Giới thiệu chung về Khu công nghiệp Du Long
KCN Du Long được phê duyệt quy hoạch chi tiết theo quyết định số 1142/QĐ – BXD vào tháng 5 năm 2005. Trước đó, ngày 14/3/2005, thủ tướng chính phủ đã có văn bản số 256/TTg- CN về quyết định xây dựng khu công nghiệp Du Long.
Năm 2007, KCN Du Long chính thức được thành lập khi Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư số 4012 cho nhà đầu tư liên doanh công ty TNHH Hoa Chen Long Đức Phong – Hoàng Quân để xây dựng, vận hành cơ sở hạ tầng KCN, khu công nghiệp Du Long.
Chủ đầu tư của KCN Du Long là công ty cổ phần đầu tư Khu công nghiệp Hoàng Thành Du Long. Quy mô dự án là 407,28ha. Chia làm 2 giai đoạn. Cụ thể:
- Giai đoạn 1 là 254,18 ha (2007 -2009)
- Giai đoạn 2: 153,1 ha (2009 – 2012)
– Tên: Khu công nghiệp Du Long
– Vị trí: KCN Du Long tọa lạc tại Kn 1540 + 598 trên quốc lộ 1, gồm địa giới hành chính 2 xã Lợi Hải, Bắc Phong thuộc huyện Thuận Bắc, Ninh Thuận.
Dự án có vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp khu dân cư xã Lợi Hải
- Phía Nam giáp khu dân cư Ba Tháp, xã Tân Hải
- Phía Đông giáp quốc lộ 1
- Phía Tây giáp tuyến đường sắt Bắc Nam
Với vị trí đắc địa, nằm gần quốc lộ 1, KCN Du Long đã có được sự thuận lợi trong di chuyển, vận chuyển và giao thương hàng hóa bằng đường bộ. Chưa hết, dự án còn cách sân bay, cảng biển quốc tế, đường sắt Bắc Nam nên giúp cho các doanh nghiệp có nhiều phương án vận chuyển, tiết kiệm chi phí tối ưu.
Sự thuận lợi trong kết nối giao thương của KCN Du Long phải kể đến đó là:
- Cách Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm 20km
- Cách cảng hàng không quốc tế Cam Ranh 40km
- Cách cảng biển hàng hóa Cam Ranh 25km
- Cách TP Đà Lạt 110km
- Cách nút giao thông Cam Ranh – Vĩnh Hảo 7km
- Cách Thành phố Hồ Chí Minh 340km
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hoàng Thành Du Long.
– Quy mô: 407,28 ha. Đây là khu công nghiệp lớn nhất tại Ninh Thuận, với quỹ đất trống dồi dào, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư linh hoạt trong việc lựa chọn vị trí và diện tích thuê.
– Thời gian hoạt động: 50 năm, từ năm 2007 đến năm 2057.
– Tình trạng pháp lý: Đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý, sẵn sàng đón các nhà đầu tư.
– Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 10-20% (theo thông tin cập nhật gần đây). Tỷ lệ này cho thấy KCN còn nhiều tiềm năng để phát triển và thu hút các dự án mới.
– Giá thuê: Cũng tương tự như KCN Phước Nam, KCN Thành Hải, giá thuê đất của KCN Du Long nằm ở mức thấp so với nhiều KCN ở các tỉnh lân cận. Đây là lợi thế lớn để các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, hạ giá thành sản phẩm và dễ dàng cạnh tranh.
Tuy nhiên, để có thể đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn thì quý doanh nghiệp cũng nên tham khảo chi phí đầu tư một vài hạng mục điện, nước, phí quản lý… của KCN Du Long dưới đây.
