Khu Công nghiệp (CCN) Phương Nam tọa lạc tại phường Phương Nam, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh. Đây là dự án cụm công nghiệp quy mô vừa (~75% diện tích dành cho nhà máy) với đa dạng các ngành sản xuất như giấy, nhôm, tái chế, môi trường… đang trong giai đoạn thu hút đầu tư và định vị làm trung tâm sản xuất công nghiệp – dịch vụ đô thị tại vùng.
1. Giới thiệu KCN Phương Nam
- Tên: Cụm Công nghiệp Phương Nam – thành phố Uông Bí, Quảng Ninh
- Vị trí: Phường Phương Nam, TP Uông Bí; nằm trên Quốc lộ 10 kết nối thuận tiện với TP Hạ Long và các khu công nghiệp Quảng Yên, cách TP Hạ Long ~25–30 km
- Chủ đầu tư: Ban Quản lý Cụm Công nghiệp Phương Nam do chính quyền TP Uông Bí quản lý phát triển
- Quy mô: Tổng diện tích ~ 56–60 ha (75% là đất sản xuất, phần còn lại cho giao thông, tiện ích…)
- Thời gian hoạt động & pháp lý: Đã triển khai xây dựng từ năm 2025–2024; pháp lý hoàn thiện, hạ tầng kết nối đầy đủ (đường nội bộ, cấp điện, nước, xử lý môi trường) theo quy định địa phương.
- Tỷ lệ lấp đầy: Hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện, đạt khoảng 50–60% công suất cho thuê (còn nhiều diện tích sạch để thu hút đầu tư)
- Giá thuê & ưu đãi: Giá thuê đất công nghiệp khoảng 60 USD/m² (chưa VAT); hưởng chính sách ưu đãi theo khu vực cụm công nghiệp (giảm thuế, thủ tục nhanh, hỗ trợ nhà máy sạch).
2. Danh sách công ty hoạt động tại CCN Phương Nam
Dưới đây là một số doanh nghiệp tiêu biểu đã đầu tư hoặc đăng ký hoạt động tại cụm:
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Doanh nghiệp / Dự án | Ngành nghề chính | Năm bắt đầu hoạt động tại Đông Mai | Diện tích thuê (ước tính) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Foxconn – “S‑Việt Nam” | Sản xuất module LCD/OLED, TV | 2019 (khởi công cuối tháng 9/2019) | ~10 ha (100.000 m²) | Giai đoạn I vốn 137 triệu USD; xuất sản phẩm đầu tiên chỉ sau 1 năm |
| Yazaki – Hải Phòng Việt Nam | Dây dẫn và linh kiện ô tô | Khởi công 11/12/2013, khánh thành 21/3/2015 | Không công khai | Vốn ~35 triệu USD; công suất 2,7 triệu bộ/năm, tạo ~3.000 việc làm |
| Tonly Technology Limited | Sản xuất thiết bị âm thanh – loa, tai nghe | 2018–2019 | Không công khai | Dự án FDI lớn ngành điện tử |
| Bumjin Electronics (Hàn Quốc) | Linh kiện điện tử, phụ kiện âm thanh | Khoảng 2019–2020 | Không công khai | Một trong các FDI nổi bật khác |
✨ Theo báo cáo (tháng 11/2024), KCN Đông Mai đã thu hút được 26 dự án thứ cấp (25 FDI, 1 nội địa), với tổng vốn đầu tư gần 600 triệu USD, trong đó 12 nhà máy đã hoạt động ổn định và tỷ lệ lấp đầy đạt 91% — dự kiến đạt 100% vào cuối năm 2025. Điểm mạnh nằm ở sự tập trung vào công nghiệp sạch, công nghệ cao và chuỗi sản xuất linh kiện – điện tử quy mô lớn.
3. Danh sách khách sạn gần khu công nghiệp Phương Nam (Uông Bí)
Do CCN nằm tại phường Phương Nam, TP Uông Bí, cho nên các khách sạn tiêu chuẩn nằm trong nội thị Uông Bí hoặc TP Hạ Long là lựa chọn phù hợp:
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Khách sạn | Hạng sao | Địa chỉ | Khoảng cách đến CCN Phương Nam |
|---|---|---|---|
| Mường Thanh Grand Uông Bí Hotel | ⭐⭐⭐⭐ | Đại lộ Phương Nam, TP Uông Bí | ~3–5 km (≈ 8–10 phút xe) |
| Victory Hotel Uông Bí | ⭐⭐⭐⭐ | Trung tâm TP Uông Bí | ~5–6 km (≈ 12 phút xe) |
| Wyndham Legend Hạ Long Hotel | ⭐⭐⭐⭐⭐ | Bãi Cháy, TP Hạ Long | ~25–30 km (≈ 35–40 phút xe) |
| Novotel Hạ Long Bay Hotel | ⭐⭐⭐⭐ | Phường Bãi Cháy, TP Hạ Long | ~25–30 km (≈ 35–40 phút xe) |
Cụm Công nghiệp Phương Nam là một dự án cụm công nghiệp quan trọng thuộc TP Uông Bí với tiềm năng lớn do vị trí thuận lợi trên QL10, gần các KCN lớn ở Quảng Yên và Hạ Long. Giai đoạn hiện tại mới chỉ lấp đầy khoảng 50–60%, còn nhiều quỹ đất sạch (~40%) sẵn sàng thu hút đầu tư. Sự góp mặt của các doanh nghiệp như Giấy Phương Nam, Nhôm Miền Bắc, Hualong Nanxin… cho thấy định hướng ngành công nghiệp nhẹ – môi trường, phù hợp với chính sách phát triển bền vững. Giá thuê hợp lý (~60 USD/m²) cùng ưu đãi thuế/giấy phép giúp cụm phù hợp với các nhà đầu tư nhỏ đến vừa. Các khách sạn tại nội thị Uông Bí hoặc TP Hạ Long là lựa chọn tiện nghi cho chuyên gia và lãnh đạo đến công tác tại cụm.
Xem thêm:Wyndham Legend Hạ Long Hotel