Giới thiệu chung về Khu công nghệ cao Đà Nẵng
Khu công nghệ cao (CNC) Đà Nẵng thành lập vào tháng 10/2010, trên diện tích 1.129,76ha tại hai xã Hòa Liên và Hòa Ninh thuộc huyện Hòa Vang với 7 phân khu chức năng. Công trình nằm trên tuyến đường cao tốc Đà Nẵng – Dung Quất, nối liền các khu kinh tế trọng điểm miền Trung như: Khu Kinh tế Chân Mây (tỉnh Thừa Thiên – Huế), Khu Kinh tế Chu Lai (tỉnh Quảng Nam), Khu Kinh tế Dung Quất (tỉnh Quảng Ngãi). Đây là khu CNC đa chức năng thứ ba của cả nước sau khu CNC Hòa Lạc – Hà Nội và khu CNC thành phố Hồ Chí Minh.
Với mục tiêu hướng đến lực lượng sản xuất mới với trình độ cao, thúc đẩy đổi mới và chuyển giao công nghệ đồng thời ươm tạo các doanh nghiệp công nghệ cao, phát triển thị trường khoa học – công nghiệp của miền Trung và Tây Nguyên; Khu CNC Đà Nẵng khi đi vào hoạt động sẽ tạo nền tảng cho việc phối hợp sản xuất – nghiên cứu – phát triển nhằm nâng cao sức cạnh tranh của nền kinh tế thành phố và thu hút ngày càng nhiều các dự án đầu tư nước ngoài về sản xuất CNC như Nhật Bản, Đài Loan, Singapore, Hàn Quốc, Mỹ…
– Tên: Khu công nghệ Cao Đà Nẵng
– Vị trí: Xã Hòa Ninh và Xã Hòa Nhơn, Huyện Hòa Vang, Thành phố Đà Nẵng
Nằm trên mặt tiền tuyến đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, thuộc phía Tây Bắc thành phố Đà Nẵng. Dự án tọa lạc tại xã Hòa Liên và xã Hòa Ninh, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng.
Dự án nối liền các khu kinh tế trọng điểm miền Trung: Khu kinh tế Chân Mây-Lăng Cô (tỉnh Thừa Thiên – Huế), Khu Kinh tế Chu Lai (tỉnh Quảng Nam), Khu Kinh tế Dung Quất (tỉnh Quảng Ngãi):
- Cách trung tâm thành phố Đà Nẵng 22 km,
- Cách Cảng Tiên Sa 25 km,
- Cách Sân bay Quốc tế Đà Nẵng 17 km.
Vị trí xây dựng có nền đất cao, nền địa chất thuộc hệ mác ma biến chất, kết tinh (đá phiến kết tinh), thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng, không tốn kém chi phí cho việc chống lún.
– Chủ đầu tư: Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng
– Quy mô: tổng diện tích 1.129,76 ha với các phân khu chức năng khác nhau như:
- Các khu chức năng: 673,94ha (60%)
- Khu sản xuất: 208,08ha
- Khu hậu cần, logistics và dịch vụ CNC: 29,76ha
- Khu quản lý – hành chính: 39,29ha
- Khu công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối: 7,07ha
- Khu phụ trợ: 39,26ha
- Khu nghiên cứu – phát triển, đào tạo và ươm tạo doanh nghiệp: 94,51ha
- Khu ở: 37,12ha
- Cây xanh, mặt nước, công viên, khu thể thao: 72,53ha
- Đồi núi, mặt nước và cây xanh: 455,82ha (40%)
– Thời gian hoạt động: DHTP được thành lập theo Quyết định số 1970/QĐ-TTg ngày 28/10/2010 của Thủ tướng Chính phủ, và có thời gian hoạt động đến năm 2060.
– Tình trạng pháp lý: Đầy đủ và minh bạch. Khu công nghệ cao đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật hiện đại và đồng bộ, bao gồm hệ thống giao thông nội bộ, cấp điện, cấp nước, viễn thông, hệ thống xử lý nước thải (đảm bảo tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT), và hệ thống phòng cháy chữa cháy.
– Tỉ lệ lấp đầy: Tính đến đầu năm 2025, tỷ lệ lấp đầy của Khu công nghệ cao Đà Nẵng đạt khoảng 50% diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê. DHTP đang tích cực thu hút các dự án đầu tư chất lượng cao.