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Giá thuê đất | 55 USD/m2 (Đất có hạ tầng – Thời gian thuê 50 năm) |
| Quản lý và phí bảo trì hạ tầng | 0,3 USD/m2/năm |
| Nước sạch | 11.200 đến 12.200 VNĐ/m3 |
| Điện | Theo quy định của điện lực tỉnh Ninh Thuận. |
| Xử lý nước thải | 0,4 USD/m3 |
– Ưu đãi hiện tại: Vị trí địa lý KCN Du Long nằm tại huyện Thuận Bắc – nơi có điều kiện kinh tế và xã hội còn nhiều khó khăn. Chính vì thế, các doanh nghiệp và nhà đầu tư khi quyết định đầu tư vào KCN Du Long sẽ được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn. Nổi trội nhất đó là các ưu đãi về tiền thuê đất, thuế suất. Cụ thể:
Tiền thuê đất:
- Được miễn toàn bộ trong thời gian thuê đất thực hiện dự án cho mực đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
Thuế thu nhập doanh nghiệp:
- Thuế suất 10% áp dụng 15 năm kể từ khi bắt đầu hoạt động sản xuất kinh doanh
- Miễn thuế 4 năm kể từ lần đầu có thu nhập chịu thuế, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo
Thuế nhập khẩu
- Miễn thuế nhập khẩu với hàng hóa tạo tài sản cố định
- Miễn thuế nhập khẩu với vật tư, linh kiện, nguyên liệu, trong nước chưa sản xuất trong thời gian 5 năm
Ngoài những ưu đãi kể trên, các doanh nghiệp còn nhận được sự hỗ trợ về mặt pháp lý của BQL, CĐT cùng chính quyền địa phương trong suốt quá trình hoạt động.
– Định hướng phát triển xanh: KCN hướng đến mô hình phát triển bền vững và thông minh, phù hợp với các doanh nghiệp quan tâm đến môi trường.
Các ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Du Long
KCN Du Long có sự đa dạng về các ngành nghề, lĩnh vực khác nhau. Trong đó, những ngành đặc biệt thu hút đầu tư phải kể đến là:
- Công nghiệp máy móc dân dụng
- Chế tạo cơ khí, máy nông nghiệp, công nghiệp
- Gia công kim loại
- Lắp ráp ô tô, xe máy
- Công nghiệp vật liệu xây dựng
- Công nghiệp dệt, nhuộm, may mặc
- Công nghiệp sản xuất giày da
- Công nghiệp chế biến nông, lâm, thủy hải sản
- Sản xuất hàng tiêu dùng
- Các ngành công nghiệp cao
Danh sách các công ty tại Khu công nghiệp Du Long
KCN Du Long đã thu hút được một số doanh nghiệp lớn, chủ yếu trong lĩnh vực dệt may và công nghiệp phụ trợ. Các công ty tiêu biểu bao gồm:
- Công ty Innoflow NT: Chuyên sản xuất thú nhồi bông.
- Công ty DongLim: Chuyên sản xuất lông giả.
- Công ty TNHH Dệt Nhuộm Ninh Thuận (trực thuộc tập đoàn Südwolle): Sản xuất sợi nhuộm.
- Công ty Dugarco: Sản xuất hàng dệt sẵn, may mặc.
- Công ty TNHH Advance Denim (Hồng Kông): Một trong những nhà đầu tư mới.
- Công ty Cổ phần 105-RF: Xây dựng nhà xưởng cho thuê, sản xuất dây thun và phụ liệu may mặc.
Danh sách các khách sạn 4, 5 sao gần Khu công nghiệp Du Long
Vì KCN Du Long nằm ở huyện Thuận Bắc, cách xa trung tâm TP. Phan Rang – Tháp Chàm, nên các khách sạn và resort 4-5 sao sẽ tập trung nhiều ở khu vực bãi biển Ninh Chữ và trung tâm thành phố. Đây là những địa điểm thuận lợi để lưu trú, di chuyển và tận hưởng các tiện ích cao cấp.
Dưới đây là một số khách sạn và resort 4-5 sao nổi bật ở Ninh Thuận, gần khu vực KCN Du Long (khoảng 30-45 phút di chuyển):
- TTC Resort Ninh Thuan: Resort 4 sao với bãi biển riêng và công viên nước.
- Long Thuận Hotel & Resort: Khách sạn và resort 4 sao với nhiều tiện ích hiện đại.
- Hoàn Mỹ Resort Ninh Chữ: Resort 4 sao, được nhiều du khách đánh giá cao về chất lượng dịch vụ.
- Swiss-Belvillas Solavita Binh Tien: Resort cao cấp gần Vịnh Bình Tiên.
- Sài Gòn – Ninh Chữ Hotel & Resort: Resort 4 sao nằm trên bãi biển Ninh Chữ.
Có thể thấy, KCN Du Long được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, giá thuê tốt, nhiều chính sách ưu đãi cùng lợi thế về vị trí địa lý. Những yếu tố này giúp KCN Di Long cạnh tranh được với nhiều khu công nghiệp khác trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận, qua đó tạo công ăn việc làm cho người lao động tại đây và thúc đẩy nền kinh tế tỉnh nhà ngày một đi lên.
Xem thêm thông tin: