Khu công nghiệp Hàm Kiệm II – Bita’s là dự án do Công ty CP Đầu tư Bình Tân làm chủ đầu tư, tọa lạc tại xã Hàm Kiệm, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận. Với quy mô lớn (~402 ha), dự án là một trọng tâm phát triển công nghiệp mới của vùng, dù còn một số tranh chấp nội bộ, nhưng hạ tầng đang được đẩy mạnh hoàn thiện để đón nhà đầu tư thứ cấp.
1. Giới thiệu khu Công nghiệp Hàm Kiệm II – Bita’s (tỉnh Bình Thuận)
- Tên Khu công nghiệp: Khu Công nghiệp Hàm Kiệm II – Bita’s
- Vị trí: Xã Hàm Kiệm, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận; sát Quốc lộ 1A, cách TP Phan Thiết khoảng 9–12 km, TP.Hồ Chí Minh ~182 km, sân ga Bình Thuận ~7 km, ga Phan Thiết ~11 km
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Bình Tân (Bita’s); gần đây có thương vụ chuyển nhượng với Công ty CP KCN Hố Nai
- Quy mô: Ban đầu ~433,26 ha, giảm xuống hiện nay ~402 ha; đất công nghiệp cho thuê ~261 ha, trong đó đất đã cho thuê ~33 ha (~12,5 %)
- Thời gian hoạt động: 50 năm (2008–2058) theo giấy phép đầu tư cấp từ năm 2008
- Pháp lý & hạ tầng:
- Quy hoạch chi tiết 1/500 nhiều lần được điều chỉnh, hạ tầng được đầu tư gồm đường nội bộ lộ giới 44m/32m/24m; trạm điện 110/22 kV, công suất ~2×63 MVA; nước sạch từ nhà máy công suất 18–20.000 m³/ngđ; xử lý nước thải ~1.800–2.500 m³/ngđ, với tổng công suất đến 17.000 m³/ngđ (theo tiêu chuẩn QCVN 40 A)
- Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 20–31%, tùy nguồn. Hệ số lấp đầy thấp do tranh chấp nội bộ và tiến độ hạ tầng đang được đẩy nhanh
- Giá thuê & chi phí:
- Giá thuê đất khoảng 38–45 USD/m² chưa VAT trả một lần; phí dịch vụ hạ tầng ~0,3 USD/m²/năm; phí xử lý nước thải ~0,3 USD/m³
- Ưu đãi đầu tư:
- Các chính sách chung theo KCN tỉnh: miễn thuế TNDN trong 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo; miễn thuế nhập khẩu máy móc phục vụ đầu tư; hỗ trợ thủ tục đầu tư và giải phóng mặt bằng. Chủ đầu tư cam kết hoàn thành hạ tầng trước 31/8025
2. Danh sách công ty tại khu Công nghiệp Hàm Kiệm II – Bita’s (tỉnh Bình Thuận)
Hiện tại chưa có danh sách công ty thứ cấp công bố chính thức, vì một số nhà đầu tư vẫn đang trong quá trình xin giấy phép và thi công. Tuy nhiên, tính đến đầu 2025, khu đã thu hút một số dự án tiêu biểu như:
- Neotek Việt Nam – Nhà máy sản xuất cơ khí, quy mô ~13 ha, vốn đầu tư ~2.200 tỷ đồng, đang xây dựng theo lô C1.7 đến C1.12
- Một số nhà đầu tư nhỏ khác đang khảo sát và thi công bước đầu trên các phần đất đủ điều kiện hạ tầng 3. Danh sách khách sạn 4‑5 sao gần KCN
3. Danh sách khách sạn gần khu Công nghiệp Hàm Kiệm II – Bita’s (tỉnh Bình Thuận)
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Tên khách sạn / Resort | Hạng sao | Vị trí | Khoảng cách đến KCN | Tiện nghi nổi bật |
|---|---|---|---|---|
| Sea Links Beach Hotel & Golf Resort | 5★ | Phường Phú Hài, TP Phan Thiết | ~20–22 km | Sân golf, hồ bơi vô cực, nhà hàng, view biển |
| The Cliff Resort & Residences | 4★ | Nguyễn Đình Chiểu, Phan Thiết | ~22–23 km | Phòng view biển, hồ bơi, spa, gym |
| Anantara Mui Ne Resort | 5★ | Nguyễn Đình Chiểu, Mũi Né | ~25–27 km | Resort cao cấp, nhà hàng quốc tế, dịch vụ hội nghị |
| Centara Mirage Resort Mui Ne | 4★ | Huỳnh Thúc Kháng, Mũi Né | ~30 km | Công viên nước, hồ bơi, kid zone |
| Victoria Phan Thiet Beach Resort | 4★ | Km9 Nguyễn Thông, Phan Thiết | ~18–20 km | Villa sát biển, phong cách Pháp, yên tĩnh |
Khu công nghiệp Hàm Kiệm II – Bita’s là dự án hạ tầng công nghiệp lớn tại tỉnh Bình Thuận với quy mô ~402 ha, vị trí kết nối mạnh mẽ với giao thông quốc lộ và cao tốc TP.HCM–Phan Thiết. Dù có giai đoạn tranh chấp nội bộ, Ban quản lý tỉnh đã thúc đẩy giải quyết dứt điểm, hạ tầng đang dần hoàn thành cùng tiến độ đầu tư được đốc thúc đến năm 2025. Tỷ lệ lấp đầy hiện chỉ đạt ~20–31%, nhưng dự án Neotek Việt Nam quy mô lớn đã khởi công và nhiều nhà đầu tư khác đang vào triển khai.
Giá thuê cạnh tranh (38–45 USD/m²) và chi phí dịch vụ thấp cùng chính sách ưu đãi hấp dẫn tạo môi trường thuận lợi cho đầu tư. Về lưu trú, khu vực Vĩnh Yên – Đại Lải (~15–25 km) có nhiều lựa chọn 4–5 sao và tiện nghi phù hợp cho chuyên gia và đối tác.
Xem thêm: