Khu công nghiệp Tuy Phong – tỉnh Bình Thuận

Khu công nghiệp Tuy Phong (150 ha) được UBND tỉnh phê duyệt cuối năm 2013, chủ đầu tư là Công ty TNHH Tân Đại Tiền Bình Thuận. Dự kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế khu vực phía Bắc huyện Tuy Phong, với vị trí giao thông chiến lược giáp Quốc lộ 1A, gần nút cao tốc Bắc–Nam và cách Cảng quốc tế Vĩnh Tân khoảng 8 km. Tuy vậy, sau hơn 10 năm, đến cuối năm 2025 dự án mới san nền được khoảng 75% diện tích nhưng chưa hoàn thiện hạ tầng và chưa có nhà đầu tư thứ cấp.

1. Thông tin tổng quan về Khu công nghiệp Tuy Phong

• Tên dự án: Khu công nghiệp Tuy Phong – Bình Thuận
• Vị trí: Xã Vĩnh Hảo, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận, mặt tiền Quốc lộ 1A, gần cảng quốc tế Vĩnh Tân (~8 km), cách Phan Rang ~50 km và Phan Thiết ~97 km

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tân Đại Tiền Bình Thuận
• Quy mô: 150 ha, với khoảng 97,9 ha là đất thương phẩm có thể cho thuê

• Thời gian hoạt động: Cấp giấy chứng nhận đầu tư vào 31/12/2013, thời hạn sử dụng đất đến hết năm 2063 (50 năm)
• Tình trạng pháp lý: Đã có quyết định đầu tư, quy hoạch 1/500, báo cáo ĐTM, cấp GPĐT, GCQSDĐ — tuy nhiên hạ tầng chưa hoàn thành và việc thu hút nhà đầu tư thứ cấp chưa diễn ra do nhiều yếu tố như chậm giải phóng mặt bằng và vướng nợ ngân hàng theo chỉ đạo chính quyền địa phương
• Tỉ lệ lấp đầy: Hiện chỉ khoảng 15% — chưa có dự án thứ cấp đi vào hoạt động dù một số dự án đã ký thỏa thuận thuê đất ~26 ha
• Giá thuê & phí dịch vụ:
  • Giá thuê: thỏa thuận, chưa công bố minh bạch
  • Dự kiến (~dựa trên khu tương đương): giá thuê có thể dao động từ 30–60 USD/m²/năm; phí hạ tầng và dịch vụ chưa rõ
• Ưu đãi đầu tư: Thuận lợi cho ngành chế biến nông – lâm – ngư nghiệp, điện gió, dược phẩm, cơ khí… hưởng ưu đãi theo Nghị định 218/2013 và thuế suất 10% dài hạn cho ngành nghề chiến lược

2. Danh sách công ty / dự án tại Khu công nghiệp Tuy Phong

Hiện tại, chưa có doanh nghiệp thứ cấp nào chính thức hoạt động trong KCN Tuy Phong. Theo ghi nhận từ Ban Quản lý KCN tỉnh, một số nhà đầu tư đã ký thỏa thuận, nhưng chưa có nhà máy được triển khai. Do đó, vẫn chưa có danh sách dự án công bố.

3. Danh sách khách sạn gần KCN Tuy Phong

KCN nằm tại khu vực tỉnh lẻ, không có khách sạn 4–5 sao gần khu vực. Các cơ sở lưu trú chất lượng trong bán kính từ 50–100 km tập trung tại TP. Phan Thiết và Phan Rang (đa phần resort 4–5 sao):

Khu công nghiệp Tuy Phong – Bình Thuận là một dự án quy mô lớn (150 ha), lợi thế vị trí nằm gần cảng Vĩnh Tân và giao thông kết nối vượt trội, có tiềm năng thu hút các ngành liên quan nông – lâm – ngư nghiệp, sản xuất cơ khí, dược phẩm, năng lượng tái tạo. Tuy vậy, tiến độ triển khai chậm, hạ tầng chưa hoàn thiện và chưa có nhà đầu tư thứ cấp đi vào hoạt động, khiến tỷ lệ lấp đầy hiện rất thấp (~15 %). Đây vẫn là dự án đang ở giai đoạn sơ khởi, cần được tái khởi động mạnh mẽ.

Xem thêm:

• Movenpick Resort Waverly Phan Thiết
• Anantara Mũi Né Resort, Phan Thiết, Bình Thuận
• Pandanus Resort Mũi Né, Phan Thiết