Khu công nghiệp Trung Thành là dự án đầu tiên tại Nam Định được xây dựng theo loại hình KCN hỗ trợ đa ngành, quy mô 200 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 1.657 tỷ đồng. Dự án đã được Thủ tướng phê duyệt vào tháng 10/2024 và hướng đến hoàn thiện hạ tầng khởi công trong tháng 6/2025.
1. Giới thiệu khu công nghiệp Trung Thành
- Tên dự án: Khu công nghiệp Trung Thành, huyện Ý Yên – tỉnh Nam Định
- Vị trí: Thuộc các xã Yên Trung và Trung Nghĩa (trước là xã Yên Thành), huyện Ý Yên. Gần hành lang cao tốc Bắc – Nam nối dài và tuyến quốc lộ 10, thuận tiện kết nối Bắc – Nam và đường thủy nội địa.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Nam Định (thuộc CTCP BĐS Capella).
- Quy mô: Tổng diện tích 200 ha, đã được phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.
- Thời gian hoạt động: 50 năm kể từ khi được phê duyệt đầu tư (dự kiến đến năm 2075).
- Pháp lý & hạ tầng:
- Đã hoàn thành quy hoạch và các thủ tục pháp lý đầu tư, đang chuẩn bị khởi công từ giữa 2025.
- Hạ tầng sẽ gồm hệ thống đường nội khu ô cờ, trục chính rộng 10,5 m, trạm biến áp 110 kV, hệ thống cấp nước (~10.000 m³/ngđ), trạm xử lý nước thải 8.000 m³/ngđ, viễn thông, PCCC, hệ thống cây xanh và chiếu sáng.
- Tỷ lệ lấp đầy: Hiện là dự án mới, chưa có nhà đầu tư thứ cấp; tỷ lệ lấp đầy gần như 0%.
- Giá thuê & ưu đãi:
- Nhà đầu tư cam kết bố trí ít nhất 60% diện tích để thu hút ngành công nghiệp hỗ trợ ưu tiên như điện tử, cơ khí chế tạo, lắp ráp ô tô.
- Mức giá thuê đất, phí dịch vụ và ưu đãi thuế theo quy định của KCN tại Việt Nam; miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% tiếp 4 năm; miễn thuế nhập khẩu máy móc EPE. (Chưa có số liệu cụ thể được công bố đến thời điểm hiện tại.)
2. Danh sách công ty tại khu công nghiệp Trung Thành
Hiện tại KCN Trung Thành chưa có doanh nghiệp thuê đất thứ cấp, do mới đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng và chưa bàn giao hạ tầng. Một số nhà đầu tư lớn đã tiếp xúc và đặt nhu cầu thuê lô đất trong giai đoạn sắp tới ngay khi hoàn thiện hạ tầng.
3. Danh sách khách sạn gần khu công nghiệp Trung Thành
KCN nằm ở huyện Ý Yên, cách TP. Nam Định khoảng 12–15 km và cách TP. Ninh Bình khoảng 80–90 km. Dưới đây là các lựa chọn lưu trú chất lượng cao:
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Tên khách sạn / Resort | Hạng sao | Vị trí | Khoảng cách đến KCN | Tiện nghi nổi bật |
|---|---|---|---|---|
| Tru by Hilton Nam Định City Centre | 4★ | Trung tâm TP Nam Định | ~12–15 km | Chuỗi quốc tế, phòng business, bar, dịch vụ cho đoàn công tác |
| Nam Cường Nam Định Hotel | 4★ | TP Nam Định | ~12–15 km | Hồ bơi, rooftop terrace, nhà hàng Âu – Việt |
| SOJO Hotel Nam Định | 4★ | TP Nam Định | ~12–15 km | Business centre, lounge, tiện nghi hiện đại |
| Emeralda Resort Ninh Bình | 5★ | Gia Viễn, Ninh Bình | ~80–90 km | Resort cao cấp ven sông, spa, hồ bơi, nhà hàng quốc tế |
| Ninh Binh Hidden Charm Resort | 5★ | Tam Cốc – Hoa Lư | ~85–95 km | Thiên nhiên & nghỉ dưỡng cao cấp, spa, view ruộng-núi |
Khu công nghiệp Trung Thành là dự án KCN hỗ trợ đa ngành trọng điểm đầu tiên của tỉnh Nam Định, với quy mô 200 ha, đầu tư hạ tầng hiện đại và định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch như điện tử, cơ khí chính xác, hỗ trợ sản xuất. Mặc dù hiện tỷ lệ lấp đầy là 0%, nhưng khi khai thông hạ tầng từ giữa năm 2025, dự án sẽ trở thành điểm thu hút nhận mặt bằng sớm cho các nhà đầu tư chiến lược.
Về lưu trú, bạn có thể chọn khách sạn 4★ tại TP Nam Định cách KCN ~12–15 km hoặc resort nghỉ dưỡng 5★ tại Ninh Bình ~80–90 km, tùy vào nhu cầu đoàn công tác hoặc tiếp khách.
Xem thêm: Ninh Binh Hidden Charm Resort