Giới thiệu Khu công nghiệp Hòa Cầm (bao gồm cả KCN Hòa Cầm mở rộng)
Khu công nghiệp Hòa Cầm được đánh giá là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại thành phố Đà Nẵng. Tại khu công nghiệp đang hoạt động đa dạng với các lĩnh vực khác nhau như thu hút số lượng đầu tư lớn cả trong và ngoài nước. Với vốn đầu tư vô cùng ấn tượng cùng quy mô xây dựng rộng lớn, khu công nghiệp Hòa Cầm đã và đang nhận được sự quan tâm lớn từ phía các nhà đầu tư.
– Tên: Khu công nghiệp Hòa Cầm – Đà Nẵng.
– Vị trí: KCN Hòa Cầm tọa lạc tại phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng. Vị trí dự án là một trong những lợi thế nổi bật của KCN này. Đây là nơi được đánh giá cao khi nằm phía Tây Nam thành phố Đà Nẵng, giáp quốc lộ 14B thuộc hành lang kinh tế Đông Tây.
Chưa hết, vị trí tọa lạc của KCN Hòa Cầm còn có đường cao tốc Liên Chiểu – Dung Quất chạy qua với chiều dài 60m.
Vị trí địa lý của KCN Hòa Cầm
- Phía Bắc: Giáp bến xe trung tâm, quốc lộ 14B
- Phía Nam: Giáp tuyến điện cao thế 220kV
- Phía Đông: Giáp đất ruộng và khu dân cư
- Phía Tây: Giáp trường quân sự quân khu 5
Trong số các KCN tại Đà Nẵng, KCN Hòa Cầm có vị trí chiến lược nhất khi gần các cơ sở hạ tầng quan trọng của thành phố cũng như các tiện ích lân cận. Cụ thể:
- Cách trung tâm TP Đà Nẵng 8km
- Cách sân bay Đà Nẵng 7km
- Cách ga Đà Nẵng 8km
- Cách cảng biển TP Đà Nẵng 8km
- Cách cầu sông hàn 12km
Nhờ vị trí đắc địa, các doanh nghiệp, nhà đầu tư đang hoạt động tại KCN Hòa Cầm Đà Nẵng đã có được lợi thế lớn trong việc giao thương, vận chuyển hàng hóa trong nước cũng như quốc tế. Điều này giúp tiết kiệm chi phí vận chuyển không nhỏ, từ đó hạ giá thành sản phẩm và nâng cao lợi nhuận.
– Chủ đầu tư: Hiện nay, chủ đầu tư của Khu công nghiệp Hòa Cầm đã được chuyển giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm (IZI).
– Quy mô: KCN Hòa Cầm có tổng diện tích 261 ha, được chia thành 2 giai đoạn. Cụ thể:
- Giai đoạn 1: Diện tích 136,7ha
- Giai đoạn mở rộng: Diện tích 13,1ha
Giai đoạn 1
KCN Hòa Cầm được thành lập, khởi công xây dựng từ năm 2003 với diện tích quy hoạch 137ha. Năm 2011, diện tích này được quy hoạch điều chỉnh lên 136,7ha (Quyết định số 6357/QĐ – UBND ngày 28/7/2011 của Ủy ban nhân dân TP Đà Nẵng).
Ngày 03/04/2008, Khu công nghiệp Hòa Cầm được Hoa Cam IZI chính thức tiếp quản theo quyết định số 2768/QĐ – UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng về việc chuyển nhượng chủ đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm từ công ty vận hành, phát triển hạ tầng Đà Nẵng sang Công ty cổ phần đầu tư KCN Hòa Cầm.
Ở giai đoạn này, KCN Hòa Cầm đã thu hút hơn 60 dự án đầu tư. Diện tích đất cho thuê đạt 81,85 ha, trên tổng diện tích quy hoạch 96,13ha. Với tỉ lệ 85,15% tổng diện tích đất thuê theo quy hoạch, KCN Hòa Cầm đã chứng minh được sức hút không nhỏ của mình. Trong đó, có 53 dự án trong nước, chiếm 58ha đất thuê, 7 dự án đầu tư trực tiếp từ nguồn vốn FDI và chiếm 23,65ha đất thuê.
Giai đoạn mở rộng
UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1:500 (quyết định số 3045/QĐ – UBND ngày 26/5/2015. Ngoài ra, thông báo thu hồi đất được bàn hành theo quyết định số 154/QĐ – UBND ngày 27/7/2015.
