Khu Công nghiệp Kim Sơn tọa lạc tại xã Kim Đông và Kim Trung, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình, với quy mô khoảng 200 ha, đã hoàn thành 100 % lấp đầy và thu hút mạnh nguồn vốn đầu tư nước ngoài từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan và Singapore. Đây là một trong những khu công nghiệp đa ngành trọng điểm của tỉnh, tập trung vào chế biến thủy‑hải sản, năng lượng, logistics, may mặc và công nghệ thực phẩm
1. Giới thiệu KCN Kim Sơn
- Tên: Khu Công nghiệp Kim Sơn – Ninh Bình (Khanh Cu IP – NB)
- Vị trí: Xã Kim Đông & Kim Trung, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình – cách TP. Ninh Bình ~45 km, Hà Nội ~138 km, gần QL10, thuận lợi vận tải đường bộ/ngầm cảng nội vùng
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc (infrastructure investor)
- Quy mô: ~200 ha (199–200 ha theo quy hoạch phê duyệt)
- Thời gian hoạt động & pháp lý: Thành lập theo Quyết định 1499/TTg‑KTN ngày 18/08/2014; thời hạn sử dụng đất 50 năm (dự kiến đến năm 2070)
- Tình trạng pháp lý: Đã đủ hồ sơ pháp lý, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: cấp điện 110/22 kV, nước sạch, xử lý nước thải độ B->A, đường nội bộ 4‑làn/2‑làn, viễn thông, PCCC
- Tỷ lệ lấp đầy: 100 % (đã cho thuê đầy đủ)
- Giá thuê & ưu đãi: Giá thuê đất khoảng 50 USD/m²/chu kỳ, phí quản lý 0.4 USD/m²/năm, điện: cao điểm 0.1, bình thường 0.05, thấp điểm 0.03 USD; nước 0.4 USD/m³; xử lý nước thải 0.28 USD/m³; ưu đãi thuế TNDN miễn 2 năm, giảm 50 % 4‑9 năm tiếp theo; miễn thuế nhập khẩu máy móc, hỗ trợ thủ tục, loại hình ưu tiên như doanh nghiệp công nghệ cao hưởng thuế suất 10 % trong 15 năm
2. Danh sách công ty hoạt động tại KCN Kim Sơn – Ninh Bình
Nguồn công khai liệt kê một số nhà đầu tư lớn đã triển khai dự án tại KCN Kim Sơn, bao gồm:
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Doanh nghiệp / Tập đoàn | Ngành nghề chính | Ghi chú thông tin |
|---|---|---|
| Vinamilk | Sản xuất và chế biến sữa | Một trong những FDI lớn vào KCN Kim Sơn |
| Fujitec | Thiết bị thang máy, thang cuốn | Nhà đầu tư Nhật Bản đã đầu tư tại đây |
| Đức Long Gia Lai | Lắp ráp & kinh doanh điện năng, logistics | Công ty đầu tư lớn trong công nghiệp & năng lượng |
| May 10 | Dệt may, sản xuất hàng may mặc | Thu hút đầu tư ngành may mặc theo định hướng của KCN |
| Phong Phú Textile & Garment Joint Stock Company | Sản xuất vải dệt, hàng may mặc | Tập trung ngành dệt may theo định hướng ưu tiên |
✨ Lưu ý: Các doanh nghiệp này hoạt động trong các ngành mũi nhọn của KCN Kim Sơn như: công nghiệp nhẹ (dệt may), chế biến thực phẩm, điện tử, năng lượng và logistics. Tuy nhiên, diện tích thuê và số liệu cụ thể chưa được công bố, cần tra cứu hồ sơ đầu tư để xác nhận chi tiết hơn.
3. Danh sách khách sạn 4 sao & 5 sao gần KCN Kim Sơn
Khu công nghiệp Kim Sơn cách trung tâm huyện khoảng vài km, gần Nhà thờ đá Phát Diệm; nên các khách sạn tại Kim Sơn hoặc TP Ninh Bình trong bán kính ~45 km là thuận tiện. Dưới đây là danh sách các khách sạn tiêu chuẩn 4 sao gần nhất phù hợp lưu trú công tác:
1.Phát Diệm Plaza Hotel
-
- Vị trí: 53 Phố Phát, Diệm Tây, Kim Sơn, Ninh Bình .
- Tiện ích: hồ bơi ngoài trời, phòng gym, bữa sáng miễn phí, xe đạp thuê miễn phí, WiFi, đăng ký tiện nghi cao cấp
2. The Five Resort & Golf Hoàng Gia Ninh Bình
- Vị trí: huyện Yên Mô (cách Kim Sơn ~10‑15 km)
- Tiện ích: sân golf, hồ bơi ngoài trời, dịch vụ nghỉ dưỡng – sự kiện.
3. Ninh Bình Hidden Charm Hotel & Resort
- Vị trí: Hoa Lư, cách Kim Sơn khoảng 20‑25 km
- Tiện ích: resort sân vườn, hồ bơi, spa, nhà hàng, phù hợp thư giãn kết hợp công tác
- Xem thêm: Ninh Bình Hidden Charm Hotel
Khu công nghiệp Kim Sơn là một khu công nghiệp quy hoạch hiện đại, 100 % lấp đầy, với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, pháp lý vững chắc và sức hút mạnh nhờ thu hút đầu tư quốc tế. Với vị trí gần sông Đáy, giao thông kết nối QL10, và các ngành trọng điểm như chế biến thủy sản, năng lượng, cảng biển và may mặc – Kim Sơn là lựa chọn đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các doanh nghiệp khi đến làm việc có thể lưu trú tại các khách sạn tiêu chuẩn 4 sao như Phát Diệm Plaza hoặc Hidden Charm Resort – vừa thuận tiện công tác vừa thỏa mãn tiện nghi nghỉ ngơi.