Khu công nghiệp Minh Quân nằm tại thôn Hoài Quân, xã Minh Quân, huyện Trấn Yên và một phần xã Phúc Lộc thuộc TP. Yên Bái. Trong vai trò là một khu công nghiệp đa ngành đã được đưa vào hoạt động từ năm 2008, Minh Quân tập trung phát triển các lĩnh vực chế biến khoáng sản, vật liệu xây dựng, nông‑lâm sản và công nghiệp nhẹ, trong khi được hưởng ưu đãi đầu tư mạnh nhờ giá thuê thấp và pháp lý rõ ràng
1. Thông tin tổng quan về Khu công nghiệp Minh Quân
- Tên dự án: Khu công nghiệp Minh Quân – Yên Bái (Mã: MINHQUAN‑IP‑YB)
- Vị trí: Thôn Hoài Quân, xã Minh Quân, huyện Trấn Yên & một phần xã Phúc Lộc, TP. Yên Bái; cách Hà Nội khoảng 155 km, cách đường cao tốc Nội Bài–Lào Cai 4 km
- Chủ đầu tư: Ban Quản lý các KCN tỉnh Yên Bái
- Quy mô: 112 ha, mật độ xây dựng khoảng 60%
- Thời gian hoạt động: Vận hành từ ~2008, thời hạn sử dụng đất đến năm 2058 (50 năm)
- Tình trạng pháp lý: KCN đã được Phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500 và đầu tư hạ tầng bởi ngân sách nhà nước
- Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 91,16% theo báo cáo quý I/2025 với 16 dự án đã có giấy phép và nhiều nhà máy đang xây dựng, trước đó là mức 70% (đầu năm 2025)
- Giá thuê & phí dịch vụ: Giá thuê ~30 USD/m²/năm (chưa VAT); phí quản lý ~0,35 USD/m²/năm; phí điện/nước/nước thải theo mức từ 0,05–0,10 USD/kWh, ~0.4 USD/m³, ~0.3 USD/m³
- Ưu đãi đầu tư: Miễn thuế TNDN 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo; hỗ trợ đào tạo lao động và các ưu đãi theo Nghị định 91/2014 và 218/2013
2. Danh sách công ty tại Khu công nghiệp Minh Quân
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| STT | Tên công ty / dự án | Ngành nghề chính | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1 | Công ty CP sản xuất vật liệu xây dựng (ván gỗ, đá,…) | Vật liệu xây dựng, gỗ cao cấp, đá nghiền | Dự án quy mô nhỏ và vừa |
| 2 | Công ty chế biến khoáng sản | Chế biến bột CaCO₃, Kaolin, Feldspar | Sản phẩm cung cấp nội địa và XK |
| 3 | Công ty tinh bột sắn / chế biến nông sản | Tinh bột sắn, chè, thức ăn gia súc | Vận hành ổn định |
| 4 | Công ty chế biến tinh dầu quế & ván gỗ | Chế biến tinh dầu & gỗ composite | Tập trung vào nông lâm sản đặc sản |
| 5 | Các dự án FDI trong ngành nhẹ và hóa chất | May mặc, sản phẩm tiêu dùng, hóa chất… | Một số đang hoàn thiện thủ tục đầu tư |
Lưu ý: Một số công ty không được liệt kê theo tên chính xác do thiếu công bố công khai; bảng khái quát theo định hướng ngành của KCN và thông tin thị trường.
3. Danh sách khách sạn gần Khu công nghiệp Minh Quân
Khu công nghiệp cách TP. Yên Bái khoảng 9–12 km, khu vực này chưa có khách sạn chuẩn quốc tế 4–5 sao. Các lựa chọn lưu trú cao cấp tốt nhất vẫn tập trung tại TP. Vĩnh Yên (tỉnh Vĩnh Phúc), cách khoảng ~155 km đường bộ. Dưới đây là các cơ sở chất lượng cao nên cân nhắc nếu cần chuyến công tác hoặc lưu trú.
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Tên khách sạn | Hạng sao | Địa chỉ | Khoảng cách đến KCN | Tiện nghi nổi bật |
|---|---|---|---|---|
| Westlake Hotel & Resort Vĩnh Phúc | 5★ | Đường Tô Ngọc Vân, TP. Vĩnh Yên | ~155 km | Resort ven hồ, spa, hồ bơi, sân golf, nhà hàng |
| DIC Star Hotels & Resorts Vĩnh Phúc | 5★ | Nam Vĩnh Yên, TP. Vĩnh Yên | ~155 km | 2 hồ bơi, spa, gym, phòng hội nghị, buffet Á‑Âu |
| Modena by Fraser Vĩnh Yên (Serviced apt.) | 4★ | Phường Khai Quang, TP. Vĩnh Yên | ~155 km | Căn hộ dịch vụ dài ngày, hiện đại, tiện ích đầy đủ |
| Royal Huy Vĩnh Phúc | 4★ | 26 Lý Bôn, TP. Vĩnh Yên | ~155 km | Spa, gym, karaoke, business center, hồ bơi |
Khu công nghiệp Minh Quân – Yên Bái là khu công nghiệp đa ngành quy mô ~112 ha, đã đi vào hoạt động hơn 15 năm với tỷ lệ lấp đầy cao (~91% tính đến Q1/2025). Với chi phí sử dụng đất thấp và nhiều ưu đãi thuế cũng như hỗ trợ đào tạo lao động địa phương, đây là địa điểm lý tưởng cho đầu tư vào ngành vật liệu xây dựng, chế biến nông sản, cơ khí nhẹ và sản phẩm tiêu dùng. Dù TP. Yên Bái chưa có hệ thống khách sạn cao cấp, các lựa chọn dịch vụ lưu trú chất lượng quốc tế nằm tại TP. Vĩnh Yên, cách khoảng 155 km, vẫn là điểm nghỉ ngơi phù hợp khi công tác hoặc tiếp đón đối tác đến khu vực này.
Xem thêm: DIC Star Hotels & Resorts Vĩnh Phúc