Khu Công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên là dự án đầu tư mới tại huyện Cẩm Giàng, Hải Dương, với mục tiêu trở thành điểm đến đầu tư công nghiệp đa ngành theo tiêu chuẩn quốc tế. Với vị trí tiếp giáp Quốc lộ 5 và Quốc lộ 38, kết nối thuận lợi với Hà Nội, cảng Hải Phòng và các vùng kinh tế trọng điểm, dự án hứa hẹn sẽ là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Giới thiệu Khu Công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên
-
Tên chính thức: Khu Công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên
-
Vị trí: Xã Lương Điền và xã Ngọc Liên, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương. Tiếp giáp Quốc lộ 5 (Hà Nội–Hải Phòng) và Quốc lộ 38.
-
Chủ đầu tư & pháp lý: Công ty CP Khu Công nghiệp Lương Điền Ngọc Liên. Phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định 1008/QĐ‑TTg ngày 31/8/2023, tổng vốn đầu tư ~1.764,6 tỷ đồng.
-
Quy mô: Tổng diện tích ~149,9 ha (chi tiết: ~130,7 ha tại xã Ngọc Liên, ~19,2 ha tại Lương Điền).
-
Thời gian hoạt động: 50 năm, từ 2023 đến 2073
-
Tình trạng pháp lý: Đầy đủ giấy tờ pháp lý, đã được phê duyệt quy hoạch 1/2000 và đang thực hiện giải phóng mặt bằng; hạ tầng sẽ hoàn thành trong vòng 36 tháng kể từ ngày duyệt chủ trương.
-
Tỷ lệ lấp đầy: Hiện mới ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư nên tỷ lệ cho thuê là 0–5%.
-
Giá thuê & ưu đãi đầu tư:
-
Giá thuê dự kiến: khoảng 100 USD/m²/cycle 50 năm.
-
Phí dịch vụ: nước sạch ~12.000 VND/m³; xử lý nước thải ~10.000 VND/m³; phí quản lý ~0,5 USD/m²/năm; điện theo biểu giá EVN sản xuất (0,1 USD/kWh giờ cao điểm, v.v.).
-
Ưu đãi thuế: miễn thuế TNDN 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo; thuế suất ưu đãi 20% hoặc 10% tùy ngành nghề. Hỗ trợ thủ tục pháp lý, cấp phép, môi trường và xây dựng.
-
2. Danh sách công ty đang hoạt động tại KCN
Hiện tại, KCN Lương Điền – Ngọc Liên vẫn ở giai đoạn đầu xây dựng hạ tầng và chưa có doanh nghiệp ký hợp đồng thuê đất chính thức. Tỷ lệ lấp đầy còn rất thấp (0–5%) nên chưa đủ cơ sở để liệt kê danh sách doanh nghiệp thuê. Khi hạ tầng hoàn thiện và đi vào cho thuê, danh sách các doanh nghiệp sẽ sớm được cập nhật.
Danh sách khách sạn 4 – 5 sao gần KCN Lương Điền – Ngọc Liên
KCN cách trung tâm TP Hải Dương khoảng 10–15 km, các lựa chọn cao cấp tập trung tại đây và gần TP Hải Phòng. Tuy Hải Dương chưa có khách sạn 5 sao, TP Hải Dương có nhiều khách sạn 4 sao tiêu biểu:
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Khách sạn | Sao | Vị trí | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Khách sạn Nam Cường Hải Dương | ⭐️4 | TP Hải Dương (~10–15 km) | Có bể bơi, spa, bar, phòng họp; dịch vụ chuyên nghiệp. |
| Mandala Hotel & Suites Hải Dương | ⭐️4 | TP Hải Dương (~12 km) | Có hồ bơi, gym, nhà hàng quốc tế; phục vụ chuyên gia nước ngoài thường xuyên. |
| Khách sạn Purple Lotus Hải Dương | ⭐️4 | TP Hải Dương (~12 km) | Được đánh giá cao về tiện nghi và vị trí trung tâm. |
Khu công nghiệp Ngọc Liên – Lương Điền không chỉ sở hữu vị trí chiến lược giữa trung tâm phát triển kinh tế năng động của tỉnh Hải Dương, mà còn được quy hoạch bài bản với hạ tầng đồng bộ, pháp lý rõ ràng và chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước muốn mở rộng sản xuất, đặc biệt trong các lĩnh vực công nghiệp nhẹ, chế biến và công nghiệp phụ trợ. Với định hướng phát triển bền vững và sự hỗ trợ tích cực từ chủ đầu tư, KCN Ngọc Liên – Lương Điền hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút nhiều dự án chất lượng và đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế – xã hội địa phương.