Khu công nghiệp Tam Dương II – Khu A là một phần của dự án phát triển KCN quy mô tại vùng Tam Dương – Tam Đảo, được định hướng thu hút công nghiệp công nghệ cao, phụ trợ ngành cơ khí – ô tô – điện tử với hạ tầng hiện đại và vị trí giao thông thuận lợi gần cao tốc Nội Bài – Lào Cai.
1. Giới thiệu KCN Tam Dương II – Khu A
- Tên đầy đủ: Khu công nghiệp Tam Dương II – Khu A (mã: TAMDUONGIIKHUA‑IP‑VP)
- Vị trí: Xã Kim Long (Tam Dương) và các xã Hợp Châu, Tam Quan, Hồ Sơn (huyện Tam Đảo), tỉnh Vĩnh Phúc; cách Quốc lộ 2B ~3 km, cao tốc Nội Bài – Lào Cai ~6 km, sân bay Nội Bài ~29–34 km, Hà Nội ~60–62 km
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Vitto – Vĩnh Phúc (Vitto‑VP), theo quyết định UBND tỉnh ngày 06/09/2014
- Quy mô: Tổng diện tích quy hoạch 135,17 ha; trong đó đất công nghiệp khoảng 96,89 ha (chiếm ~71,7%)
- Thời gian hoạt động: 50 năm (từ 09/2014 đến 09/2064)
- Tình trạng pháp lý:
- Phê duyệt theo Quyết định Thủ tướng 1581/TTg-KTN (2009), sau đó điều chỉnh bởi UBND tỉnh tại nhiều quyết định từ 2012 – 2018
- Chủ đầu tư đã hoàn thiện thủ tục cấp phép đầu tư năm 2025
- Tỷ lệ lấp đầy: ~35% diện tích đã có nhà đầu tư thứ cấp, bao gồm các dự án sản xuất gạch ốp lát và hóa chất; phần lớn diện tích còn lại đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng (GPMB ~101/135 ha)
- Giá thuê & ưu đãi hiện tại:
- Giá thuê đất: ~80 USD/m²/chu kỳ thuê (~50 năm), chưa VAT
- Phí quản lý: ~0,35 USD/m²/năm
- Nước sạch: ~0,4 USD/m³, xử lý nước thải ~0,28 USD/m³
- Điện áp cao áp nguồn 40 MVA (dự kiến nâng lên 63 MVA); hạ tầng cấp nước 80.000 m³/ngày; xử lý nước thải ~2.284 m³/ngày
- Ưu đãi thuế: miễn TNDN 2 năm đầu, giảm 50% tiếp 4 năm theo Nghị định 218/2013/NĐ‑CP
2. Danh sách công ty đang hoạt động tại KCN Tam Dương II – Khu A
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| STT | Tên chủ đầu tư / Công ty | Ngành nghề chính | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1 | Công ty TNHH Vitto – Vĩnh Phúc | Gạch ốp lát chất lượng cao | Dự án sản xuất đầu tiên |
| 2 | Công ty TNHH VSD Chemical | Sản xuất hóa chất cơ bản | Vốn đầu tư ~4.200 tỷ đồng |
Hiện chỉ có 2 dự án đầu tiên được cấp phép từ chủ đầu tư hạ tầng, phần lớn diện tích vẫn đang chờ GPMB và hạ tầng để phục vụ thêm các nhà đầu tư thứ cấp
3. Danh sách khách sạn gần KCN Tam Dương II – Khu A
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Tên khách sạn | Vị trí | Tiêu chuẩn | Khoảng cách đến KCN |
|---|---|---|---|
| Crowne Plaza Vĩnh Yên City Centre | TP. Vĩnh Yên (Khai Quang) | 5 sao | ~30–35 km (~45 phút lái xe) |
| DIC Star Hotels & Resorts Vĩnh Phúc | Gần Hồ Đại Lải / Phúc Yên | 4–5 sao | ~25–30 km (~40 phút) |
| Westlake Hotel & Resort Vĩnh Phúc | TP. Vĩnh Yên | 4 sao | ~25–30 km |
| Flamingo Đại Lải Resort | Hồ Đại Lải, Phúc Yên | 5 sao | ~25 km |
Lưu ý: vùng xung quanh KCN Tam Dương II tuy gần Tam Dương – Tam Đảo, nhưng chưa có dịch vụ khách sạn tiêu chuẩn 4–5 sao; các lựa chọn nghỉ dưỡng chất lượng nằm chủ yếu ở Phúc Yên / Vĩnh Yên cách ~25–35 km.
KCN Tam Dương II – Khu A là một khu công nghiệp quy hoạch bài bản với hạ tầng chuẩn, vị trí kết nối vùng chiến lược và ưu đãi thuế hấp dẫn — tuy nhiên vẫn trong giai đoạn đầu triển khai hạ tầng do vướng GPMB (~35% diện tích đã có nhà đầu tư). Chủ đầu tư đã thực hiện 2 dự án đầu tiên về gạch và hóa chất, số diện tích còn lại đang được xúc tiến bàn giao đất và hoàn thiện hạ tầng. Với mức giá thuê hấp dẫn (~80 USD/m²/50 năm) và định hướng công nghiệp sạch, công nghệ cao, đây là điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư ngành phụ trợ ô tô, điện tử, cơ khí nhẹ.
Xem thêm: