Giới thiệu chung về Khu công nghiệp VSIP Nghệ An
Theo quyết định số 10/2015/QD-TTg ngày 03/04/2015 của Thủ tướng Chính phủ, dự án KCN VSIP Nghệ An được thành lập và phát triển bởi Công ty TNHH VSIP Nghệ An (Công ty con của Tập đoàn VSIP) làm chủ đầu tư, có Giấy chứng nhận đầu tư do Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam cấp. KCN được chính thức xây dựng khởi công vào tháng 9 năm 2025. Với diện tích khu đất rộng 750 ha, trong đó có 367,6 ha được dành để phát triển công nghiệp.
Với diện tích quy hoạch rộng lớn, dự án đáp ứng được nhu cầu đầu tư xây dựng nhà máy, xí nghiệp của rất nhiều doanh nghiệp tại đây. Dự án đã mang đến cho tỉnh Nghệ An nói riêng và các tỉnh phía Bắc Trung Bộ nói chung một khu phức hợp công nghiệp, đô thị và dịch vụ với chất lượng vượt trội vươn tầm quốc tế.
KCN VSIP Nghệ An luôn phát triển với mục tiêu trở thành một trong những KCN hàng đầu gắn liền với tiêu chí bền vững chung cho cả cộng đồng. Đây là dự án đầu tiên tại TP.Vinh có thiết kế cảnh quan độc đáo, đẳng cấp theo chủ đề. Quy hoạch tổng thể đồng bộ theo hướng xanh sạch đẹp, tiêu chuẩn Singapore tại Việt Nam mà không ảnh hưởng tới môi trường xung quanh. Đồng thời, KCN tạo ra một môi trường làm việc, sinh sống an toàn, lý tưởng cho toàn bộ người dân lao động tại tỉnh Nghệ An và các tỉnh thành lân cận.
– Tên: Khu công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ VSIP Nghệ An. Đây là dự án đầu tư của Tập đoàn VSIP, một liên doanh giữa Tổng công ty Becamex IDC (Việt Nam) và Tập đoàn Sembcorp (Singapore).
– Vị trí: Khu công nghiệp VSIP – Tỉnh Nghệ An nằm trên địa bàn các xã Hưng Tây và Hưng Đạo, thị trấn Hưng Nguyên, huyện Hưng Nguyên và xã Hưng Chính, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.
Khu công nghiệp có vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch. Ví dụ như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 46A, Quốc lộ 46B và đại lộ Vinh, Cửa Lò. Với vị trí chiến lược gần thành phố Vinh, KCN đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển mạnh mẽ của những KCN tại đây. Khu công nghiệp có hệ thống giao thông thuận tiện kết nối thông suốt qua đường biển, đường bộ, đường sắt, đường hàng không:
- Cách thành phố Vinh 3km
- Cách cửa khẩu Thanh Thủy 80km (giáp Lào)
- Nằm cách cảng biển Cửa Lò 15km
- Cách cảng biển Vissai 4km
- Cách ga Vinh 6km
- Cách sân bay quốc tế Vinh 4km
- Cách thủ đô Hà Nội 270km
- Cách thành phố Hải Phòng 320km
- Cách thành phố Đà Nẵng 520 km
KCN VSIP Nghệ An với vị trí vàng đắc địa giúp tiết kiệm được nhiều chi phí, thời gian vận chuyển. Đặc biệt là chi phí xuất nhập khẩu hàng hóa thông qua đường biển. KCN VSIP Nghệ An là điểm đến đầu tư sáng giá của tỉnh Nghệ An và vùng Duyên hải Bắc Trung Bộ, cung cấp các dịch vụ đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế.
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH VSIP Nghệ An.
– Quy mô: Dự án có tổng diện tích 750 ha, trong đó, khu công nghiệp chiếm phần lớn diện tích và khu đô thị, dịch vụ cũng được quy hoạch đồng bộ.
– Thời gian hoạt động: Khu công nghiệp được khởi công xây dựng vào tháng 9 năm 2025 và có thời gian vận hành 50 năm (đến năm 2065).
– Tình trạng pháp lý: KCN VSIP Nghệ An được Ban Quản lý Khu Kinh tế Đông Nam cấp giấy chứng nhận đầu tư. Các hoạt động xây dựng và vận hành đều tuân thủ các quy định của pháp luật. Về môi trường, KCN đã đầu tư xây dựng nhà máy xử lý nước thải hiện đại, đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
– Tỷ lệ lấp đầy: Tính đến thời điểm hiện tại, tỷ lệ lấp đầy của Khu công nghiệp VSIP Nghệ An đã đạt khoảng 90%. Đây là một tỷ lệ rất cao, cho thấy sức hấp dẫn lớn của KCN đối với các nhà đầu tư.
– Giá thuê: So với chi phí đầu tư của KCN WHA 1, KCN VSIP Nghệ An được đánh giá rẻ hơn nhiều. Cụ thể:
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Giá điện | Giá điện tại Khu công nghiệp được tính dựa theo quy định của Ban quản lý dự án (do Tập đoàn Điện lực Việt Nam cung cấp). Giá tham khảo 0.07 USD/KWh. |
| Giá nước | Duy trì với mức giá 0,44 USD/m3/tháng. |
| Phí quản lý, bảo trì hạ tầng | 0,07 USD/m2/năm. Thanh toán theo yêu cầu vào cuối tháng |
| Giá thuê đất | 70 USD/m2/50năm |
| Phí xử lý nước thải | 0,24 USD/m3/tháng, có thể tăng tùy vào mức độ ô nhiễm của nước thải cần được xử lý. Thanh toán theo yêu cầu vào cuối tháng |
– Ưu đãi hiện tại: Khu công nghiệp VSIP – Nghệ An thuộc Khu kinh tế Đông Nam mang đến những ưu đãi và lợi ích hấp dẫn cho nhà đầu tư, bao gồm:
- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp tối đa 4 năm và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
- Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu dùng cho dự án đầu tư trong 5 năm đầu
- Các nhà đầu tư khi thuê đất, xưởng trong KCN sẽ được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Với thời gian hoạt động là 50 năm. Có thể cho thuê hoặc nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác
- Chính quyền miễn hoặc giảm tiền thuê đất và tiền sử dụng đất trong những năm đầu.
- Hỗ trợ các thủ tục hành chính, cấp phép, thông quan.
- Lực lượng lao động dồi dào và có tay nghề cao từ địa phương và các vùng lân cận.
- Môi trường đầu tư thuận lợi và môi trường chính trị ổn định.
Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp VSIP Nghệ An
KCN VSIP Nghệ An là một trong những khu công nghiệp tỉnh Nghệ An luôn ưu tiên sử dụng công nghệ cao, công nghệ sạch, không gây ô nhiễm môi trường. KCN này thu hút các ngành công nghiệp chính sau:
- Ngành nghề về dệt may
- Ngành F&B
- Sản xuất đường
- Các ngành sử dụng nguồn nguyên liệu thiên nhiên.
Tình hình đầu tư tại Khu công nghiệp VSIP Nghệ An
Tính đến tháng 2 năm 2025, KCN VSIP Nghệ An đã thu hút 28 nhà đầu tư trong đó bao gồm 12 dự án FDI và 16 dự án trong nước đã ký kết với KCN với diện tích khoảng 198 ha (bao gồm cả cơ sở hạ tầng). Trong đó, 27 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư và giấy chứng nhận kinh doanh, với vốn đầu tư đăng ký là 6.851 tỷ đồng (296 triệu USD).
Các dự án này có vốn đầu tư đăng ký dự kiến khoảng 500 triệu USD và chiếm khoảng trên 52% diện tích đất công nghiệp trong dự án. Tạo cơ hội việc làm cho hàng nghìn lao động (khoảng 45.000 – 50.000 lao động). Hiện có:
- 14 dự án đang đi vào hoạt động
- 6 dự án đang xây dựng
- 8 dự án đang làm thủ tục đầu tư.
Một số nhà đầu tư xây dựng nhà máy trong KCN VSIP Nghệ An có thể kể đến như: công ty TNHH Luxshare ICT (Đài Loan), Công ty TNHH May An Nam Matsuoka, Công ty TNHH Becker Industrial Coatings, Công ty TNHH innovative Manufacturing Solutions Viet Nam, Công ty TNHH Great Longview Việt Nam, Công ty TNHH Merry & Luxshare (Việt Nam), Công ty TNHH Woosin Vina, Công ty TNHH Em-Tech Việt Nam, Công ty TNHH Biomass Fuel (Japan), Công ty TNHH Sangwoo Việt Nam (Hàn Quốc), Công ty TNHH Vinhtex (Trung Quốc),…
Với hạ tầng hiện đại, quản lý thông minh cùng nhiều chính sách ưu đãi dành cho nhà đầu tư. KCN VISP Nghệ An dự kiến sẽ thu hút thêm nhiều nhà đầu tư lớn mạnh trong tương lai. Nâng tỷ lệ lấp đầy lên 100%.
Danh sách các công ty ở Khu công nghiệp VSIP Nghệ An
KCN VSIP Nghệ An đã thu hút được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, với các dự án đa dạng từ các ngành nghề như điện tử, cơ khí chính xác, dệt may, chế biến thực phẩm, linh kiện ô tô… Một số công ty đã đầu tư tại đây có thể kể đến như:
- Công ty TNHH Công nghệ Everwin Precision Việt Nam
- Công ty TNHH MTV Nanoco Vinh
- Công ty TNHH Woosin Vina
- Công ty TNHH Sangwoo Việt Nam
- Công ty TNHH Hệ thống Thiết bị UMW
Danh sách các khách sạn 4, 5 sao gần Khu công nghiệp
Do KCN VSIP Nghệ An nằm gần trung tâm thành phố Vinh và các khu vực lân cận, có nhiều lựa chọn khách sạn cao cấp để phục vụ các chuyên gia và đối tác kinh doanh. Dưới đây là một số khách sạn 4, 5 sao gần khu vực KCN:
- Mường Thanh Luxury Sông Lam: Khách sạn 5 sao nằm tại trung tâm thành phố Vinh, cung cấp các dịch vụ tiện nghi và sang trọng.
- Khách sạn Cửa Đông Luxury Nghệ An: Khách sạn cao cấp nằm trên Đại lộ Lê Nin, thuận tiện di chuyển.
- Mường Thanh Grand Phương Đông: Khách sạn 4 sao với các tiện ích đầy đủ, phù hợp cho lưu trú dài hạn.
- Mường Thanh Thanh Niên Vinh: Khách sạn 4 sao nằm trên đường Lê Hồng Phong, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm.
Khu công nghiệp VSIP Nghệ An là minh chứng rõ nét cho sự chuyển mình mạnh mẽ của tỉnh trong quá trình thu hút đầu tư và phát triển công nghiệp bền vững. Với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ, môi trường đầu tư thân thiện và vị trí chiến lược tại khu vực Bắc Trung Bộ, VSIP Nghệ An đang dần trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Không chỉ tạo cú hích cho tăng trưởng kinh tế địa phương, khu công nghiệp còn góp phần nâng cao chất lượng sống, tạo việc làm và thúc đẩy tiến trình đô thị hóa tại Nghệ An, hướng tới một tương lai phát triển năng động và bền vững.
Xem them thông tin:
- Mường Thanh Luxury Sông Lam
- Mường Thanh Grand Phương Đông