Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi là một trong những KCN lớn lâu đời của TP.HCM, được phê duyệt từ năm 1997 với tổng diện tích hiện tại gần 381 ha. KCN phát triển theo hướng hiện đại, xanh – sạch – thân thiện với môi trường, tập trung vào các ngành công nghiệp nhẹ như cơ khí, điện‑điện tử, dệt may, nhựa và chế biến thực phẩm. Với vị trí kết nối Quốc lộ 22, hệ thống giao thông vùng, đây là một điểm hấp dẫn cho các doanh nghiệp nội địa và FDI.
1. Giới thiệu Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi
- Tên gọi: Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi (mã: TAYBACCUCHI‑IP‑HCM)
- Vị trí: Phường Tân An Hội và Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi, TP.HCM; cách trung tâm TP khoảng 35 km, cách sân bay Tân Sơn Nhất ~29 km, cảng Cát Lái ~57 km
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp – Thương mại Củ Chi (CIDICO)
- Quy mô: Tổng diện tích 381 ha (giai đoạn 1: 208 ha — lấp đầy 99%, giai đoạn 2 mở rộng 173 ha — chưa cho thuê)
- Thời gian hoạt động & pháp lý: Thành lập năm 1997 theo Quyết định 405/TTg; mở rộng giai đoạn 2 theo Quyết định 5058/QĐ‑UBND năm 2025. Thời hạn thuê đất kéo dài đến 2048–2070, tùy giai đoạn
- Tỷ lệ lấp đầy: Giai đoạn 1 đã đạt ~99 %, giai đoạn 2 còn 100 % diện tích trống
- Giá thuê & ưu đãi:
- Giá thuê khoảng 100 USD/m² (chưa VAT) cho cả thời hạn thuê (~50 năm)
- Phí quản lý: khoảng 0,5 USD/m²/năm
- Giá nước ~0,4 USD/m³, xử lý nước thải ~0,28‑0,3 USD/m³, giá điện giờ cao điểm ~0,1 USD/kWh
- Ưu đãi thuế: Miễn thuế TNDN 2 năm đầu lợi nhuận, giảm 50 % trong 4 năm tiếp theo theo Nghị định 218/2013/NĐ‑CP
2. Danh sách một số công ty đang hoạt động tại KCN Tây Bắc Củ Chi
Các nguồn chưa cung cấp danh sách đầy đủ, nhưng một số doanh nghiệp tiêu biểu gồm:
- Unilever Vietnam Factory – sản xuất hàng tiêu dùng (FDI)
- Tan Hung Phat Nano Chemical JSC – sản xuất sơn, chất phủ (FDI)
- Kova Paint Co., Ltd – sản phẩm sơn và mực in (FDI)
- Hansae Vietnam Co., Ltd – ngành dệt may, gia công xuất khẩu (FDI)
- Ngoài ra, CIDICO đã thu hút tổng cộng 42 doanh nghiệp trong và ngoài nước vào đầu tư, trải đều các ngành công nghiệp nhẹ như cơ khí, hóa chất – dược mỹ phẩm, nhựa – cao su, thủy tinh nội thất,…
3. Danh sách khách sạn gần khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi
KCN cách trung tâm Quận 1 khoảng 35 km, nên các khách sạn chất lượng cao tập trung tại các quận nội thành hoặc Tân Bình:
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Khách sạn | Tiêu chuẩn | Vị trí | Ghi chú nổi bật |
|---|---|---|---|
| Sheraton Saigon Hotel & Towers | 5 sao | Quận 1 (~35 km) | Chuỗi quốc tế, dịch vụ cao cấp |
| Lotte Hotel Saigon | 5 sao | Quận 1 (~36 km) | Vị trí trung tâm, cao cấp, đông tiện ích |
| Novotel Saigon Centre | 4 sao | Quận 3 (~30 km) | Hồ bơi, gym, phục vụ doanh nghiệp |
| ibis Styles Saigon Airport | 4 sao | Quận Tân Bình (~29 km) | Gần sân bay, giá hợp lý, thuận tiện chuyên gia |
Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi là dự án công nghiệp quy mô lớn, phát triển từ năm 1997, với giai đoạn 1 đã lấp đầy gần 99 %. KCN có hạ tầng hiện đại, phù hợp cho ngành công nghiệp nhẹ và sản xuất xuất khẩu. Giá thuê cạnh tranh (~100 USD/m²), ưu đãi rõ ràng, cùng vị trí thuận lợi kết nối sân bay và cảng biển. Các doanh nghiệp lớn như Unilever, Hansae, Tan Hung Phat, Kova Paint đã đầu tư tại đây, phản ánh sức hút mạnh mẽ của KCN đối với cả nhà đầu tư trong nước và FDI.
Xem thêm: Sheraton Saigon Hotel & Towers