Khu công nghiệp Bảo Minh là khu công nghiệp đã đi vào hoạt động từ năm 2007, do Công ty CP Đầu tư Hạ tầng Khu công nghiệp Bảo Minh làm chủ đầu tư. KCN có diện tích khoảng 215 ha, tọa lạc tại các xã Liên Bảo, Liên Minh, Kim Thái thuộc huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định. Vị trí nằm sát đường sắt Bắc–Nam và Quốc lộ 10, thuận tiện kết nối tới Hà Nội (~90 km), cảng Hải Phòng (~90 km), TP Nam Định (~13 km) và các tỉnh lân cận.
1. Giới thiệu Khu công nghiệp Bảo Minh
- Tên gọi: Khu công nghiệp Bảo Minh – Nam Định
- Vị trí: Xã Liên Bảo, Liên Minh, Kim Thái – huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định. Nằm gần tuyến đường sắt Bắc–Nam và Quốc lộ 10, kết nối các tuyến kinh tế trọng điểm miền Bắc.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Hạ tầng KCN Bảo Minh
- Quy mô: Tổng diện tích ~215 ha, mật độ xây dựng ~60%
- Thời gian hoạt động: Thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ khi giao đất, dự kiến đến năm 2060.
- Tình trạng pháp lý: Đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật – điện, nước, xử lý nước thải, viễn thông nội khu… theo tiêu chuẩn loại A QCVN. Có hệ thống phòng cháy chữa cháy, an ninh 24/7, bệnh viện, khu nhà ở công nhân/chuyên gia.
- Tỷ lệ lấp đầy: Đầy đủ – hiện đạt 100% lấp đầy với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
- Giá thuê & Ưu đãi đầu tư:
- Giá thuê đất có cơ sở hạ tầng: khoảng 60–85 USD/m² (chưa VAT) tùy giai đoạn (Q3/2020 khoảng 60–61 USD; ghi nhận phí năm khác là 80–85 USD).
- Thuê nhà xưởng xây sẵn: ~2,5–4,5 USD/m²/tháng (chưa VAT).
- Phí quản lý: ~0,4 USD/m²/năm.
- Giá điện, nước, xử lý nước thải theo biểu giá công bố (điện giờ bình thường ~1.405 VNĐ/kWh, nước sản xuất ~8.200–11.440 VNĐ/m³, xử lý nước thải ~8.000 VNĐ/m³).
- Ưu đãi thuế theo Nghị định 118/2013 và các chính sách hiện hành: miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo; miễn thuế nhập khẩu thiết bị, nguyên liệu phục vụ sản xuất xuất khẩu.
2. Danh sách công ty tại khu công nghiệp Bảo Minh
Hiện tại, KCN Bảo Minh đã lấp đầy 100% với đa dạng các ngành đầu tư theo định hướng gồm: cơ khí; dệt – nhuộm, may mặc; điện – điện tử; dược phẩm; chế biến thực phẩm; chế biến gỗ; in bao bì…
Các doanh nghiệp sau đã được xác nhận hoạt động trong KCN tại các lô CN (thường là CN4, C4…):
-
Công ty CP Dệt Bảo Minh – Lô CN4 (Sản xuất dệt nhuộm)
-
Công ty CP Dệt Nhuộm SVT
-
Công ty TNHH Smart Shirts Garments Manufacturing Bảo Minh (may mặc)
-
Công ty TNHH Padmac Việt Nam (sản xuất vải, may mặc)
-
Công ty TNHH Junzhen (may mặc/hàng dệt)
-
Công ty CP Dệt Nhuộm Sunrise Luen Thai (đầu tư nước ngoài, dệt nhuộm)
3. Danh sách khách sạn 4 sao & 5 sao gần KCN Bảo Minh
KCN nằm thuộc huyện Vụ Bản, khu vực chưa có khách sạn tiêu chuẩn 4–5 sao. Các lựa chọn lưu trú tiêu chuẩn cao đều nằm ở TP Nam Định, cách KCN khoảng 12–15 km (mất khoảng 15–20 phút lái xe). Các khách sạn nổi bật gồm:
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Khách sạn | Tiêu chuẩn | Vị trí | Ghi chú nổi bật |
|---|---|---|---|
| Nam Cường Nam Định Hotel | 4 sao | Phường Lộc Vượng, TP Nam Định | Có hồ bơi, bar, gym, Wi-Fi miễn phí, phục vụ bữa sáng, dịch vụ chuyên nghiệp |
| Tru by Hilton Nam Định City Centre | 4 sao | TP Nam Định | Phục vụ bữa sáng, gym, Wi-Fi miễn phí |
| SOJO Hotel Nam Định | 4 sao | Trần Hưng Đạo, TP Nam Định | Trung tâm thuận lợi công tác, phục vụ doanh nghiệp |
| LakeSide Hotel / LakeSide II | ~3–4 sao | Gần Hồ Vị Xuyên / Big C, TP Nam Định | Phù hợp ưu tiên giá rẻ nhưng tiện nghi khá ổn, nằm trung tâm gần tiện ích và khu mua sắm |
Khu công nghiệp Bảo Minh – Nam Định là một trong những khu công nghiệp phát triển ổn định, quy hoạch bài bản và đã hoàn thiện hạ tầng. Với diện tích ~215 ha và tỷ lệ lấp đầy 100%, dự án thu hút đa dạng ngành nghề với ưu đãi đầu tư hấp dẫn và chi phí thuê đất cạnh tranh. Mặc dù danh sách doanh nghiệp cụ thể chưa công khai rộng, bạn nên liên hệ Ban quản lý KCN để có thông tin rõ hơn.
Về lưu trú, khu vực xung quanh KCN chưa có khách sạn chất lượng cao, nhưng TP Nam Định là lựa chọn gần nhất với nhiều khách sạn 4 sao tiện nghi (Nam Cường, Tru by Hilton, SOJO, LakeSide) — phù hợp cho công tác, tiếp khách và nghỉ dưỡng ngắn ngày.
Xem thêm: Emeralda Resort Tam Cốc Ninh Bình