Sở xây dựng thành phố Đà Nẵng cũng đã rà soát, phê duyệt đồ án quy hoạch kỹ thuật hạ tầng gồm hệ thống giao thông, thoát nước, thu gom nước thải, cấp điện, nước, viễn thông và cây xanh.
– Thời gian hoạt động: Khu công nghiệp được thành lập theo Quyết định số 135/1998/QĐ-TTg ngày 30/7/1998 của Thủ tướng Chính phủ. Thời gian thuê đất là 50 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
– Tình trạng pháp lý: Đã hoàn thiện hạ tầng và sẵn sàng thu hút đầu tư.
– Tỉ lệ lấp đầy: KCN Hòa Cầm đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%
– Giá thuê:
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Giá thuê đất |
|
| Phí bảo trì và tiện ích công cộng | 5.500 đồng/m2/năm |
| Chi phí điện |
|
| Chi phí nước sạch | 0.4 USD/m3 |
| Chi phí xử lý nước thải | 0.28 USD/m3 |
– Ưu đãi hiện tại:
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp
Doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực (công nghệ cao, nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ, sản phẩm phần mềm):
- Thuế suất 10% trong 15 năm, thời gian áp dụng ưu đãi được tính từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu
- Thời gian miễn thuế với doanh nghiệp đủ điều kiện là 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo
- Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu thì thời gian miễn, giảm thuế sẽ bắt đầu từ năm thứ 4, tính theo năm đầu tiên có doanh thu từ dự án đầu tư
Ưu đãi thuế nhập khẩu
Nhà đầu tư vào các dự án đầu tư của Việt Nam được miễn thuế nhập khẩu
Áp dụng cho thiết bị, vật liệu, phương tiện vận chuyển và các hàng hóa cần thiết
Chưa hết, nhà đầu tư vào KCN Hòa Cầm còn được hỗ trợ về mặt pháp lý trong suốt thời gian hoạt động. Cùng với đó là những hỗ trợ về nhân lực nguồn lao động để đảm bảo sản xuất.
Danh sách các công ty ở khu công nghiệp
Một số công ty lớn tại khu công nghiệp Hòa Cầm có thể kể đến như sau:
- CÔNG TY TNHH VIỆT NAM TOKAI
- CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN BAO BÌ SINH PHÚ
- CHI NHÁNH CÔNG TY CỔ PHẦN KHÍ CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM TẠI ĐÀ NẴNG
- CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ KHÍ SÔNG THU
- CÔNG TY TNHH ĐIỆN TỬ FOSTER
- CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT BỊ ĐIỆN BA HA ĐA
- CÔNG TY TNHH FUJIKURA AUTOMOTIVE VIETNAM
- CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT – SÉC
- CÔNG TY TNHH NGUYÊN LY
- CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT LƯỚI XUẤT KHẨU ĐÀ NẴNG
Danh sách các khách sạn 4-5 gần khu công nghiệp
Khu công nghiệp Hòa Cầm nằm ở phía Tây Nam của thành phố Đà Nẵng. Các khách sạn 4-5 sao thường tập trung nhiều hơn ở khu vực trung tâm thành phố và ven biển. Tuy nhiên, với hệ thống giao thông thuận tiện, việc di chuyển từ các khách sạn này đến KCN Hòa Cầm là khá dễ dàng và nhanh chóng (khoảng 15-30 phút tùy thuộc vào vị trí và tình hình giao thông).
- Hyatt Regency Danang Resort and Spa: cách KCN khoảng 12km
- Pullman Danang Beach Resort: cách KCN khoảng 9km
- Novotel Danang Premier Han River: cách KCN khoảng 11km
- Hilton Da Nang: cách KCN khoảng 11km
- Muong Thanh Grand Da Nang Hotel: cách KCN khoảng 11km
- A La Carte Danang Beach Hotel: cách KCN khoảng 12km
- Grand Tourane Hotel Da Nang: cách KCN khoảng 12km
- Hadana Boutique Hotel Danang: cách KCN khoảng 12km
Với những lợi thế vượt trội về vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ cùng các chính sách ưu đãi hấp dẫn, Khu công nghiệp Hòa Cầm Đà Nẵng đã và đang khẳng định vai trò là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nơi đây không chỉ tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi mà còn góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế bền vững của thành phố Đà Nẵng nói riêng và khu vực miền Trung nói chung.
Xem thêm thông tin: