Giới thiệu chung
Tên: Khu công nghiệp Thạnh Phú – Đồng Nai
Tổng diện tích: 177.2ha
Địa chỉ: Xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư: THANHPHU-IP-DNA
Giá: 160 USD/m2 Chưa bao gồm VAT
Mật độ XD (%): 60 (%)
Tỷ lệ lấp đầy:
Hiện nay, Khu công nghiệp Thạnh Phú đã đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 60% tổng quỹ đất, thể hiện sức hút đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Mức độ lấp đầy này cũng cho thấy sự phát triển bền vững và là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất hoặc di dời nhà máy.
Khu công nghiệp Thạnh Phú nằm ở vị trí chiến lược ngay bên cạnh thành phố Biên Hòa, mang đến ưu thế vượt trội về kết nối giao thông trên các tuyến đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Với lợi thế này, khu công nghiệp Thạnh Phú dễ dàng đáp ứng nhu cầu vận chuyển, giao thương của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Nằm cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế sôi động nhất khu vực phía Nam, chỉ khoảng 30 km, KCN Thạnh Phú sở hữu vị trí thuận tiện để tiếp cận nhanh chóng với thị trường tiêu thụ lớn, đồng thời hỗ trợ tối ưu cho quá trình phân phối hàng hóa.
Khu công nghiệp cũng chỉ cách trung tâm thành phố Biên Hòa khoảng 5 km, giúp doanh nghiệp tiếp cận nhanh với các cơ quan quản lý địa phương và đảm bảo sự hỗ trợ cần thiết về pháp lý và các dịch vụ khác. Thêm vào đó, khoảng cách đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất là 35 km và sân bay Long Thành là 40 km, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương quốc tế và vận chuyển hành khách, hàng hóa với thời gian tối ưu.
Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Thạnh Phú, Đồng Nai
Ưu Đãi Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp (TNDN) 20%:
Khu Công Nghiệp Thạnh Phú triển khai chương trình ưu đãi thuế TNDN nhằm khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư mới:
Ưu đãi: Miễn thuế 100% trong 2 năm đầu, sau đó giảm 50% trong 4 năm kế tiếp.
Điều kiện áp dụng: Các doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới tại khu công nghiệp, góp phần phát triển kinh tế địa phương.
Ưu Đãi Thuế TNDN 10% trong 15 Năm:
Nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư của doanh nghiệp, khu công nghiệp đưa ra chính sách ưu đãi thuế TNDN đặc biệt:
Ưu đãi: Miễn thuế 100% trong 4 năm đầu, sau đó giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
Điều kiện áp dụng: Doanh nghiệp thành lập mới từ các dự án đầu tư trong các lĩnh vực ưu tiên:
Sản xuất phần mềm, thúc đẩy sự phát triển công nghệ thông tin.
Công nghệ cao theo quy định pháp luật, tạo đà cho sự đổi mới và nâng cao năng suất.
Nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ, thúc đẩy sáng tạo và ứng dụng công nghệ tiên tiến.
Sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên, góp phần vào chuỗi cung ứng toàn cầu.
Các công ty ở khu công nghiệp
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| STT | Tên công ty | Năm thành lập | Địa chỉ | Loại hình | Ngành nghề chính |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Công ty Cổ phần Xây dựng Hữu Đức | 1999 | KCN Thạnh Phú, Xã Thạnh Phú, Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | Kinh tế tư nhân | Sản xuất bê tông và các sản phẩm từ xi măng, thạch cao |
| 2 | Công ty Công nghệ Chang Shin Việt Nam | 2005 | KCN Thạnh Phú, Đường 768, Xã Thạnh Phú, Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | Kinh tế tư nhân | Sản xuất sản phẩm khác bằng kim loại chưa được phân vào đâu |
| 3 | Công ty Chang Shin Việt Nam Trách Nhiệm Hữu Hạn | 1998 | KCN Thạnh Phú, Xã Thạnh Phú, Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | FDI | Sản xuất giày dép |
| 4 | Công ty TNHH Cơ khí Chính xác Đại Nam Phát | 2006 | Lô D1A, đường số 7, KCN Thạnh Phú, Xã Thạnh Phú, Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | Kinh tế tư nhân | Sản xuất các cấu kiện kim loại, thùng, bể chứa và nồi hơi |
| 5 | Công ty TNHH Đầu tư Đại Vĩnh Phát | 2014 | Cụm KCN Thạnh Phú, Xã Thiện Tân, Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | Kinh tế tư nhân | Sản xuất gỗ dán, gỗ lạng, ván ép và ván mỏng khác |
| 6 | Công ty TNHH Global – Hùng Vương | 2015 | Nhà máy bê tông đúc sẵn Hùng Vương, KCN Thạnh Phú, Xã Thạnh Phú, Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | Kinh tế tư nhân | Sản xuất bê tông và các sản phẩm từ xi măng, thạch cao |
| 7 | Công ty TNHH Gia Lộc | 2012 | Lô C2, Cụm KCN Thạnh Phú – Thiện Tân, Xã Thiện Tân, Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | Kinh tế tư nhân | Bán lẻ (trừ ô tô, mô tô, xe máy và xe có động cơ khác) |
| 8 | Công ty TNHH Phân bón An Điền | 1999 | KCN Thạnh Phú, Ấp 1, Xã Thạnh Phú, Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | Kinh tế tư nhân | Sản xuất phân bón và hợp chất ni tơ |
| 9 | Công ty TNHH Sản xuất Hàng gia dụng T.I.C | 2002 | Ấp 1, KCN Thạnh Phú, Xã Thạnh Phú, Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | Kinh tế tư nhân | Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy khác |
Các khách sạn gần khu công nghiệp
Khách sạn The Mira Central Park Hotel – Biên Hòa
Hạng sao: 4.5 sao, được đánh giá xuất sắc
Tiện nghi: hồ bơi ngoài trời, spa, gym, sky lounge, nhà hàng Âu–Á, trung tâm hội nghị lớn, miễn phí đậu xe, bữa sáng buffet
Khoảng cách đến Thạnh Phú: ~20–30 km, khoảng 30–45 phút lái xe.
Khách sạn Aurora Hotel Plaza – Biên Hòa
Hạng sao: 4 sao chuẩn quốc tế, đánh giá cao về tiện nghi và dịch vụ (~8.4/10)
Tiện ích: hồ bơi, phòng gym, bar, nhà hàng Âu–Á, phòng hội nghị & tiệc cưới, Wi‑Fi miễn phí, minibar trong phòng
Khoảng cách đến Thạnh Phú: tương tự The Mira, lái xe khoảng 30–45 phút.