– Giá thuê:
- Giá thuê đất thô: Khoảng 70 – 100 USD/m2 (cho toàn bộ thời gian thuê, đã bao gồm chi phí sử dụng hạ tầng). Giá có thể linh hoạt tùy thuộc vào vị trí, ngành nghề và quy mô dự án.
- Phí quản lý và bảo trì hạ tầng: Khoảng 0.5 – 1 USD/m2/năm.
- Giá thuê nhà xưởng xây sẵn: Khoảng 4.5 – 5.5 USD/m2/tháng (chưa bao gồm VAT).
– Ưu đãi hiện tại:
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp
- Ưu đãi về thuế suất: Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm. Thời gian áp dụng thuế suất ưu đãi được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu.
- Ưu đãi về thời gian miễn, giảm thuế: Miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo. Thời gian miễn thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế.
Ưu đãi về giá thuê đất
Mức giá thuê đất ưu đãi tốt cho các nhà đầu tư vào Khu công nghệ Cao Đà Nẵng.
Ưu đãi về tiền thuê đất
- Các dự án được miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê đất
- Ứng dụng công nghệ cao thuộc Danh mục CNC được ưu tiên đầu tư phát triển (Phụ lục I, Quyết định 66/2014/QĐ-TTg);
- Sản xuất sản phẩm thuộc Danh mục sản phẩm CNC được khuyến khích phát triển (Phụ lục II, Quyết định 66/2014/QĐ-TTg);
- Sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ CNC;
- Ươm tạo CNC, ươm tạo doanh nghiệp CNC;
- Ứng dụng, nghiên cứu và phát triển CNC;
- Đầu tư mạo hiểm cho phát triển CNC;
- Xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng KCNC;
- Đầu tư phát triển nhà máy nước, hệ thống cấp thoát nước;
- Các dự án được miễn 15 năm tiền thuê đất
- Xây dựng chung cư cho công nhân làm việc trong Khu CNC
- Đầu tư kinh doanh:
- Cơ sở hạ tầng các cơ sở giáo dục, đào tạo
- Trung tâm hội chợ triễn lãm hàng hóa, trung tâm logistics, kho hàng hóa (kho ngoại quan, kho bảo thuế), siêu thị, trung tâm thương mại
- Trung tâm thể dục, thể thao
- Các dự án được miễn 11 năm tiền thuê đất
- Dịch vụ dân sinh (nhà ở cho chuyên gia, y tế, sinh hoạt văn hóa và các dịch vụ khác có liên quan đến đời sống của cư dân trong Khu CNC)
Ưu đãi về tiền sử dụng hạ tầng
- Tiền sử dụng hạ tầng: 4.200 đồng/m2/năm
- Miễn 100% tiền sử dụng hạ tầng trong 02 năm đầu kể từ ngày nhận giao đất và giảm 50% trong 03 năm tiếp theo đối với các dự án nghiên cứu – phát triển CNC, ươm tạo CNC, ươm tạo doanh nghiệp CNC, đào tạo nhân lực CNC.
- Miễn 100% tiền sử dụng hạ tầng trong 02 năm đầu kể từ ngày nhận giao đất đối với các dự án thuộc Danh mục CNC được ưu tiên đầu tư phát triển và Danh mục sản phẩm CNC được khuyến khích phát triển theo Quyết định số 66/2014/QĐ-TTg ngày 25/11/2014 của Thủ tướng Chính phủ.
- Giảm 50% tiền sử dụng hạ tầng trong 02 năm đầu kể từ ngày nhận giao đất đối với các dự án sản xuất các sản phẩm thuộc Nhóm VI (Các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho công nghiệp CNC) trong Danh mục các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển theo Nghị định số 111/2015/NĐ-CP ngày 03/11/2015 của Chính phủ.
- Tiền xử lý nước thải: 4.200 – 6.300 đồng/m3
Ưu đãi thuế nhập khẩu
- Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án trong Khu công nghệ cao, bao gồm:
- Máy móc, thiết bị; linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với máy móc, thiết bị; nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo máy móc, thiết bị hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc, thiết bị;
- Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ sử dụng trực tiếp cho hoạt động sản xuất của dự án;
- Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được. Việc miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu quy định tại khoản này được áp dụng cho cả dự án đầu tư mới và dự án đầu tư mở rộng.
- Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 05 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất của các dự án đầu tư vào Khu công nghệ cao.
- Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, phụ tùng, vật tư chuyên dùng trong nước chưa sản xuất được, tài liệu, sách báo khoa học chuyên dùng sử dụng trực tiếp cho nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ, phát triển hoạt động ươm tạo công nghệ, ươm tạo doanh nghiệp khoa học và công nghệ, đổi mới công nghệ trong Khu công nghệ cao.
Danh sách các công ty ở khu công nghiệp
– Công ty TNHH Universal Alloy Corporation Asia (UAC) – Hoa Kỳ: Dự án sản xuất linh kiện máy bay, là dự án lớn nhất từ Hoa Kỳ vào Đà Nẵng với tổng vốn đăng ký ban đầu lên tới 170 triệu USD.
– Công ty TNHH Fujikin Việt Nam (Nhật Bản): Dự án nghiên cứu, phát triển và sản xuất hệ thống thiết bị y tế, thiết bị điều khiển bằng robot, thiết bị năng lượng mới, v.v.
– Công ty TNHH sản xuất và kinh doanh phần mềm FPT Software: Dự án phát triển phần mềm và các giải pháp công nghệ.
– Công ty TNHH Tokyo Keiki Precision Technology (Nhật Bản): Sản xuất linh kiện cơ khí chính xác.
– Công ty TNHH Longtech Precision (Đài Loan): Sản xuất linh kiện cơ khí chính xác, khuôn mẫu.
– Trung tâm R&D của Tập đoàn LG Electronics (Hàn Quốc): Đặt nền móng cho hoạt động nghiên cứu và phát triển công nghệ cao.
– Dự án nhà máy sản xuất thiết bị điện tử của Tập đoàn Sumitomo Electric Industries (Nhật Bản).
Và nhiều doanh nghiệp khác trong các lĩnh vực nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao.
Danh sách các khách sạn 4-5 sao gần khu công nghiệp
Khu công nghệ cao Đà Nẵng nằm ở huyện Hòa Vang, một khu vực ngoại ô của thành phố. Do đó, các khách sạn 4-5 sao sẽ không nằm ngay sát KCNC mà chủ yếu tập trung ở khu vực ven biển hoặc trung tâm thành phố. Tuy nhiên, vẫn có một số lựa chọn khách sạn 4-5 sao có thể di chuyển thuận tiện đến KCNC trong khoảng 20-30 phút:
- Da Nang Mikazuki Japanese Resorts & Spa (5 sao): Khu du lịch Xuân Thiều, đường Nguyễn Tất Thành, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng. Đây là lựa chọn gần KCNC nhất trong phân khúc 5 sao, mang phong cách nghỉ dưỡng Nhật Bản, khoảng 15-20km từ KCNC.
Khu vực trung tâm thành phố Đà Nẵng và ven biển Mỹ Khê có rất nhiều khách sạn 4-5 sao nổi tiếng. Thời gian di chuyển từ các khách sạn này đến Khu công nghệ cao Đà Nẵng sẽ mất khoảng 25-35 phút tùy tình hình giao thông như:
- Novotel Danang Premier Han River (5 sao): (cách khoảng 20km) 36 Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng (trung tâm thành phố).
- Four Points by Sheraton Danang (5 sao): (cách khoảng 24km) 118 – 120 Võ Nguyên Giáp, Sơn Trà, Đà Nẵng (ven biển).
- Grand Tourane Hotel Danang (5 sao): (cách khoảng 24km) 87 Võ Nguyên Giáp, Sơn Trà, Đà Nẵng (ven biển).
- Mường Thanh Luxury Đà Nẵng Hotel (5 sao): (cách khoảng 25km) 270 Võ Nguyên Giáp, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng (ven biển).
- Hyatt Regency Danang Resort & Spa (5 sao): (cách khoảng 31km) Trường Sa, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng (ven biển).
Với tầm nhìn chiến lược và sự đầu tư bài bản, Khu công nghệ cao Đà Nẵng đang từng bước khẳng định vai trò là trung tâm đổi mới sáng tạo, thu hút các dự án công nghệ cao, đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế tri thức của thành phố và khu vực.
Xem thêm thông tin: