Khu công nghiệp Phan Thiết II, nằm tại xã Phong Nẫm, TP Phan Thiết và xã Hàm Liêm, huyện Hàm Thuận Bắc, tiếp giáp ngay KCN Phan Thiết I và tọa lạc tại ngã tư Quốc lộ 1A – Quốc lộ 28. Với quy mô ~40,7 ha và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh từ năm 2007, khu công nghiệp phục vụ các ngành công nghiệp nhẹ, xử lý thực phẩm và sản xuất tiêu dùng, đồng thời có lợi thế về giao thông liên vùng đa dạng như đường sắt Bắc–Nam, cao tốc kết nối Tp. Hồ Chí Minh và Hạ Long.
1. Giới thiệu về khu công nghiệp Phan Thiết II – tỉnh Bình Thuận
- Tên dự án: Khu công nghiệp Phan Thiết II – tỉnh Bình Thuận (Phan Thiet II IP-BT)
- Vị trí: Xã Phong Nẫm (TP Phan Thiết) và xã Hàm Liêm (huyện Hàm Thuận Bắc), liền kề KCN Phan Thiết I. Cách trung tâm TP Phan Thiết chỉ khoảng 2 km, cách TP HCM ~200 km.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thép Trung Nguyên (trước đó do Công ty VLXD & Khoáng sản Bình Thuận quản lý hạ tầng)
- Quy mô: Tổng diện tích 40,7 ha, trong đó khoảng 31 ha đất công nghiệp có thể cho thuê. Mật độ xây dựng khoảng 60%.
- Thời gian hoạt động: Thành lập và đi vào hoạt động từ năm 2006–2007, thời hạn sử dụng đất tối đa 50 năm (đến khoảng 2056–57).
- Tình trạng pháp lý: Đã có Quyết định phê duyệt đầu tư và quy hoạch chi tiết 1/500. Hạ tầng kỹ thuật như đường nội khu, điện, nước và xử lý nước thải cơ bản đã hoàn thiện.
- Tỉ lệ lấp đầy: Khoảng 70–75%, với 8–11 nhà đầu tư đang thuê đất (~23 ha), còn lại khoảng 8 ha hoàn thiện hạ tầng nhưng chưa cho thuê.
- Giá thuê & phí dịch vụ:
- Giá thuê đất khoảng 30–50 USD/m²/năm (chưa VAT); một số nguồn ghi ~30 USD/m²/năm.
- Phí quản lý khoảng 0,15 USD/m²/năm; phí điện từ 0,05–0,10 USD/kWh; nước sạch ~0,4 USD/m³; xử lý nước thải ~0,22–0,30 USD/m³
- Ưu đãi đầu tư: Chính sách thuế doanh nghiệp ưu đãi tối đa đến 10 năm theo Nghị định 218/2013; hỗ trợ thanh toán thuê trên 37 năm; ưu đãi hợp đồng nhỏ dưới 500 m² đến 15% giá trị hợp đồng trong 6 tháng đầu ký hợp đồng.
2. Danh sách công ty trong Khu công nghiệp Phan Thiết II
Hiện chưa có danh sách cụ thể tên doanh nghiệp được công bố, tuy nhiên theo định hướng thu hút hiện tại, khu đặt ưu tiên cho các ngành:
- Chế biến thực phẩm, nước uống, quả đóng gói
- Hàng tiêu dùng: may mặc, sản phẩm gia dụng, điện tử, thiết bị cơ khí
- Vật liệu xây dựng & đồ gỗ nội thất
- Thiết bị điện & cơ cấu sản phẩm may rèn nhẹ
- Các ngành công nghiệp sạch, ít gây ô nhiễm môi trường
3. Danh sách khách sạn gần Khu công nghiệp Phan Thiết II
KCN cách trung tâm TP. Phan Thiết khoảng 2 km, và gần khu vực nghỉ dưỡng Hòn Rơm (~30 km). Các khách sạn, resort hạng 4–5 sao phù hợp cho công tác hoặc tiếp khách nằm trong bán kính 30–35 km như sau:
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Tên khách sạn/Resort | Hạng sao | Địa chỉ | Khoảng cách đến KCN | Tiện nghi nổi bật |
|---|---|---|---|---|
| Alpaca Resort & Spa Phan Thiết | 4★ | Khu du lịch biển Hòn Rơm | ~30 km | Resort biển, spa, hồ bơi, nhà hàng, phòng họp |
| Movenpick Resort Waverly Phan Thiết | 5★ | Hòn Rơm, xã Tiến Thành | ~30 km | Biệt thự biển, spa cao cấp, bể bơi, bungalow cao cấp |
| Sea Links Beach Resort | 5★ | Novaworld Phan Thiết, Hàm Thuận Bắc | ~35 km | Sân golf 36 lỗ, spa, nhà hàng, khu nghỉ dưỡng cao cấp |
| Boutique Hòn Rơm Villa & Resort | 4★ | Khu Hòn Rơm, TP. Phan Thiết | ~30 km | Villa riêng biệt, hồ bơi, spa, gần bãi biển dài |
KCN Phan Thiết II – Bình Thuận là một khu công nghiệp trung bình (~40,7 ha), đã đi vào vận hành từ năm 2007 với hạ tầng hoàn chỉnh và khả năng kết nối giao thông đa phương thức (đường bộ, đường sắt, thủy, hàng không). Tỷ lệ lấp đầy hiện khoảng 70–75%, với các ngành công nghiệp nhẹ, chế biến và tiêu dùng ưu tiên được phát triển. Mức giá thuê và ưu đãi đầu tư tương đối hấp dẫn, đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư nhỏ và vừa muốn tận dụng lợi thế vị trí sát Hòn Rơm để kết hợp công tác hoặc du lịch. Các resort 4–5 sao tại Hòn Rơm trong bán kính 30–35 km cung cấp đầy đủ tiện nghi hỗ trợ cho nhu cầu tiếp khách và lưu trú cao cấp.
Xem thêm: