Khu công nghiệp An Phát 1- Hải Dương

Khu công nghiệp An Phát 1 (tên đầy đủ: Khu công nghiệp Kỹ thuật cao An Phát 1) là một trong những dự án trọng điểm tại tỉnh Hải Dương, được kỳ vọng trở thành trung tâm thu hút đầu tư công nghệ cao và thân thiện với môi trường tại miền Bắc Việt Nam. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, pháp lý minh bạch và chính sách ưu đãi hấp dẫn, An Phát 1 đang từng bước khẳng định sức hút với các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp phụ trợ, điện tử, sản xuất vật liệu mới và linh kiện công nghệ cao.

Tên dự án:
Khu công nghiệp Kỹ thuật cao An Phát 1 (KCN An Phát 1)

Vị trí địa lý:
KCN An Phát 1 tọa lạc trên địa bàn hai xã Quốc Tuấn và An Bình, huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương. Khu công nghiệp nằm gần trung tâm thành phố Hải Dương và có vị trí chiến lược giữa hai trung tâm kinh tế lớn là Hà Nội và Hải Phòng.

• Cách quốc lộ 5A khoảng 3km

• Cách trung tâm TP. Hải Dương 6km

• Cách Cảng Hải Phòng ~60km

• Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 90km
  Vị trí này giúp KCN thuận lợi trong giao thương, vận chuyển hàng hóa và kết nối với các chuỗi cung ứng trong khu vực.

Chủ đầu tư:
Công ty Cổ phần KCN Kỹ thuật cao An Phát 1 – thành viên của Tập đoàn An Phát Holdings, một trong những doanh nghiệp dẫn đầu trong lĩnh vực nhựa công nghệ cao và vật liệu sinh học tại Việt Nam.

Quy mô:

• Tổng diện tích: khoảng 180 ha

• Trong đó: Diện tích đất cho thuê công nghiệp chiếm khoảng 137 ha, phần còn lại là hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, giao thông nội khu…

Thời gian hoạt động:

• Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, tính từ năm 2025 (theo Giấy chứng nhận đầu tư).

Tình trạng pháp lý:

• Đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư.

• Đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và đang triển khai xây dựng hạ tầng.

• Được cấp Giấy chứng nhận đầu tư và các giấy tờ pháp lý liên quan, đảm bảo tính minh bạch và thuận lợi cho nhà đầu tư.

Hạ tầng – tiện ích:

• Hệ thống đường nội khu rộng rãi, tải trọng cao.

• Điện lưới quốc gia (110kV), trạm biến áp riêng.

• Hệ thống cấp – thoát nước đồng bộ.

• Trạm xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn loại A.

• Viễn thông, internet tốc độ cao.

• Khu dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp, logistics, bưu chính và hải quan.

• Chủ đầu tư cung cấp giải pháp “một cửa” hỗ trợ nhà đầu tư trong suốt quá trình hoạt động.

Tỷ lệ lấp đầy:

• Tính đến năm 2025, KCN đã đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 65%, với nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan…

Giá thuê đất & ưu đãi:

• Giá thuê đất hạ tầng: dao động từ 90 – 110 USD/m²/50 năm (tùy vị trí, diện tích và thời điểm).

• Phí quản lý hằng năm: khoảng 0,5 – 1,0 USD/m²/năm

• Ưu đãi thuế:

  • Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu

  • Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo

  • Miễn thuế nhập khẩu thiết bị tạo tài sản cố định

• Hỗ trợ từ chủ đầu tư:

  • Hỗ trợ thủ tục pháp lý, đăng ký đầu tư, xây dựng

  • Kết nối với nhà thầu xây dựng, nhà cung ứng địa phương

  • Hỗ trợ tuyển dụng lao động địa phương

Danh sách công ty đang hoạt động tại KCN An Phát 1

Hiện nay, KCN là nơi đón nhiều dự án đầu tư thứ cấp lớn:

• Biel Crystal Private Limited (Singapore): thuê hơn 20 ha để đầu tư xây nhà máy sản xuất thủy tinh và sản phẩm quang học, vốn trên 6.000 tỷ đồng; dự kiến hoạt động giai đoạn II/2025; cam kết xuất khẩu 100%; tạo việc làm gần 14.000 người, trong đó khoảng 400 chuyên gia nước ngoài

• Ngoài ra, đã có khoảng 20 doanh nghiệp ký biên bản ghi nhớ thuê đất, với tổng vốn FDI xấp xỉ 500 triệu USD, trong đó ~10 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư và đang hoàn thiện thủ tục triển khai xây dựng

• Có công ty sản xuất chip bán dẫn (TA‑I Technology Hải Dương) hoạt động tại KCN, chuyên ngành công nghệ cao

Danh sách khách sạn gần KCN An Phát 1

Với định hướng phát triển bền vững, tập trung vào các ngành công nghiệp xanh – sạch – công nghệ cao, Khu công nghiệp An Phát 1 không chỉ góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương mà còn tạo ra môi trường đầu tư hấp dẫn, minh bạch và hiệu quả cho doanh nghiệp. Cùng với sự đồng hành của Tập đoàn An Phát Holdings và sự ủng hộ mạnh mẽ từ chính quyền tỉnh Hải Dương, An Phát 1 hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, trở thành điểm đến hàng đầu cho các nhà đầu tư chiến lược trong khu vực.