Khu công nghiệp Sơn Mỹ II nằm liền kề KCN Sơn Mỹ I, tại xã Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận. Với vị trí sát Quốc lộ 55, kết nối vùng kinh tế Vũng Tàu – Bình Thuận – Nha Trang, KCN được quy hoạch rộng lớn phục vụ đa ngành công nghiệp, đặc biệt là năng lượng tái tạo, điện tử và chế biến.
1. Thông tin tổng quan
- Tên dự án: Khu công nghiệp Sơn Mỹ II – Bình Thuận
- Vị trí: Xã Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân; cách thị xã La Gi ~10‑17 km, TP Phan Thiết ~90 km, cảng Cái Mép – Thị Vải ~60 km
- Chủ đầu tư: Giai đoạn 1 cho phép Công ty CP Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Đông Sài Gòn làm hạ tầng; quy hoạch trước đó bởi IDICO‑UDICO
- Quy mô: Tổng diện tích ~540 ha, trong đó ~330 ha là đất công nghiệp cho thuê; giai đoạn 1 đầu tư ~468 ha
- Thời gian hoạt động: 50 năm kể từ khi được cấp chủ trương đầu tư (năm 2025) – kỳ hạn đến 2073
- Tình trạng pháp lý:
- Đã có quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000 (Quyết định 759/QĐ-KCN, tháng 9/2022)
- Được phê duyệt chủ trương đầu tư giai đoạn 1 tháng 8/2023
- Hồ sơ ĐTM, GCN dự án đang hoàn thiện để phát triển hạ tầng
- Tỷ lệ lấp đầy: Hiện KCN mới đang trong giai đoạn phát triển hạ tầng; chưa có dự án thứ cấp hoạt động thực tế
- Giá thuê & phí dịch vụ:
- Giá thuê đất dự kiến 80 USD/m² (chưa VAT)
- Phí quản lý: 0,3 USD/m²/năm
- Giá điện: 0,03–0,1 USD/kWh tùy thời điểm sử dụng
- Nước sạch: 0,4 USD/m³; xử lý nước thải: 0,22 USD/m³
- Ưu đãi đầu tư:
- Miễn thuế TNDN trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm)
- Miễn thuế nhập khẩu máy móc/phương tiện ngành EPE
- Hỗ trợ thủ tục nhanh, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và kết nối hạ tầng nội khu
2. Danh sách công ty tại KCN
Hiện tại chưa có danh sách công ty thứ cấp vì KCN mới đang trong giai đoạn xây dựng hạ tầng và thu hút nhà đầu tư sau năm 2025
Định hướng ngành nghề thu hút gồm:
- Công nghiệp cơ khí, phụ trợ ô tô, điện tử cao cấp
- Sản xuất thiết bị năng lượng tái tạo
- Chế biến thực phẩm, packaging
- Sản xuất vật liệu xây dựng, nông – lâm sản chế biến
3. Khách sạn 4–5 sao gần KCN Sơn Mỹ II
KCN nằm ở vùng nông nghiệp – công nghiệp mới, chưa có khách sạn tiêu chuẩn quốc tế trong vòng 30 km. Dưới đây là các lựa chọn phù hợp tại Phan Thiết và Lagi (cách tầm 60–90 km):
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Tên khách sạn / Resort | Hạng sao | Vị trí | Khoảng cách tới KCN | Tiện nghi nổi bật |
|---|---|---|---|---|
| Six Senses Côn Đảo | 5★ | Côn Đảo (~120 km biển) | ~120 km | Resort biệt lập, spa, dịch vụ cao cấp |
| Avani Phan Thiết Resort | 5★ | Phan Thiết | ~90 km | Spa, hồ bơi, khu nghỉ dưỡng cao cấp |
| Pullman Phan Thiết Beach Resort | 5★ | Phan Thiết | ~90 km | Hội nghị, spa, bãi biển riêng |
| Mövenpick Waverly Phan Thiết | 5★ | Phan Thiết | ~90 km | Sân golf, spa, dịch vụ 5★ quốc tế |
| Novotel Phan Thiết Beach Resort | 4★ | Phan Thiết | ~90 km | Resort gia đình, phù hợp lưu trú dài hạn |
Khu công nghiệp Sơn Mỹ II – Bình Thuận có quy mô 540 ha, vị trí chiến lược thuận lợi cho công nghiệp năng lượng và logistics biển. Mặc dù đã có quy hoạch rõ ràng và được chấp thuận đầu tư, khu vẫn chưa đi vào vận hành thực tế và tỷ lệ lấp đầy hiện là 0%. Đây là cơ hội tốt cho nhà đầu tư đầu giai đoạn với giá thuê cạnh tranh (~80 USD/m²) và nhiều ưu đãi hấp dẫn.
Do khu chưa có dịch vụ lưu trú cao cấp quanh khu vực, nên lưu trú quốc tế hoặc tiếp khách bay đến sẽ cần xe đưa đón từ Phan Thiết hoặc Lagi – nơi có nhiều khách sạn resort 4–5 sao chất lượng cao.
Xem thêm: