Khu công nghiệp Sài Đồng B (KCN Sài Đồng B) là một phần không thể thiếu trong cụm công nghiệp Sài Đồng, cùng với KCN Sài Đồng A, đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế khu vực phía Đông Hà Nội. KCN Sài Đồng B nổi bật với cơ sở hạ tầng hiện đại, môi trường kinh doanh thuận lợi, thu hút nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước.
Giới thiệu tổng quan Khu công nghiệp
Tên: Khu công nghiệp Sài Đồng B (Sai Dong B Industrial Park).
Vị trí: Nằm tại phường Phúc Đồng và Sài Đồng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội. KCN Sài Đồng B sở hữu vị trí chiến lược, tiếp giáp Quốc lộ 5 (tuyến đường huyết mạch đi Hải Phòng), gần các cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, Thanh Trì, và chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 8km, sân bay Nội Bài khoảng 25km. Vị trí này giúp các doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa, tiếp cận nguồn nhân lực và thị trường tiêu thụ.
Chủ đầu tư: SAIDONGB-IP-HN
Tổng diện tích: Khoảng 97 ha. Đây là một khu công nghiệp có quy mô vừa, được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện đại.
Thời hạn vận hành: 03/2046 – Thời điểm thành lập: 03/1996
Tình trạng pháp lý: Đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, có quy hoạch chi tiết 1/500 và các giấy tờ liên quan khác, đảm bảo tính pháp lý rõ ràng cho các nhà đầu tư.
Tỷ lệ lấp đầy: Hiện tỷ lệ lấp đầy của khu công nghiệp đạt 100% với trên 30 dự án đầu tư trong nước cũng như Quốc tế. Một số thương hiệu tiêu biểu đang hoạt động tại đây có thể kể đến như: Zuellig Pharma Việt Nam (Singapore), DYNAPAC Hà Nội (Nhật Bản), SUMI – HANEL (Việt Nam – Nhật Bản), …
Giá thuê:
Giá thuê đất: Do vị trí thuận lợi và tỷ lệ lấp đầy cao, giá thuê đất tại KCN Sài Đồng B thường không được công bố rộng rãi và chủ yếu thông qua các giao dịch thứ cấp hoặc khi có dự án hết hạn hợp đồng. Mức giá ước tính dao động khoảng 120 USD/m2 Giá chưa bao gồm VAT. Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí lô đất, thời hạn thuê còn lại và các điều khoản cụ thể.
Phí quản lý: Khoảng 0.5 – 1 USD/m2/tháng.
Giá điện, nước, xử lý nước thải: Theo quy định của Nhà nước và đơn vị cung cấp dịch vụ.
Ưu đãi hiện tại: Do KCN Sài Đồng B đã hoạt động ổn định và có tỷ lệ lấp đầy cao, các chính sách ưu đãi đầu tư đặc biệt (như miễn giảm thuế lớn) thường không còn áp dụng cho các nhà đầu tư mới như các KCN mới thành lập. Tuy nhiên, doanh nghiệp vẫn được hưởng các chính sách ưu đãi chung của pháp luật Việt Nam đối với các khu công nghiệp.
Danh sách các công ty tiêu biểu trong Khu công nghiệp
KCN Sài Đồng B thu hút đa dạng các doanh nghiệp từ nhiều lĩnh vực, đặc biệt là sản xuất công nghệ cao, điện tử, cơ khí, và các ngành công nghiệp phụ trợ. Một số công ty tiêu biểu có thể kể đến:
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| STT | Tên công ty | Địa chỉ |
| 1 | Sin Hanel Co., Ltd | B Lot 17, Sai Dong I.P, Gia Lam Dist, Ha Noi |
| 2 | Manh Quang Sppocket & Motorcycle Part Co., Ltd | Kim Giang Street, Thanh Liet Ward, Thanh Tri Dist, Ha Noi |
| 3 | HP Tech Vietnam | Km 10, St 5 ,duong Xa, Gia lam |
| 4 | Hệ Thông Công Nghệ VN Co., Ltd | Lô D8 _ KCN Đài Tư,836 Nguyễn Văn Linh – Long Biên, HN |
| 5 | Aplaco – Cty CP Nhua Cao Cap Hang Khong | Sân bay Gia Lâm – Đường Nguyễn Sơn – Quận Long Biên – Hà Nội |
| 6 | Cuong Hau Co., Ltd | Lo NM5, Phú Thị I.P, Gia Lâm |
| 7 | Goshi Thang Long Auto parts Co., Ltd | Sai Dong Townlet, Gia Lam District |
| 8 | Holdpia Co., Ltd | Rm.2610-34T, Trung Hoà Ward, Nhân Chính Dist. (Sao Nam Factory, Vĩnh Tuy IZ.) |
