Khu chế xuất Tân Thuận (Tan Thuan EPZ), thành lập năm 1991, là khu chế xuất đầu tiên tại Việt Nam và hiện là một trong những vùng công nghiệp quan trọng bậc nhất TP.HCM. Với diện tích 300 ha, nằm tại Quận 7 — cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 4 km, gần cảng Sài Gòn và sân bay Tân Sơn Nhất — đây là đầu mối chiến lược phục vụ FDI và công nghiệp xuất khẩu. KCN kết hợp nhiều khu chức năng (EPZ, khu công nghiệp, thương mại, khu e‑office) và đã thu hút hơn 250 doanh nghiệp từ 20+ quốc gia, tạo hơn 60.000 việc làm.
1. Giới thiệu Khu chế xuất Tân Thuận
- Tên gọi: Khu chế xuất Tân Thuận (Tan Thuan EPZ)
- Vị trí: Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM — cách trung tâm ~4 km, cảng Tân Thuận ~1 km, cảng Cát Lái ~8 km, sân bay Tân Sơn Nhất ~13 km
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tân Thuận (TTC), là liên doanh giữa IPC – doanh nghiệp nhà nước – và Phú Mỹ Hưng Asia Holding, thành viên của IPC thuộc Tập đoàn CT&D (Đài Loan).
- Quy mô: Tổng diện tích 300 ha, gồm các phân khu: chế xuất, công nghiệp, thương mại, e‑office. Công suất sử dụng đã đạt ~60.000 lao động.
- Thời gian hoạt động & pháp lý: Thành lập năm 1991 theo Nghị quyết của UBND TP, và phát triển qua nhiều giai đoạn mở rộng – đến nay là khu công nghiệp hiện hữu, pháp lý đầy đủ.
- Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 81–95% lấp đầy, với hơn 190–254 doanh nghiệp, trong đó hơn 160 doanh nghiệp hoạt động.
- Giá thuê & ưu đãi:
- Giá thuê đất ~260 USD/m² toàn thời hạn thuê (~50 năm), thanh toán linh hoạt;
- Giá thuê nhà xưởng: 5,5–6,5 USD/m²/tháng; Phí quản lý ~0,5 USD/m²/năm; điện khoảng 0.06–0.11 USD/kWh, nước ~0.4 USD/m³, xử lý nước thải ~0.28 USD/m³.
- Doanh nghiệp hoạt động tại EPZ được hưởng ưu đãi thuế: miễn thuế TNDN 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo; miễn VAT và thuế nhập khẩu thiết bị và nguyên liệu sản xuất; visa và nhà ở ưu tiên cho chuyên gia nước ngoài.
2. Danh sách các công ty trong Khu chế xuất Tân Thuận
Tận dụng vị trí chiến lược và ưu đãi đầu tư, Tan Thuan EPZ đã thu hút hơn 250 doanh nghiệp từ 20+ quốc gia, tạo hơn 60.000 việc làm. Một số doanh nghiệp nổi bật:
- FAPV (sản xuất phụ tùng ô tô) — thuê factory từ EPZ và mở rộng trên Road 24.
- VNG Corporation (ngành CNTT): thuê lâu dài tại EPZ như đáp ứng dịch vụ và phát triển phần mềm.
- Các ngành thu hút thêm: sản xuất điện tử, linh kiện, dệt may xuất khẩu, hóa mỹ phẩm, thực phẩm, phụ trợ công nghiệp…
Danh sách hiện không liệt kê từng tên doanh nghiệp chi tiết; để có dữ liệu cụ thể (tên, ngành, vốn đầu tư), bạn có thể liên hệ trực tiếp Ban Quản lý Tân Thuận EPZ – dưới sự điều hành của TTC/IPC.
3. Danh sách khách sạn 4–5 sao gần Khu chế xuất Tân Thuận
Khu chế xuất Tân Thuận nằm tại Quận 7 (gần Phú Mỹ Hưng), nên các lựa chọn khách sạn tiêu chuẩn cao đều nằm tại khu vực này và gần Quận 1, Quận 7. Gợi ý như sau:
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Khách sạn | Tiêu chuẩn | Vị trí | Ghi chú nổi bật |
|---|---|---|---|
| Novotel Saigon Centre | 4 sao | Quận 3 (~4 km) từ Tân Thuận | Chuỗi quốc tế, gym, hồ bơi, họp doanh nghiệp |
| Sheraton Saigon Hotel & Towers | 5 sao | Quận 1 (~5 km) | Dịch vụ cao cấp, phòng họp, tiếp khách VIP |
| Lotte Hotel Saigon | 5 sao | Quận 1 (~5 km) | Sang trọng, nhiều tiện ích thương mại và ăn uống |
| The Myst Dong Khoi | 5 sao | Quận 1 (~5 km) | Boutique sang trọng, vị trí trung tâm dễ di chuyển |
Khu chế xuất Tân Thuận là một khu chế xuất kết hợp công nghiệp – thương mại – văn phòng đa chức năng, phát triển từ năm 1991 với diện tích 300 ha tại vị trí chiến lược Quận 7, TP.HCM. Với tỷ lệ lấp đầy lên đến 80–95%, hấp dẫn hơn 250 doanh nghiệp nội địa và FDI, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và chính sách ưu đãi mạnh, nơi đây là lựa chọn đầu tư lý tưởng, nhất là cho các ngành công nghệ cao, sản xuất xuất khẩu và logistics.
Xem thêm: Sheraton Saigon Hotel & Towers