Khu công nghiệp Xuyên Á – Long An

Khu công nghiệp Xuyên Á – Long An là một trong những khu công nghiệp chiến lược nằm tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, thuộc địa phận xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Với tổng quy mô hơn 400 ha, được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư KCN Xuyên Á, khu công nghiệp này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước nhờ hạ tầng đồng bộ, pháp lý rõ ràng, cùng vị trí kết nối thuận tiện đến TP.HCM, Cảng Cát Lái và các tỉnh miền Tây. Hiện nay, KCN Xuyên Á đã đạt tỷ lệ lấp đầy tương đối cao, với giá thuê đất cạnh tranh và nhiều chính sách ưu đãi thu hút đầu tư, đặc biệt là trong các ngành nghề như dệt may, cơ khí, chế biến thực phẩm, logistics và công nghiệp nhẹ. Đây chính là nền tảng vững chắc để khu công nghiệp này tiếp tục khẳng định vai trò là đầu mối sản xuất – thương mại quan trọng tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

1.Giới thiệu thông tin tổng quát về KCN Xuyên Á – Long An

• Vị trí : tọa lạc tại Tỉnh lộ 824, Ấp Tràm Lạc, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, Long An

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ngọc Phong (thuộc Tập đoàn Hải Sơn), với nhiều năm kinh nghiệm phát triển hạ tầng công nghiệp

• Quy mô: tổng diện tích khoảng 479,5 ha (trong đó đất công nghiệp ~212,4 ha, hạ tầng kỹ thuật ~7,56 ha, cây xanh ~34,7 ha…) theo quy hoạch 300–302 ha hiện hữu 

• Thời gian hoạt động: chính thức đi vào hoạt động từ năm 2025, thời hạn hoạt động 50 năm đến năm 2056

• Tình trạng pháp lý: đã được phê duyệt đầy đủ theo quy trình, đất đai hoàn chỉnh, hệ thống xử lý nước thải và cấp nước đạt tiêu chuẩn, phù hợp tiếp nhận cả ngành ô nhiễm như dệt, xi mạ… 

• Tỉ lệ lấp đầy: khoảng 75%, với hơn 200 nhà đầu tư thứ cấp hoạt động; một số nguồn nói tỷ lệ lấp đầy đến 95% 

• Giá thuê & ưu đãi: hưởng chính sách miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp (miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% 4 năm tiếp theo), miễn phí thủ tục cấp GCN QSD đất, hỗ trợ nhanh thủ tục đầu tư và xây dựng

2.Các doanh nghiệp nằm trong Khu công nghiệp Xuyên Á :

3. Các khách sạn gần Khu công nghiệp Xuyên Á :

Với vị trí chiến lược liền kề TP.HCM, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng cùng hệ sinh thái công nghiệp – dịch vụ đang phát triển mạnh mẽ, KCN Xuyên Á – Long An không chỉ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, mà còn là động lực thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế của khu vực Đức Hòa nói riêng và tỉnh Long An nói chung. Bên cạnh đó, sự hiện diện ngày càng đông đảo của các doanh nghiệp uy tín trong và ngoài nước, cùng hệ thống tiện ích ngoại khu như khách sạn, nhà ở, logistics… đã và đang tạo nên một môi trường đầu tư năng động, hiệu quả và bền vững. KCN Xuyên Á hứa hẹn sẽ tiếp tục là một trong những tâm điểm phát triển công nghiệp nổi bật của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam trong thời gian tới.