| 9 | New Toyo Dynapac Co., Ltd | Khu Công Nghiệp Hanel, Sài Đồng B, Long Biên |
| 10 | Nikko Vietnam Group | 27 Nguyễn Trường Tộ – Ba Đình – Hà Nội |
| 11 | Stanley Electric Vn Co., Ltd | Duong Xa, Gia Lam Dist., HN |
| 12 | Tsukuba Die-Casting Vietnam Co., Ltd | Sai Dong B I.Z,Gia Lam,Ha noi |
| 13 | Vina KDC Wiring Industries Ltd. | Sai Dong B I.Z,Gia Lam,Ha noi |
| 14 | Hong Ha Stationery Co., Ltd | Add I: No.25 Ly Thuong Kiet Str., Hoan Kiem Dist., Ha Noi City Add II: No.672 Ngo Gia Tu Str., Long Bien Dist. |
| 15 | Ha Noi Mechanical Co., Ltd | Sai Dong B I.Z,Gia Lam,Ha noi |
| 16 | Huyhung mechanical Co., Ltd | Tam Hiệp – Thanh Trì – Hà Nội. |
| 17 | Shinogi Solinc Co., Ltd | Phòng 307, B3 Làng Quốc Tế Thăng Long, Q. Cầu Giấy, Hà Nội |
| 18 | Taka Viet Nam Co., Ltd | Thụy Hà – Bắc Hồng – Đông Anh – Hà Nội |
| 19 | An phat co.,ltd | Số 9-A26, Ngõ 367 Hoàng Quốc Việt, Quận Cầu Giấy, TP Hà Nội |
| 20 | Vinawind – Công ty Điện cơ Thống nhất | 164 Nguyễn Đức Cảnh – quận Hoàng Mai – Hà nội. |
| 21 | Vietnam – Thuy sy Lien doanh | 193 Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội |
| 22 | Kim son Technology | 352 đường Giải phóng |
| 23 | Sena Vietnam Co., Ltd | |
| 24 | Mitech JSC Viet Nam | 02 – Ngách 43/66 – Ngõ 110 Trần Duy Hưng – Phường Trung Hòa – Q.Cầu Giấy |
| 25 | HJ Co., Ltd ( Julie Sandlau A/S) | 355 An Dương Vương, Phu Thuong, Tây Hồ, HN |
| 26 | ORION HANEL PICTURE TUBES CO,,LTD | Hi-Tech Industrial Zone, Sai Dong B, Long Bien District, Ha Noi |
| 27 | DAEWOO HANEL ELECTRONICS CO,, LTD | Sai Dong B IP, Long Bien Dist., Hanoi City |
| 28 | Pentax Vietnam | Sai Dong B I.Z,Gia Lam,Ha noi |
| 29 | Công ty TNHH HITECH | B4, đường công nghiệp 4, khu công nghiệp Sài Đồng B Long Biên |
| 30 | Shiroki-Công ty LD Vina Shiroki | 76 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, HN |
| 31 | Tổng coongty Máy động lực và máy nông nghiệp VN Cty CP Chính xác số 1 |
275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân |
| 32 | Azuma Vietnam JSC | No. 609, Group 23, Linh Nam St, Linh Nam Ward, Hoàng Mai Dist |
| 33 | DAEWOO HANEL ELECTRONICS CO,, LTD | Sai Dong B IP, Long Bien Dist., Hanoi City |
| 34 | Industrial Technical Service & Consultant Company | No.2 Trieu Quoc Dat Street, Ha Noi city |
| 35 | CNC Turning – Milling Installation, Manufacturing & Handling Enterprise | |
| 36 | M-Tech JSC | 7th Floor, Office Building 131 Bui Thi Xuan Str, Hai Ba Trung Dist, Ha Noi |
| 37 | Thang Long metal Wares Company (Kim Khí Thăng Long JSC) | Sài Đồng I.P, Long Bien |
| 38 | Đầu Tư TM Công Nghiệp Việt JSC | 68 Bồ Đề, Long Biên, HN |
| 39 | Ishigaki Rubber Vietnam Co, Ltd | Lô A 11-2 KCN Hà Nội – Đài Tư, Số 386 đường Nguyễn Văn Linh, Quận Long Biên, TP. Hà Nội |
| 40 | Ly Minh (Lý Minh Co., Ltd) | |
| 41 | Thanh Long Plastic Production (Cty TNHH sản xuất nhựa Thành Long) | Phu Thi Small and Medium IZ., Gia Lam Dist., |
| 42 | Ricoh Imaging Product Vietnam (Pentax) | Sai Dong B IP |
| 43 | Hanel Plastic JSC | Lot B15, St 6, sai Dong b IP |
| 44 | Tsukuba Casting Việt Nam | Số A6, đường CN 4, Khu CN Sài Đồng B |
| 45 | An Thinh plastic Co.,Ltd | 17 Lam Du,Bo De,Long Bien,Ha Noi |
| 46 | Thai Duc Co., Ltd | 501 Nguyen Van Cu Street, Long Bien Dist, Ha Noi |
| 47 | Ha Noi Plastic | Vũ Xuân Thiều, Phúc Lợi, Long Biên, HN |
| 48 | Tan Trung Viet CO., Ltd | KCN Phú Thuỵ, Gia Lâm |
| 49 | Thang Long metal Wares Company (Kim Khí Thăng Long JSC) | Sài Đồng I.P, Long Bien |
| 50 | Hệ Thông Công Nghệ VN Co., Ltd | Lô D8 _ KCN Đài Tư,836 Nguyễn Văn Linh – Long Biên, HN |
| 51 | Đầu Tư TM Công Nghiệp Việt JSC | 68 Bồ Đề, Long Biên, HN |
| 52 | Ishigaki Rubber Vietnam Co, Ltd | Lô A 11-2 KCN Hà Nội – Đài Tư, Số 386 đường Nguyễn Văn Linh, Quận Long Biên, TP. Hà Nội |
| 53 | Ly Minh (Lý Minh Co., Ltd) | Office Address No 21, Lane 91, The 14, Sai Dong Ward, Long Bien, Ha Noi |
| 54 | Thanh Long Plastic Production (Cty TNHH sản xuất nhựa Thành Long) | Phu Thi Small and Medium IZ., Gia Lam Dist., |
| 55 | Tan Trung Viet Co.,Ltd. (Cty TNHH Tân Trung Việt) | Phu Thi Small and Medium IZ., Gia Lam Dist., |
| 56 | Ricoh Imaging Product Vietnam (Pentax) | Sai Dong B IP |
| 57 | HP Tech Vietnam | Km 10, St 5 ,duong Xa, Gia lam |
| 58 | Hanel Plastic JSC | Lot B15, St 6, sai Dong b IP |
| 59 | Tsukuba Casting Việt Nam | Số A6, đường CN 4, Khu CN Sài Đồng B |
Danh sách khách sạn gần khu công nghiệp Sài Đồng B
- Hilton Garden Inn Hanoi (4 sao)
- Vị trí: 20 Phan Chu Trinh, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
- Tiện ích nổi bật: Phòng ốc hiện đại, nhà hàng, trung tâm thể dục 24/7, phòng họp.
- Khoảng cách đến KCN Sài Đồng B: Khoảng 6 – 8 km.
- Thời gian di chuyển ước tính: Khoảng 15 – 25 phút bằng ô tô (tùy tình hình giao thông nội đô và qua cầu).
Xem thêm: #3 khách sạn Hilton tại Việt Nam: Hà Nội, Đà Nẵng
Khách sạn Mercure Hanoi La Gare
Địa chỉ: 94 Phố Lý Thường Kiệt, Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Các tiện ích nổi bật:
- Tiện nghi chung: WiFi miễn phí, lễ tân 24h, bãi đỗ xe.
- Ăn uống & Giải trí: Nhà hàng Brasserie Le Pavillion phục vụ ẩm thực Việt Nam và quốc tế, quán bar, phòng tập thể dục hiện đại.
- Tiện nghi khác: Dịch vụ đưa đón sân bay, dịch vụ đặt tour, dịch vụ giặt là, phòng họp, thang máy, khu vực hút thuốc.
Khách sạn Mercure Hanoi La Gare cách Khu công nghiệp Sài Đồng B khoảng 12-14 km. Thời gian di chuyển ước tính bằng ô tô hoặc xe máy là từ 30-45 phút, tùy thuộc vào tình hình giao thông.
Xem thêm: Giá phòng Mercure Hanoi La Gare Hotel 4 sao mới nhất
Khách sạn Sheraton Hà Nội
Địa chỉ: K5, Nghi Tàm/11 Đ. Xuân Diệu, Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội.
Các tiện ích nổi bật:
- Ẩm thực: Có 4 nhà hàng và quán bar, bao gồm nhà hàng buffet Oven D’or, nhà hàng Hemispheres Steak & Seafood Grill.
- Giải trí & Sức khỏe: Bể bơi ngoài trời, phòng tập thể dục 24/7, spa Oasis.
- Dịch vụ: Sheraton Club Lounge, dịch vụ giặt là, dịch vụ đưa đón sân bay, không gian hội nghị và sự kiện.
Khoảng cách đến KCN Sài Đồng B: Khoảng 11 – 12 km. Thời gian di chuyển ước tính: Khoảng 25 – 30 phút bằng ô tô
Khu căn hộ Somerset West Lake Hà Nội
Địa chỉ: 254D Phố Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội.
Các tiện ích nổi bật:
- Căn hộ: Các căn hộ studio, 1, 2 và 3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi bếp, máy giặt/sấy, TV màn hình phẳng, kết nối Internet và ban công hướng ra Hồ Tây.
- Giải trí & Sức khỏe: Bể bơi ngoài trời, phòng tập thể dục, sân chơi và phòng chơi cho trẻ em.
- Dịch vụ: Lễ tân và an ninh 24/24, dịch vụ phòng hàng ngày, dịch vụ đưa đón đến các siêu thị và trường học, dịch vụ giặt ủi và trông trẻ.
Khoảng cách đến KCN Sài Đồng B: Khoảng 11 – 12 km. Thời gian di chuyển ước tính: Khoảng 30 – 40 phút bằng ô tô
Xem thêm: Giá phòng khu căn hộ Somerset West Lake Hà Nội Thuỵ Khuê, Ba Đình 5 sao
Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về Khu công nghiệp Sài Đồng B và các lựa chọn lưu trú tiện nghi, phù hợp. Chúc bạn tìm được địa điểm ưng ý và có một chuyến công tác thành công tại Hà Nội.