN An Đồn có thể cao hơn do vị trí trung tâm.
- Phí hạ tầng và dịch vụ: Các khoản phí này được tính theo quy định chung của các KCN tại Đà Nẵng, thường bao gồm phí quản lý, phí bảo trì hạ tầng, phí xử lý nước thải, v.v. (khoảng từ 0,2 – 0,5 USD/m2/năm tùy loại phí).
– Ưu đãi hiện tại: Do KCN An Đồn đã đi vào hoạt động ổn định và tỷ lệ lấp đầy cao, các ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp hoặc tiền thuê đất thường không đặc biệt vượt trội so với các KCN mới hơn hoặc các KCN nằm trong khu kinh tế. Tuy nhiên, các doanh nghiệp tại đây vẫn được hưởng các ưu đãi chung theo Luật Đầu tư và các quy định hiện hành của Chính phủ Việt Nam đối với doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp. Lợi thế lớn nhất của KCN An Đồn nằm ở vị trí địa lý thuận lợi và hệ sinh thái công nghiệp đã hình thành.
Danh sách các công ty ở khu công nghiệp
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Tên công ty | Năm thành lập | Địa chỉ | |
| 1 | CÔNG TY CỔ PHẦN CÁP SÔNG HÀN | 2015 | Đường số 3 – KCN Hòa Cầm, Phường Hoà Thọ Tây, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng |
| 2 | CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHIỆP JIS | 2019 | Đường số 5 KCN Hòa Cầm, Phường Hoà Thọ Tây, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng |
| 3 | CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHIỆP THỊNH NGUYÊN | 2019 | Đường số 9, Khu công nghiệp Hòa Cầm, Phường Hoà Thọ Tây, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng |
| 4 | CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ ĐIỆN MIỀN TRUNG | 2006 | Khu công nghiệp Hòa Cầm, Phường Hoà Thọ Tây, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng |
| 5 | CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ KHÍ & LẮP MÁY ĐẠI HÃN | 2007 | Đường số 05 – KCN Hòa Cầm, Phường Hoà Thọ Tây, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng |
| 6 | CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ KHÍ HÀ GIANG PHƯỚC TƯỜNG | 2001 | Đường số 8, Khu Công nghiệp Hòa Cầm, Phường Hoà Thọ Tây, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng |
| 7 | CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ KHÍ SÔNG THU | 2012 | Đường số 8, Khu công nghiệp Hòa Cầm, Phường Hoà Thọ Tây, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng |
| 8 | CÔNG TY CỔ PHẦN CHẾ TẠO MÁY TMT | 2016 | Đường số 8 – Khu Công nghiệp Hòa Cầm, Phường Hoà Thọ Tây, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng |
| 9 | CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP HÒA CẦM | 2007 | Đường số 01, Khu công nghiệp Hòa Cầm, Phường Hoà Thọ Tây, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng |
| 10 | CÔNG TY CỔ PHẦN IPP ORGANIC | 2018 | Đường số 5, KCN Hòa Cầm, Phường Hoà Thọ Tây, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng |
Danh sách các khách sạn 4-5 sao gần khu công nghiệp
Khách sạn 5 sao:
- Wyndham Grand Danang Golden Bay: (cách KCN An Đồn khoảng 3-4km, nằm ở khu vực Mân Thái, Sơn Trà).
- A La Carte Da Nang Beach Hotel: (cách KCN An Đồn khoảng 2-3km, nằm trên đường Võ Nguyên Giáp, đối diện biển).
- Four Points by Sheraton Danang: (cách KCN An Đồn khoảng 2-3km, nằm trên đường Võ Nguyên Giáp, đối diện biển).
- Novotel Danang Premier Han River: (cách KCN An Đồn khoảng 3-4km, nằm trung tâm thành phố).
- Hilton Da Nang: (cách KCN An Đồn khoảng 3-4km, nằm trung tâm thành phố).
- Muong Thanh Luxury Da Nang Hotel: (cách KCN An Đồn khoảng 2-3km, nằm trên đường Võ Nguyên Giáp, đối diện biển).
- Pullman Danang Beach Resort: (cách KCN An Đồn khoảng 5-6km, nằm xa hơn một chút về phía Nam, nhưng vẫn thuận tiện di chuyển).
Khách sạn 4 sao:
- Danang Bay Hotel: (Nằm ngay gần cầu Thuận Phước, cách KCN An Đồn khoảng 1-2km).
- Grand Tourane Hotel Da Nang: (cách KCN An Đồn khoảng 2-3km, nằm trên đường Võ Nguyên Giáp).
- Sea Phoenix Hotel Danang: (cách KCN An Đồn khoảng 2-3km, nằm trên đường Võ Nguyên Giáp).
- Vanda Hotel: (cách KCN An Đồn khoảng 3-4km, nằm gần cầu Rồng).
Khu công nghiệp Đà Nẵng (An Đồn) đã và đang khẳng định vai trò là một trong những hạt nhân quan trọng thúc đẩy sự phát triển công nghiệp của Đà Nẵng. Với vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn thiện và cộng đồng doanh nghiệp đa dạng, KCN An Đồn tiếp tục là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư muốn tối ưu hóa lợi thế kết nối và tiếp cận thị trường tại thành phố Đà Nẵng.