Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa, thuộc huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc, là dự án phát triển theo mô hình đa ngành thân thiện môi trường. Giai đoạn I (Khu vực II) đã được phê duyệt đầu tư và đang hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật để sẵn sàng đón nhà đầu tư quốc tế và nội địa.
1. Giới thiệu khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa (Khu vực II )
- Tên đầy đủ: Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa – Vĩnh Phúc
- Vị trí: Thị trấn Hoa Sơn và xã Thái Hòa, Liễn Sơn, Liên Hòa, Tử Du (huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc) — tiếp giáp Quốc lộ 2B và đường DT 307, cách sân bay Nội Bài ~46 km, Hà Nội ~74 km, TP Vĩnh Yên ~24 km
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Amane (hoặc Đầu tư hạ tầng Vĩnh Phúc, mã THAIHOALIENSONLIENHOA‑IP‑VP)
- Quy mô: Tổng diện tích toàn dự án gần 498,95 ha; Giai đoạn I là 145,27 ha, trong đó đất công nghiệp đạt 108,673 ha (chiếm ~76% Khu vực II)
- Thời gian hoạt động: 50 năm (2021–2071), theo Quyết định 283/QĐ‑TTg ngày 26/02/2021
- Tình trạng pháp lý: Đầy đủ giấy phép đầu tư, quy hoạch 1/2000 được duyệt nhiều lần (Quyết định 3425 và điều chỉnh 1280), ĐTM, hạ tầng cơ bản hoàn thiện (đường nội khu, điện 110/35/22 kV, nước sạch, xử lý nước thải…) — GPMB ~85% đến đầu 2025
- Tỷ lệ lấp đầy: Giai đoạn I đạt khoảng 20–30 % theo đất giao và Giai đoạn II còn đang kêu gọi đầu tư — một nguồn cho biết là đã lấp đầy 20 % diện tích; một nguồn khác nhắc khoảng 30 %
- Giá thuê & ưu đãi đầu tư:
- Giá thuê đất: 75 USD/m² chưa VAT (trọn diện tích thuê)
- Phí quản lý: ~0,66 USD/m²/năm
- Phí nước sạch: ~14.000 VND/m³ (~0,55 USD); xử lý nước thải: ~10.500 VND/m³ (~0,44 USD)
- Ưu đãi thuế: miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% 4 năm tiếp theo theo Nghị định 218/2013; miễn thuế nhập khẩu máy móc EPE; hỗ trợ GPMB và thủ tục đầu tư
2. Danh sách công ty tại hu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa (Khu vực II )
Hiện tại dự án vẫn trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng, nên chưa có danh sách công ty thứ cấp công bố rộng rãi. Dự án chủ yếu chờ tới Quý II/2025 để bàn giao các lô hạ tầng và nhận nhà đầu tư thực địa, danh sách các công ty sẽ được cập nhật sau. KCN định hướng thu hút các ngành:
- Vật liệu xây dựng – xi măng, bột giấy
- Chế biến nông, lâm sản & thực phẩm, may mặc tiêu dùng, giày da
- Tái chế, xi mạ, sản xuất hàng tiêu dùng và cơ khí chính xác
3. Danh sách khách sạn gần khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa (Khu vực II )
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Tên khách sạn / Resort | Hạng sao | Vị trí | Khoảng cách đến KCN | Tiện nghi nổi bật |
|---|---|---|---|---|
| Flamingo Đại Lải Resort | 5★ | Đại Lải, TP. Phúc Yên | ~15–20 km | Spa, hồ bơi 4 mùa, sân golf, hội nghị, môi trường sinh thái |
| DIC Star Hotels & Resorts Vĩnh Yên | 5★ | TP. Vĩnh Yên | ~20–25 km | Hội nghị lớn, spa, nhà hàng Á – Âu, phòng business cao cấp |
| FLC Luxury Resort Vĩnh Phúc | 5★ | Vĩnh Tường / Phúc Yên | ~15–20 km | Villa nghỉ dưỡng, spa, kiến trúc châu Âu hiện đại |
| Sông Hồng Resort Vĩnh Yên | 4★ | Hồ Đầm Vạc, Vĩnh Yên | ~20 km | Spa, sự kiện ngoài trời, view hồ yên bình |
| Venus Hotel Tam Đảo | 4★ | Tam Đảo (huyện Tam Đảo) | ~25–30 km | Không khí cao nguyên, spa, gym, phù hợp nhóm nghỉ dưỡng |
Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa (Khu vực II – Giai đoạn I) là dự án mới nhưng chiến lược của Vĩnh Phúc với diện tích 145 ha, tỷ lệ đất công nghiệp cao (~75%), hạ tầng hiện đại, thuận tiện giao thông kết nối Hà Nội, cảng nội bài và sân bay quốc tế. Mức giá thuê đất cạnh tranh (khoảng 75 USD/m²), chính sách ưu đãi rõ ràng, và đã giải phóng mặt bằng gần xong khiến khu rất tiềm năng cho đầu tư giai đoạn đầu.
Tuy hiện vẫn chưa có công ty hoạt động, nhưng khu định hướng thu hút đa ngành nghề và đã có tỷ lệ lấp đầy 20–30%. Về lưu trú, đã có đầy đủ lựa chọn khách sạn 4–5 sao trong bán kính ~20 km—phù hợp cho tiếp khách, công tác hoặc chuyên gia đến khảo sát.
Xem thêm: