Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên (Green Park) là dự án chiến lược của tỉnh Vĩnh Phúc với quy mô gần 296 ha, được triển khai từ năm 2025 với tổng vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng. Nằm cạnh Quốc lộ 2A và cách Hà Nội khoảng 48 km, sân bay Nội Bài chỉ khoảng 22 km, khu có mục tiêu phát triển các ngành công nghệ cao, sản xuất phụ trợ và công nghiệp xanh, đáp ứng tiêu chuẩn môi trường và sản xuất hiện đại.
1. Thông tin tổng quan về khu công nghiệp Nam Bình Xuyên
- Tên dự án: Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên – Green Park Vĩnh Phúc
- Vị trí: Thị trấn Hương Canh, Đạo Đức và các xã Phú Xuyên, Tân Phong huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Nam Bình Xuyên Green Park (liên doanh quốc tế J&D Partners & VK)
- Tổng diện tích: ~295,74 ha (trong đó 290,152 ha đất xây dựng, 200,41 ha cho thuê ~69%)
- Thời hạn hoạt động: 50 năm (2021–2071)
- Pháp lý: Chủ trương đầu tư theo Quyết định 399/QĐ‑TTg ngày 19/3/2021; Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 phê duyệt ngày 7/1/2022 (QĐ 36/QĐ‑UBND)
- Tỷ lệ lấp đầy: Hiện khoảng 10%, chủ yếu đang tiến hành giải phóng mặt bằng và phát triển giai đoạn 1 (~150 ha)
- Giá thuê & phí dịch vụ: Giá thuê ~100 USD/m²/năm (chưa VAT); dịch vụ hạ tầng ~0,35 USD/m²/năm; giá điện 0,03–0,10 USD/kWh; nước sạch ~0,4 USD/m³; xử lý nước thải ~0,28 USD/m³.
- Chính sách ưu đãi:
- Miễn thuế TNDN 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
- Ưu đãi đặc biệt (miễn 4 năm, giảm 50% 9 năm tiếp) với ngành công nghệ cao theo Nghị định 218/2013/NĐ‑CP
2. Danh sách công ty tại KCN Nam Bình Xuyên
Hiện tại chưa có doanh nghiệp thuê đất thứ cấp chính thức vì KCN vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng và GPMB. Một số đầu tư hạ tầng (Indochina Kajima…) đang trong quá trình xúc tiến, nhưng chưa có nhà máy hoạt động.
3. Khách sạn gần Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên
KCN Nam Bình Xuyên cách TP. Vĩnh Yên khoảng 10 km, sân bay Nội Bài ~22 km, nên các khách sạn 4–5 sao phù hợp nằm tại Vĩnh Yên hoặc hồ Đại Lải, trong bán kính 10–30 km:
? 1. DIC Star Hotels & Resorts Vĩnh Phúc (5★)
- Địa chỉ: Khu đô thị Nam Vĩnh Yên, phường Khai Quang, TP. Vĩnh Yên (~10 km từ KCN Nam Bình Xuyên)
- Nhận – Trả phòng: Nhận từ 14:00, trả trước 12:00
- Số phòng: 208 phòng tiêu chuẩn và suite với view hồ hoặc thành phố
- Tiện nghi phòng: TV thông minh 42″, điều hòa, minibar, ấm điện, áo choàng, máy sấy, bàn làm việc, ban công, giường trẻ em/hòa (tùy loại phòng)
- Wi‑Fi & Kết nối: Miễn phí Wi‑Fi toàn khu, khu vực tiếp khách có truyền hình, báo buổi sáng miễn phí
- Ẩm thực: Hai nhà hàng Sunrise & Sunset phục vụ buffet Á – Âu, bar lounge & bar hồ bơi, dịch vụ ăn trong phòng
- Tiện ích ngoài trời: 2 hồ bơi (trường học & trẻ em), sân vườn, khu BBQ & picnic, sân golf gần đó (~3 km)
- Tiện nghi sức khỏe & giải trí: Spa, massage, gym, trung tâm thể dục, câu lạc bộ trẻ em & sân chơi ngoài trời
- Dịch vụ bổ sung: Tiệm giặt, valet, giữ hành lý, lễ tân 24‑h, trung tâm kinh doanh, dịch vụ đón tiễn sân bay (phụ thu), dịch vụ tour/ticket, concierge
Xem thêm: DIC Star Hotels & Resorts Vĩnh Phúc
? 2. Royal Huy Vĩnh Phúc (4★)
- Địa chỉ: Số 26, đường Lý Bôn, phường Đống Đa, TP. Vĩnh Yên (~10 km từ KCN)
- Quy mô: Khoảng 83 phòng hiện đại, phù hợp công tác và gia đình
- Tiện nghi phòng: TV 45″, minibar, két an toàn, bàn làm việc, ghế sofa, lò sưởi, hệ thống sưởi sàn, giường ngủ cao cấp, điều hòa, vòi nóng lạnh & tủ lạnh
- Wi‑Fi & Kết nối: Wi‑Fi miễn phí trong phòng và khu vực chung, quầy báo lobby, luggage storage
- Ẩm thực: 5 nhà hàng trong khuôn viên + 2 bar/lounge, phục vụ buffet & món Á – Âu, poolside bar, sân BBQ
- Tiện ích giải trí: Fitness center, sauna, karaoke, hồ bơi ngoài trời, sân vườn, picnic area và không gian BBQ
Xem thêm: Royal Huy Vĩnh Phúc
? 3. Westlake Hotel & Resort Vĩnh Phúc (5★)
- Địa chỉ: Đường Tô Ngọc Vân, phường Tích Sơn, TP. Vĩnh Yên (~15 km từ KCN)
- Tiện nghi nổi bật: Resort cao cấp ven hồ Vác, hồ bơi ngoài trời, spa & massage, sân tennis, sân golf mini, phòng hội nghị 500 khách, nhà hàng Âu-Á, bar sky lounge, karaoke VIP, gym
Xem thêm: Westlake Hotel & Resort Vĩnh Phúc
?4. Flamingo Đại Lải Resort (5★)
- Địa chỉ: Hồ Đại Lải, huyện Phúc Yên ,TP. Vĩnh Phúc.
- Tiện nghi nổi bật: villa sinh thái, spa, sân golf, nghỉ dưỡng cao cấp.
Xem thêm:Flamingo Đại Lải Resort
Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên – Green Park Vĩnh Phúc là dự án KCN quy mô lớn, hiện đại và có vị trí chiến lược trong vùng Bình Xuyên. Với hạ tầng quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng và các ưu đãi đầu tư hấp dẫn, khu đang trong quá trình hoàn thiện và kỳ vọng thu hút doanh nghiệp trong các ngành sản xuất công nghệ cao, phụ trợ và xanh.
Mặc dù tỷ lệ lấp đầy hiện còn thấp (~10%), nhưng việc giải phóng mặt bằng nhanh và kế hoạch dần đưa vào vận hành giai đoạn 1 từ gần đây (khoảng cuối 2024) sẽ giúp Nam Bình Xuyên trở thành lựa chọn đầu tư hấp dẫn ngay tại Vĩnh Phúc. Các khách sạn cao cấp gần khu cung cấp đầy đủ tiện nghi cho công tác, tiếp đón đối tác và việc lưu trú dài ngày.