Giới thiệu chung về Khu công nghiệp Biên Hòa 2
Khu công nghiệp Biên Hòa 2 là một trong những khu công nghiệp đầu tiên được hình thành tại Đồng Nai từ năm 1995, và hiện giữ vị trí trọng yếu trong vùng tứ giác kinh tế phía Nam (Đồng Nai – Bình Dương – Vũng Tàu – TP.HCM). Với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, vị trí chiến lược và đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu, KCN này là điểm đến thu hút các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước
Giới thiệu khu công nghiệp
– Tên: Khu công nghiệp Biên Hòa II – Đồng Nai
– Vị trí: Thuộc Phường An Bình và Long Bình Tân, TP. Biên Hòa, Đồng Nai; gần Quốc lộ 1A, cao tốc HCM–Long Thành–Dầu Giây; cách TP.HCM 25 km; cảng Đồng Nai 2 km; sân bay Long Thành 25 km; sân bay Tân Sơn Nhất 35 km
– Chủ đầu tư: Công ty Phát triển KCN Biên Hòa (SONADEZI), mã BIENHOAII-IP-DNA
– Quy mô & diện tích: Khoảng 365 ha (có nơi ghi ~394 ha); mật độ xây dựng ~60%
– Thời gian hoạt động: Thành lập năm 1995, thời gian thuê đất 50 năm đến tháng 01/2045, trả tiền thuê đất một lần và không phải đóng hàng năm
– Tình trạng pháp lý: Đầy đủ giấy phép; hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh; nhà máy xử lý nước thải công suất đến 8.000 m³/ngày đêm; chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT
– Tỉ lệ lấp đầy & vốn đầu tư: Đạt tỷ lệ lấp đầy 100% đến năm 2019 với hơn 130 dự án, tổng vốn FDI khoảng 2.252 triệu USD
– Giá thuê & ưu đãi hiện tại:
Giá thuê đất (50 năm): khoảng 220–300 USD/m² (~5,5–7 triệu VND/m²) tùy vị trí.
Giá thuê xưởng: khoảng 4,8–6,5 USD/m² tùy loại diện tích.
Ưu đãi thuế: Miễn thuế TNDN 2 năm đầu; giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Các công ty ở khu công nghiệp
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| STT | Tên công ty | Năm thành lập | Địa chỉ | Loại hình | Ngành nghề chính |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Công đoàn Khu công nghiệp Biên Hòa | 2012 | 31 Đường 2A, KCN Biên Hòa 2, P. An Bình, TP. Biên Hòa, Đồng Nai | Ngoài quốc doanh | Hoạt động dịch vụ phục vụ cá nhân khác |
| 2 | Công ty Cổ phần Công nghiệp Tung Kuang | 1998 | Số 3, đường 2A, KCN Biên Hòa II, P. Long Bình Tân, TP. Biên Hòa, Đồng Nai | FDI | Sản xuất sản phẩm khác bằng kim loại chưa được phân vào đâu |
| 3 | Công ty Cổ phần Cơ khí Giao thông Vận tải Đồng Nai | 2003 | Số 24, KCN Biên Hòa II, đường 2A, P. An Bình, TP. Biên Hòa, Đồng Nai | Kinh tế tư nhân | Sản xuất các cấu kiện kim loại |
| 4 | Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P. Việt Nam | 2009 | KCN Biên Hòa II, P. Long Bình Tân, TP. Biên Hòa, Đồng Nai | FDI | Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm và thủy sản |
| 5 | Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P. Việt Nam | 1998 | KCN Biên Hòa II, P. Long Bình Tân, TP. Biên Hòa, Đồng Nai | Ngoài quốc doanh | Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm và thủy sản |
| 6 | Công ty Cổ phần Chien You Việt Nam | 1998 | Số 12, đường 3A, KCN Biên Hòa 2, P. An Bình, TP. Biên Hòa, Đồng Nai | Ngoài quốc doanh | Sản xuất phụ tùng và bộ phận phụ trợ cho xe có động cơ |
| 7 | Công ty Cổ phần Dây và Cáp điện Taya Việt Nam | 1998 | Số 1, đường 1A, KCN Biên Hòa 2, P. An Bình, TP. Biên Hòa, Đồng Nai | Kinh tế tư nhân | Sản xuất dây, cáp điện và điện tử khác |
| 8 | Công ty Cổ phần Dược phẩm OPV | 2000 | Số 27, đường 3A, KCN Biên Hòa II, P. An Bình, TP. Biên Hòa, Đồng Nai | FDI | Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu |
Các khách sạn gần khu công nghiệp
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Khách sạn | Hạng sao | Vị trí | Giá tham khảo | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| The Mira Central Park Hotel | 5 sao | Tp. Biên Hòa | Từ ~49–60 USD/đêm | Khách sạn 5 sao duy nhất tại Biên Hòa hiện nay, có hồ bơi, gym, nhà hàng và spa; được đánh giá “Exceptional” |
| Aurora Hotel Plaza | 4 sao | Trung tâm Biên Hòa | ~54–56 USD/đêm | Phòng sạch, tiện nghi, phù hợp đi công tác |
Khu công nghiệp Biên Hòa 2 là một khu công nghiệp đầy tiềm năng và đã chứng tỏ sức hút đầu tư lâu dài từ khi thành lập (1995) đến nay. Với diện tích gần 365 ha, hạ tầng kỹ thuật hiện đại, tỷ lệ lấp đầy đạt mức tối đa, và các ưu đãi thuế rõ ràng, KCN đã thu hút hơn 130 dự án lớn với tổng vốn FDI trên 2,25 tỷ USD tính đến 2019. Các công ty thành công như Nestlé, Hisamitsu, Aqua, Cargill … đang hoạt động tại đây.
Về lưu trú cho đối tác hoặc cán bộ đến làm việc gần khu công nghiệp, hiện chỉ có một khách sạn 5 sao duy nhất là The Mira Central Park, và một khách sạn 4 sao uy tín là Aurora Hotel Plaza ở trung tâm TP Biên Hòa.
KCN Biên Hòa 2 tiếp tục là một điểm sáng công nghiệp với vị thế chiến lược, pháp lý minh bạch và dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư đồng bộ.
Xem thêm