Khu công nghiệp Tân Đức được UBND tỉnh Bình Thuận thành lập năm 2025, quy mô 300 ha, do Công ty CP Sonadezi Bình Thuận làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại xã Tân Đức, huyện Hàm Tân, vị trí chiến lược giáp Quốc lộ 1A và chỉ cách tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết khoảng 3 km. KCN hướng tới phát triển đa ngành sử dụng công nghệ hiện đại, thân thiện môi trường và ưu tiên thu hút ngành nhẹ, chế biến, dược phẩm và tiêu dùng. Dự án hạ tầng đang triển khai khẩn trương với mục tiêu bàn giao đất cho nhà đầu tư trong cuối năm 2025.
1. Thông tin tổng quan
- Tên dự án: Khu công nghiệp Tân Đức – tỉnh Bình Thuận (TANDUC‑IP‑BT)
- Vị trí: Xã Tân Đức, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận — cách Phan Thiết ~60 km, TP. HCM ~95 km, giáp Quốc lộ 1A và cách cao tốc 3 km
- Chủ đầu tư: Công ty CP Sonadezi Bình Thuận (liên doanh với ngân sách nhà nước)
- Quy mô: 300 ha, trong đó ~207 ha đất công nghiệp có thể cho thuê, mật độ xây dựng ~60%
- Thời gian hoạt động: 50 năm kể từ quyết định đầu tư năm 2025 (đến ~2071)
- Pháp lý: Đã được Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư (Quyết định 230/QĐ‑TTg 2021); hiện hoàn tất quy hoạch phân khu và khởi công hạ tầng kỹ thuật từ năm 2025
- Tỷ lệ lấp đầy: Hiện mới có khoảng 0,7% (1 dự án thuê ~1,5 ha), và 4 dự án đã ký thoả thuận thuê khoảng 25,5 ha (~12.3%)
- Giá thuê & phí dịch vụ:
- Giá thuê đất/hạ tầng: ~60 USD/m²/năm (chưa VAT)
- Phí dịch vụ: ~0,25 USD/m²/tháng (~3 USD/năm)
- Giá điện: ~0,03 USD/kWh; nước sạch ~0,4 USD/m³; nước thải ~0,28 USD/m³
- Ưu đãi đầu tư: Áp dụng Nghị định 218/2013: miễn thuế TNDN 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo; ưu đãi với hợp đồng thuê dài >37 năm, thanh toán sớm
2. Danh sách công ty tại Khu công nghiệp Tân Đức
Hiện tại KCN đang trong giai đoạn san nền và phát triển hạ tầng, mới chỉ có một số dự án thoả thuận thuê đất như sau:
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| STT | Tên dự án / nhà đầu tư | Diện tích thuê (ha) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1 | Dự án nội địa đăng ký | ~1,5 | Đã chính thức thuê, hoạt động sau khi bàn giao đất |
| 2–5 | 4 dự án khác | ~25,5 tổng | Đã ký thoả thuận thuê đất, đang chuẩn bị triển khai |
Tỷ lệ lấp đầy hiện khoảng 12,3% (26 ha trên 207 ha đất có thể cho thuê)
3. Danh sách khách sạn gần KCN Tân Đức
KCN nằm tại huyện Hàm Tân, cách thị xã La Gi khoảng 30 km và TP. Phan Thiết khoảng 60 km. Khu vực gần nhất có resort 4–5 sao là Phan Thiết hoặc Hòn Rơm, cách khu 60–90 km.
Vuốt ngang để xem đủ bảng →
| Tên khách sạn / Resort | Hạng sao | Địa điểm | Khoảng cách đến KCN | Tiện nghi nổi bật |
|---|---|---|---|---|
| Mövenpick Resort Waverly Phan Thiết | 5★ | Hòn Rơm, Hàm Thuận Bắc | ~60 km | Biệt thự biển, spa cao cấp, hồ bơi riêng |
| Alpaca Resort & Spa Phan Thiết | 4★ | Bãi biển Hòn Rơm | ~60 km | Spa, hồ bơi ngoài trời, nhà hàng, phòng hội nghị nhỏ |
| Sea Links Beach Resort | 5★ | Novaworld, Hàm Thuận Bắc | ~65–70 km | Sân golf 36 lỗ, spa, nhà hàng sang trọng |
| Boutique Hòn Rơm Villa & Resort | 4★ | Hòn Rơm, TP. Phan Thiết | ~60 km | Villa riêng, pool, spa, sát bãi biển |
Khu công nghiệp Tân Đức – Bình Thuận là một dự án công nghiệp quy mô lớn (300 ha), pháp lý đã được Thủ tướng thông qua và đang bước vào giai đoạn đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Tuy tỉ lệ lấp đầy hiện còn rất nhỏ (~12%), vùng đất tiềm năng và vị trí thuận lợi gần đường cao tốc và cảng biển tạo cơ hội lớn cho các nhà đầu tư muốn tiếp cận thị trường phía Bắc vùng sản xuất Bình Thuận — Đồng Nai. Giá thuê cạnh tranh và chính sách đầu tư ưu đãi cũng góp phần tăng sức hút. Với khoảng cách từ KCN đến các resort cao cấp chỉ từ 60 km, việc tổ chức công tác, tiếp đón đối tác hay lưu trú dài ngày vẫn hoàn toàn khả thi.
Xem thêm: