Khu Công nghiệp Mai Sơn (thường viết là MaiSon IP) nằm tại xã Mường Bằng và Mường Bon, huyện Mai Sơn, tỉnh Sơn La. Với quy mô 150 ha, dự án đã thu hút nhiều nhà đầu tư dự án chế biến nông sản, năng lượng, logistics… và hiện giai đoạn I đã lấp đầy khoảng 60%, còn lại đang tiếp tục hoàn thiện hạ tầng và bàn giao mặt bằng sạch đủ điều kiện cho thuê
1. Giới thiệu KCN Mai Sơn
- Tên: Khu Công nghiệp Mai Sơn – Sơn La
- Vị trí: Thuộc xã Mường Bằng – Mường Bon, huyện Mai Sơn, tỉnh Sơn La; cách TP Sơn La ~20 km, đường Quốc lộ 6 cách ~6 km, sân bay Nà Sản ~7 km; cách Hà Nội ~300 km
- Chủ đầu tư: Ban Quản lý các Khu Công nghiệp tỉnh Sơn La
- Quy mô: Tổng diện tích 150 ha, chia làm giai đoạn I (63,7 ha) và giai đoạn II (86,3 ha)
- Thời gian hoạt động: Được thành lập theo Quyết định 1604/TTg-CN ngày 10/10/2006, thời hạn sử dụng đất 50 năm (2006–2056)
- Tình trạng pháp lý: Đầy đủ hồ sơ pháp lý, hệ thống hạ tầng kỹ thuật (đường nội bộ, cấp điện 110/500 kV, cấp nước 40 m³/ha/ngày, xử lý nước thải đạt chuẩn…)
- Tỷ lệ lấp đầy: Giai đoạn I đạt khoảng 60% (tính đến tháng 6/2025) với 8 dự án đầu tư, tổng vốn đăng ký hơn 1.270 tỷ VNĐ; các giai đoạn còn lại vẫn đang tiếp tục xúc tiến GPMB
- Giá thuê & ưu đãi hiện tại:
- Giá thuê đất khoảng 20 USD/m²/chưa VAT
- Phí quản lý: ~0.3–0.4 USD/m²/năm
- Điện: 0.03–0.1 USD/kWh tùy khung giờ; nước sạch ~0.4 USD/m³; xử lý nước thải ~0.28–0.3 USD/m³
- Ưu đãi thuế TNDN: miễn 100% trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo; miễn thuế nhập khẩu máy móc
2. Danh sách công ty hoạt động tại KCN Mai Sơn
Các dự án đã triển khai hoặc đang được triển khai tại khu công nghiệp (tính đến đầu năm 2025) gồm:
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Doanh nghiệp / Dự án | Ngành nghề chính | Diện tích thuê (ước tính) | Ghi chú thông tin |
|---|---|---|---|
| Công ty CP thực phẩm BHL Sơn La | Chế biến tinh bột sắn/nguyên liệu – công suất ~90.000 t/năm | Không công khai | Hoàn thiện xây dựng, khánh thành dự kiến tháng 9/2025 |
| Công ty CP Sản xuất – Thương mại – Đầu tư VFI | Ngũ cốc ăn liền, hoa quả sấy | ~0.78 ha | Vốn ~39 tỷ đồng, xây dựng hoàn thiện tháng 8/2025 |
| Công ty TNHH Mavin Mai Sơn | Thức ăn chăn nuôi & chế biến nông sản | Dự kiến >3–4 ha | Vốn ~350 tỷ, công suất thức ăn 200k t/năm, chế biến 300k t/năm |
| Công ty TNHH Thanh Nhung | Chế biến lâm sản nói chung | Không công khai | Hoạt động với lực lượng lao động tại địa phương |
✨ Tổng quan: Giai đoạn I đã thu hút hơn 8 dự án, tổng vốn đăng ký khoảng 1.270 tỷ VNĐ, sử dụng đất khoảng 35 ha (đến cuối 2023) và tạo việc làm cho khoảng 1.000–1.500 lao động.
3. Các khách sạn tiêu chuẩn 4 sao & 5 sao gần KCN
KCN Mai Sơn nằm cách thị trấn Mai Sơn khoảng 8 km và cách TP Sơn La ~20 km, khu vực có thể chọn các khách sạn tiêu chuẩn gần nhất tại TP Sơn La:
1. Mường Thanh Grand Hotel Sơn La
Địa điểm: TP Sơn La (~20 km); tiện nghi hiện đại, phòng hội nghị, bể bơi, spa, nhà hàng.
2. Sơn La Hotel
Tọa lạc trung tâm thành phố, có nhà hàng, hội nghị, phòng gym, rất thuận tiện công tác.
3. Five Star Hotel Sơn La
Khách sạn cao cấp nhất tại Sơn La, phục vụ tiêu chuẩn 5 sao, phù hợp đoàn cấp cao hoặc sự kiện.
Khu Công nghiệp Mai Sơn là khu công nghiệp quy hoạch bài bản, ưu tiên công nghệ sạch và phát triển theo định hướng bền vững. Với tổng diện tích 150 ha, giai đoạn I hiện đã lấp đầy ~60%, phần diện tích còn lại đang được xúc tiến hoàn thiện hạ tầng. Các ngành đầu tư chính gồm chế biến nông sản, năng lượng, thức ăn chăn nuôi, logistics… được hưởng chính sách thuế ưu đãi hấp dẫn và chi phí thuê thấp (~20 USD/m²), giúp nhà đầu tư giảm chi phí ban đầu. Với kết nối hạ tầng giao thông và các tiện ích xung quanh, KCN Mai Sơn đang trở thành điểm đến tiềm năng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước quan tâm phát triển sản xuất tại vùng Tây Bắc Việt Nam.
Xem thêm: Khách sạn Mường Thanh Luxury Sơn La