Khu công nghiệp Cộng Hòa- Hải Dương

Khu công nghiệp Cộng Hòa là một trong những KCN có vị trí chiến lược trọng điểm thuộc thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương. Nằm trong tam giác phát triển kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, KCN có quy mô hơn 200 ha và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Đây là lựa chọn ưu tiên cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghệ cao, logistics và sản xuất sạch.

Giới thiệu khu công nghiệp Cộng Hòa

• Tên đầy đủ: Khu công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương

• Vị trí: Phường Cộng Hòa và Văn Đức, thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương; trên Quốc lộ 18, cách Hải Phòng 50‑60 km, sân bay Nội Bài 75 km, cảng Cái Lân khoảng 110 km

• Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Đô thị và KCN Cao su Việt Nam – VRG

• Quy mô: ~201,43 ha (đã điều chỉnh từ ~300 ha ban đầu); diện tích dành cho thuê công nghiệp khoảng 145–146 ha

• Thời gian hoạt động: Từ tháng 4/2008 đến tháng 4/2058 (thời hạn thuê 50 năm)

• Tình trạng pháp lý: Đầy đủ Giấy chứng nhận đầu tư, quyền sử dụng đất và quy hoạch chi tiết; chủ đầu tư đã hoàn thiện hạ tầng giai đoạn I

• Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 60–78% tính đến cuối năm 2025; tổng diện tích đã thuê ~114,26 ha (78,5%)

• Giá thuê & chi phí:

  • Giá thuê đất đã có hạ tầng: từ 70–90 USD/ m² (không bao gồm VAT), tùy vị trí

  • Phí quản lý: 0,4 USD/m²/năm

  • Giá cấp nước: 0,65 USD/m³

  • Phí xử lý nước thải: 0,7 USD/m³

  • Giá cấp điện: theo biểu giá EVN tính trực tiếp từ Điện lực tỉnh Hải Dương

• Ưu đãi đầu tư:

  • Miễn thuế TNDN 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

  • Miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định; hỗ trợ thủ tục hành chính, kết nối logistics và tuyển dụng nhân lực

• Hạ tầng kỹ thuật:

  • Đường nội bộ rộng trục chính 32 m (lòng đường 15 m, 4 làn xe), đường nhánh 22–31 m

  • Trạm biến áp 110/22 kV công suất 25 MVA (hoặc 2×40 MVA theo nguồn khác) xuất điện ra trực tiếp đến từng nhà máy

  • Nhà máy nước nội bộ công suất cấp nước từ 5.600 m³/ngày lên đến tối đa 20–25.000 m³/ngày; xử lý nước thải tập trung 2.000 m³/ngày đạt tiêu chuẩn cấp A

  • Hệ thống thông tin liên lạc đấu nối đến từng lô, hệ thống PCCC đảm bảo từng trục cứu hỏa cách 150 m

  • Ngành thu hút: Công nghệ cao, điện tử, vi mạch, cơ khí chế tạo, ô tô – xe máy, công nghiệp cao su – nhựa, thủy tinh, dệt may, hóa mỹ phẩm, chế biến nông sản thực phẩm…

Danh sách công ty trong KCN Cộng Hòa

Hiện tại KCN mới thu hút khoảng 16 nhà đầu tư trong và ngoài nước với tổng diện tích thuê đạt ~114,26 ha (tỷ lệ lấp đầy ~78,5%) tính đến cuối năm 2025 
Một số dự án lớn tiêu biểu đã đầu tư tại KCN:

• Dự án sản xuất gạch ốp lát cao cấp công suất ~30 triệu m²/năm (diện tích thuê 52,5 ha, tổng vốn đầu tư ~2.000 tỷ đồng)

• Dự án linh kiện âm thanh – loa của Công ty Poyun Việt Nam

• Dự án sản xuất vật liệu xây dựng của Nice Ceramic

Danh sách khách sạn 4 và 5 sao gần KCN Cộng Hòa

KCN Cộng Hòa nằm tại thành phố Chí Linh – khu vực hiện không có khách sạn 5 sao. Các lựa chọn lưu trú cao cấp nhất là khách sạn 3–4 sao tại Chí Linh hoặc TP Hải Dương (cách KCN ~25–30 km). Dưới đây là bảng đề xuất:

Khu công nghiệp Cộng Hòa tại Chí Linh, Hải Dương là một điểm đến đầu tư trọng điểm với quy mô ~201 ha, hệ thống hạ tầng chuẩn quốc tế, tỷ lệ lấp đầy đạt gần 80% và định hướng phát triển ngành sạch, công nghệ cao. Với giá thuê hợp lý (70–90 USD/m²), ưu đãi thuế hấp dẫn và kết nối giao thương thuận tiện, KCN là lựa chọn tin cậy cho doanh nghiệp trong khu vực Bắc Bộ.