Khu công nghiệp Bạch Đằng nằm tại Khu vực Đầm Nhà Mạc, xã Liên Vị, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh, được thành lập từ năm 2025 và được quy hoạch đồng bộ trong Khu kinh tế ven biển Quảng Yên. Với tổng diện tích khoảng 176,45 ha, nơi đây được phát triển như một KCN – cảng biển và dịch vụ kho bãi hiện đại, phục vụ chuỗi logistics vùng Đông Bắc Bộ.
1. Thông tin tổng quan về Khu công nghiệp
- Tên dự án: Khu công nghiệp Bạch Đằng – tỉnh Quảng Ninh (BACHDANG‑IP‑QN)
- Vị trí: Đầm Nhà Mạc, xã Liên Vị, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh; giáp cao tốc Hải Phòng–Hạ Long và cảng Đình Vũ
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Sửa chữa Ô tô Hải Phòng (khu hạ tầng)
- Quy mô: Tổng diện tích 176,45 ha, trong đó khoảng 44,94 ha đất công nghiệp cho thuê, 45,7 ha kho bãi, phần còn lại phân bổ cho giao thông, cây xanh, dịch vụ…
- Thời gian hoạt động: Ra đời 2019, thời hạn dự án đến 2069 (50 năm)
- Tình trạng pháp lý: Đầy đủ: chủ trương đầu tư (Quyết định 988/QĐ-TTg ngày 07/08/2019), quy hoạch 1/500 (Quyết định 4097/QĐ-UBND ngày 02/12/2016), GCN đầu tư, ĐTM…
- Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 80% diện tích đất công nghiệp/kho bãi đã cho thuê đến nhà đầu tư thứ cấp
- Giá thuê & phí dịch vụ:
- Giá thuê đất: khoảng 100 USD/m² (chưa VAT) theo nguồn Kland
- Phí quản lý: ~0,6 USD/m²/năm; nước sạch ~16.500 VND/m³ (~0,7 USD), phí xử lý nước thải ~80% lượng nước sạch, điện theo biểu giá EVN
- Ưu đãi đầu tư:
- Miễn thuế TNDN 100% trong 2–4 năm đầu; giảm 50% trong 9 năm tiếp theo theo Nghị định 91/2014 và 218/2013
- Miễn thuế VAT và thuế nhập khẩu với máy móc ngành EPE (công nghiệp phụ trợ)
2. Danh sách công ty tại Khu công nghiệp Bạch Đằng
Hiện tại chưa có danh sách cụ thể công ty thứ cấp công khai từ Ban quản lý; tuy nhiên theo định hướng, khu đã ký hợp đồng với nhiều doanh nghiệp trong các ngành như:
- Sản xuất phụ trợ cảng (logistics, kho bãi)
- Cơ khí lắp ráp, linh kiện điện tử
- Công nghiệp nhẹ, dệt may
- Chế biến thực phẩm / nông sản
Theo khu công nghiệp Đông Mai đạt gần 91%, Bạch Đằng đạt 80% lấp đầy tương tự trong vùng Quảng Yên có khả năng thu hút ~20–30 dự án
3. Danh sách khách sạn gần KCN Bạch Đằng
Khu vực xung quanh KCN nằm tại Quảng Yên, không có khách sạn 4–5 sao quốc tế. Các resort và khách sạn cao cấp chỉ có tại TP. Hạ Long, cách khoảng 30 km, phù hợp khi tiếp khách hoặc lưu trú cao cấp:
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Tên khách sạn / Resort | Hạng sao | Địa điểm | Khoảng cách đến KCN | Tiện nghi nổi bật |
|---|---|---|---|---|
| Mövenpick Resort Hạ Long | 5★ | Vịnh Hạ Long | ~30 km | Resort biển, spa, nhà hàng, sân golf, hội nghị |
| Novotel Hạ Long Bay | 4★ | Trung tâm Hạ Long | ~30 km | Phòng hiện đại, nhà hàng, phòng họp |
| Vinpearl Resort & Spa Vân Đồn | 5★ | Cái Rồng, Vân Đồn | ~30 km | Nghỉ dưỡng biển cao cấp, spa, sân golf |
| Vân Long Resort (Cẩm Phả) | 5★ | Cẩm Phả | ~35 km | Resort ven biển, yên tĩnh, tiện ích spa |
Khu công nghiệp Bạch Đằng – Quảng Ninh là một dự án chuỗi kho bãi – cảng biển – sản xuất tổng hợp (~176,45 ha), có pháp lý đầy đủ, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và vị trí chiến lược gần cảng Đình Vũ, cao tốc Hải Phòng – Hạ Long. Với tỷ lệ thuê hơn 80%, nơi đây đã thu hút đáng kể nhà đầu tư thứ cấp trong các ngành công nghiệp nhẹ và hậu cần. Dù không có khách sạn 4–5 sao trong vùng Quảng Yên, các lựa chọn cao cấp cách KCN chỉ 30–35 km, thuận tiện cho công tác hoặc lưu trú nâng cao chất lượng dịch vụ.
Xem thêm: