Khu công nghiệp Phía Nam Yên Bái là một trong những khu công nghiệp trọng điểm thuộc hệ thống KCN quốc gia, đã được phê duyệt từ năm 2006 và tiếp tục triển khai mở rộng đến hơn 500 ha. Nằm tại cửa ngõ phía Nam TP. Yên Bái, dự án có vị trí kết nối thuận lợi với Quốc lộ 70, Cao tốc Nội Bài–Lào Cai và quốc lộ Hương Lý. Với diện tích lớn, quy hoạch rõ ràng và tỷ lệ lấp đầy cao, khu đã và đang thu hút nhiều dự án sản xuất công nghiệp công nghệ cao, chế biến khoáng sản, cơ khí và may mặc.
1. Thông tin tổng quan
- Tên dự án: Khu công nghiệp Phía Nam – Yên Bái (Phia Nam Industrial Park – YBB)
- Vị trí: Xã Văn Tiến (TP Yên Bái) và xã Phú Thịnh (huyện Yên Bình), tỉnh Yên Bái; cách Hà Nội khoảng 170 km, cách cửa khẩu Lào Cai khoảng 180 km, cách tuyến cao tốc Nội Bài–Lào Cai khoảng 5,5 km từ ranh KCN
- Chủ đầu tư: Công ty CP Nhựa và Khoáng sản An Phát (PHIANAM‑IP‑YB)
- Quy mô: Tổng diện tích quy hoạch là 532,8 ha, mật độ xây dựng khoảng 60%
- Thời gian hoạt động: Dự án phê duyệt từ năm 2003, hiện hoạt động; thời hạn sử dụng đất tối đa 50 năm (quy hoạch); hoạt động từ giai đoạn khởi công đến hiện tại
- Tình trạng pháp lý: Là KCN quốc gia được Thủ tướng phê duyệt (Quyết định 1107/QĐ‑TTg, 2006); đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và đầu tư hạ tầng kỹ thuật bởi ngân sách nhà nước
- Tỉ lệ lấp đầy hiện tại: Khoảng 62–75% với 24 dự án đã hoạt động, 13 dự án đang thi công, nhiều dự án trong giai đoạn xúc tiến
- Giá thuê & phí:
- Giá thuê đất thô: ~0,1 USD/m²/năm
- Giá thuê hạ tầng: ~20–30 USD/m²/năm (chưa VAT)
- Phí điện/nước theo quy định nhà nước; phí xử lý nước thải, phân phối theo quy chuẩn địa phương
-
Ưu đãi đầu tư:
- Miễn thuế TNDN 2 năm đầu; giảm 50% trong 4 năm tiếp theo theo chính sách đầu tư công nghiệp của tỉnh (QĐ 09/2017/QĐ‑UBND)
- Hỗ trợ tối đa 50% kinh phí giải phóng mặt bằng cho ngành ưu tiên (lên đến 3 tỷ đồng/quy mô)
2. Danh sách công ty tại KCN Phía Nam Yên Bái
Các doanh nghiệp tiêu biểu đã đầu tư và hoạt động trong khu (gồm đã ký dự án hoặc đang thi công xây dựng):
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| STT | Tên công ty | Ngành nghề chính | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1 | Công ty CP Khoáng sản Yên Bái | Khai thác và chế biến khoáng sản | Hoạt động ổn định |
| 2 | Công ty CP Khai thác đá Mông Sơn | Sản xuất vật liệu xây dựng từ đá | Đã xây dựng nhà máy |
| 3 | Công ty TNHH Sơn dẻo nhiệt Synthetic | Sản xuất sơn, vật liệu xây dựng | Đã đi vào hoạt động |
| 4 | Công ty CP Ván nhân tạo Yên Bái | Sản xuất ván ép công nghiệp | Hoạt động quy mô lớn |
| 5 | Công ty TNHH Vân Hải | Luyện kim màu: chì, kẽm | Dự án trọng điểm |
| 6 | Nhà máy luyện gang thép Vinashin Cửu Long | Luyện gang thép | Có vốn đầu tư lớn |
| 7 | Một số dự án FDI đang thi công | Công nghiệp nhẹ, hỗ trợ | Đang hoàn thiện hạ tầng nhà xưởng |
3. Danh sách khách sạn gần KCN Phía Nam Yên Bái
Khu công nghiệp cách trung tâm TP. Yên Bái khoảng 5–10 km — nơi có một số khách sạn tiêu chuẩn 4–5 sao phục vụ cho công tác, lưu trú và tiếp đối tác:
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Tên khách sạn | Địa chỉ | Khoảng cách đến KCN | Tiện nghi nổi bật |
|---|---|---|---|
| DIC Star Hotels & Resorts Vĩnh Phúc (5★) | Khu đô thị Nam Vĩnh Yên, TP. Vĩnh Yên | ~160–165 km đến Hà Nội; từ KCN ~165 km via cao tốc | 2 hồ bơi, spa, gym, nhà hàng buffet Á‑Âu, phòng họp, sân golf gần đó |
| Royal Huy Vĩnh Phúc (4★) | Số 26, Lý Bôn, phường Đống Đa, TP. Vĩnh Yên | Tương tự trên (~165 km từ Hà Nội) | Hội nghị lớn, hồ bơi nội/ngoại, bar, spa, karaoke, business center |
| Westlake Hotel & Resort Vĩnh Phúc (5★) | Đường Tô Ngọc Vân, phường Tích Sơn, TP. Vĩnh Yên | ~160–165 km từ Hà Nội; KCN ~165 km | Resort ven hồ, spa, sân golf mini, nhà hàng quốc tế, phòng hội nghị, bar lounge |
Khu công nghiệp Phía Nam Yên Bái là dự án công nghiệp trọng điểm thuộc hệ thống KCN quốc gia, với quy mô lên đến 532,8 ha, pháp lý hoàn thiện và vị trí chiến lược – ngay cửa ngõ phía Nam thành phố Yên Bái, gần tuyến cao tốc Nội Bài‑Lào Cai. Tỷ lệ lấp đầy hiện đạt khoảng 62–75%, thu hút đa dạng các dự án ngành chế biến khoáng sản, vật liệu xây dựng, cơ khí và may mặc. Giá thuê hợp lý, chính sách ưu đãi hấp dẫn cộng với nguồn nhân lực sẵn có tạo nên sức hút lớn cho nhà đầu tư. Các khách sạn cao cấp tại TP. Vĩnh Yên cách KCN một đoạn đường bằng ô tô thuận tiện cung cấp đầy đủ dịch vụ lưu trú, hội thảo và đón tiếp đối tác.
Xem thêm: DIC Star Hotels & Resorts Vĩnh Phúc