Khu công nghiệp Dệt May Rạng Đông – Aurora IP – Nam Định

Khu công nghiệp Dệt May Rạng Đông – hay còn gọi là Aurora IP, do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng Rạng Đông (thuộc Cát Tường Group) đầu tư và phát triển, tọa lạc tại Thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định. Dự án định hướng trở thành “KCN dệt may thông minh – sinh thái”, với mục tiêu đưa Nam Định trở thành trung tâm dệt may miền Bắc Việt Nam.

1. Giới thiệu khu công nghiệp Dệt May Rạng Đông – Aurora IP

• Tên gọi: Khu công nghiệp Dệt May Rạng Đông – Aurora IP
• Vị trí: Thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định; thuộc Khu kinh tế Ninh Cơ, kết nối đường bộ, đường thủy và đường sắt — cách Cảng Hải Thịnh 10 km, TP Nam Định 50 km, Hà Nội 130 km, sân bay Nội Bài 150 km,…

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng Rạng Đông (RDIP), pháp nhân thuộc Cát Tường Group
• Quy mô:
  • Giai đoạn 1: 519,6 ha (đã khởi công từ năm 2025)
  • Giai đoạn 2: mở rộng thêm 850 ha từ 2023–2030
  • Giai đoạn 3: thêm 675 ha đến năm 2035
  • Tổng quy mô toàn dự án: khoảng 2.044,6 ha

• Thời gian sử dụng đất: 50 năm (từ 30/6/2015 đến 30/6/2065)
• Tình trạng pháp lý: Có quy hoạch chi tiết, hạ tầng nội khu đồng bộ, chính sách một cửa cho nhà đầu tư, sẵn sàng phục vụ FDI và Việt Nam
• Tỉ lệ lấp đầy: Khoảng 15% tính đến hiện tại (GĐ1); tuy nhiên, đã thu hút các dự án lớn như Top Textiles Limited từ Hong Kong, Toray (Nhật Bản) tổng vốn đầu tư hơn 200 triệu USD, FDI tổng hơn 400 triệu USD
• Giá thuê & ưu đãi hiện tại: Giá thuê đất khoảng 70 USD/m² (~2,147–2,273 triệu VND/m², cập nhật đến tháng 2/2025, chưa VAT); chính sách ưu đãi theo Luật đầu tư và chính sách thuế riêng hỗ trợ FDI và doanh nghiệp xanh

2. Danh sách công ty trong khu công nghiệp Dệt May Rạng Đông – Aurora IP

Một số doanh nghiệp lớn đã đầu tư tại Aurora IP:

• TOP TEXTILES LIMITED (Hong Kong) – nhà máy dệt nhuộm giai đoạn 1 (31,2 ha), vốn đầu tư hơn 200 triệu USD, sản xuất vải denim cao cấp cho Uniqlo… đã chính thức khánh thành vào 13/7/2024.
• Có nhiều nhà đầu tư FDI khác như Toray Industries (Nhật Bản) và Pacific Textiles Holdings (Hong Kong), hợp tác trong nhà máy dệt nhuộm lớn tại Aurora IP.
• Tỷ lệ lấp đầy còn thấp (~15%), khu công nghiệp đang tích cực thu hút thêm FDI và các đối tác phụ trợ phục vụ ngành dệt may.

3. Danh sách khách sạn gần khu công nghiệp Dệt May Rạng Đông – Aurora IP

KCN nằm tại huyện Nghĩa Hưng, vùng ven vùng Nam Định – khu không có khách sạn tiêu chuẩn cao. Bạn nên chọn lưu trú tại TP Nam Định, cách KCN khoảng 50 km. Dưới đây là gợi ý lưu trú chất lượng:

Khu công nghiệp Dệt May Rạng Đông – Aurora IP là dự án chiến lược với diện tích gần 520 ha ở giai đoạn 1, nằm trong tổng quy mô mở rộng đến hơn 2.000 ha. Dự án do Cát Tường Group phát triển theo mô hình KCN thông minh – sinh thái, đặt mục tiêu sản xuất 1 tỷ mét vải/năm đến năm 2025. Hạ tầng đã hiện đại, pháp lý hoàn chỉnh, thu hút các dự án FDI quy mô lớn như Top Textiles, Toray, Pacific Textiles. Giá thuê đất hiện tại được đánh giá hợp lý và có ưu đãi hỗ trợ đầu tư.

Xem thêm: Emeralda Resort Tam Cốc Ninh Bình