Lãi suất · lịch trả góp
Tính lãi vay mua nhà — lịch trả góp hàng tháng
Nhập giá nhà, vốn tự có, lãi suất (%/năm) và kỳ hạn. Bạn tự nhập lãi tham khảo từ NH — tool không cập nhật lãi thị trường tự động.
Trả tháng đầu: 23.625.000 đ
- Số tiền vay
- 2.100.000.000 đ
- Vốn tự có / tỷ lệ vay
- 30% · vay 70% giá
- Phương pháp
- Gốc cố định, lãi giảm dần
- Trả tháng cuối
- 8.811.979 đ
- Tổng lãi ước tính
- 1.792.437.500 đ
- Tổng gốc + lãi
- 3.892.437.500 đ
- Số kỳ
- 240 tháng
Lịch trả (24 kỳ đầu / 240 kỳ)
| Kỳ | Gốc | Lãi | Trả | Dư nợ |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.750.000 đ | 14.875.000 đ | 23.625.000 đ | 2.091.250.000 đ |
| 2 | 8.750.000 đ | 14.813.021 đ | 23.563.021 đ | 2.082.500.000 đ |
| 3 | 8.750.000 đ | 14.751.042 đ | 23.501.042 đ | 2.073.750.000 đ |
| 4 | 8.750.000 đ | 14.689.063 đ | 23.439.063 đ | 2.065.000.000 đ |
| 5 | 8.750.000 đ | 14.627.083 đ | 23.377.083 đ | 2.056.250.000 đ |
| 6 | 8.750.000 đ | 14.565.104 đ | 23.315.104 đ | 2.047.500.000 đ |
| 7 | 8.750.000 đ | 14.503.125 đ | 23.253.125 đ | 2.038.750.000 đ |
| 8 | 8.750.000 đ | 14.441.146 đ | 23.191.146 đ | 2.030.000.000 đ |
| 9 | 8.750.000 đ | 14.379.167 đ | 23.129.167 đ | 2.021.250.000 đ |
| 10 | 8.750.000 đ | 14.317.188 đ | 23.067.188 đ | 2.012.500.000 đ |
| 11 | 8.750.000 đ | 14.255.208 đ | 23.005.208 đ | 2.003.750.000 đ |
| 12 | 8.750.000 đ | 14.193.229 đ | 22.943.229 đ | 1.995.000.000 đ |
| 13 | 8.750.000 đ | 14.131.250 đ | 22.881.250 đ | 1.986.250.000 đ |
| 14 | 8.750.000 đ | 14.069.271 đ | 22.819.271 đ | 1.977.500.000 đ |
| 15 | 8.750.000 đ | 14.007.292 đ | 22.757.292 đ | 1.968.750.000 đ |
| 16 | 8.750.000 đ | 13.945.313 đ | 22.695.313 đ | 1.960.000.000 đ |
| 17 | 8.750.000 đ | 13.883.333 đ | 22.633.333 đ | 1.951.250.000 đ |
| 18 | 8.750.000 đ | 13.821.354 đ | 22.571.354 đ | 1.942.500.000 đ |
| 19 | 8.750.000 đ | 13.759.375 đ | 22.509.375 đ | 1.933.750.000 đ |
| 20 | 8.750.000 đ | 13.697.396 đ | 22.447.396 đ | 1.925.000.000 đ |
| 21 | 8.750.000 đ | 13.635.417 đ | 22.385.417 đ | 1.916.250.000 đ |
| 22 | 8.750.000 đ | 13.573.438 đ | 22.323.438 đ | 1.907.500.000 đ |
| 23 | 8.750.000 đ | 13.511.458 đ | 22.261.458 đ | 1.898.750.000 đ |
| 24 | 8.750.000 đ | 13.449.479 đ | 22.199.479 đ | 1.890.000.000 đ |
Tham khảo công thức vay phổ biến tại VN. Lãi thực tế, phí bảo hiểm, ân hạn và điều kiện NH có thể khác — không phải cam kết khoản vay.
Liên quan
Câu hỏi thường gặp
Vay mua nhà trả góp tính thế nào?
Hai cách phổ biến: (1) gốc cố định mỗi tháng, lãi tính trên dư nợ còn lại — trả tháng đầu cao hơn; (2) trả đều (annuity) — số tiền mỗi tháng gần như cố định.
Nên nhập lãi suất bao nhiêu?
Lấy mức ưu đãi / sau ưu đãi trên website hoặc hợp đồng NH bạn đang xem (thường vài % đến hơn 10%/năm). Máy tính không cập nhật lãi thị trường tự động.
Có so sánh lãi các ngân hàng không?
Chưa — tránh số liệu lỗi thời. Bạn chạy lại form với từng mức lãi để so sánh phương án.
Cần báo giá / tư vấn thực tế?
Số trên trang chỉ mang tính ước lượng. The Best hỗ trợ tư vấn xây dựng, BĐS, thiết kế — báo giá theo hồ sơ thực tế.